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[其他讨论] 本地local 学生租客怎么样?还是单亲妈妈? [复制链接]

发表于 2018-12-14 14:27 |显示全部楼层
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快到圣诞节,房子空出来,中介说现在很淡,开放两次只收到两个申请,一个申请是3个本地local 学生租客, 就在附近大学上学。另外一个是个单亲妈妈,护士,带一个猫。
有租给本地学生的经验吗?中介说之前他们的房东反应不错。反而单亲妈妈那边背景调查说比较难搞。
房子情况比较旧了,也没有什么设施,就是希望不要惹事,修这修那就麻烦了。有点倾向于租学生,但有怕搞得太乱。
如果不租,马上圣诞节要空3周左右,也不划算。
唉,大家出个主意把
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发表于 2018-12-14 14:38 |显示全部楼层
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衡量一下空三周的损失和将来的可能带来的麻烦引起的损失就清楚了。

发表于 2018-12-14 14:39 |显示全部楼层
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当然是护士单亲妈妈

发表于 2018-12-14 16:09 |显示全部楼层
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再不租出去就要等一段时间了

发表于 2018-12-14 17:02 |显示全部楼层
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总有刁民要害朕 发表于 2018-12-14 14:39
当然是护士单亲妈妈

这位观众请具体说明一下您的意图……

发表于 2018-12-14 17:41 |显示全部楼层
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护士收入比较稳定,学生没固定收入而且人比较多,两个都不怎样,不过硬要选我觉得护士好。
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发表于 2018-12-14 17:54 来自手机 |显示全部楼层
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jayky 发表于 2018-12-14 16:02
这位观众请具体说明一下您的意图……

护士高收入
学生会把房屋搞得很糟糕
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发表于 2018-12-14 17:59 |显示全部楼层
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单亲妈妈。。。怕怕

发表于 2018-12-14 18:04 |显示全部楼层
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护士但是强调rent as it is

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发表于 2018-12-14 18:06 |显示全部楼层
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护士会好一点,local学生比较很爱party

发表于 2018-12-14 18:13 |显示全部楼层
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本帖最后由 雾沉半垒 于 2018-12-14 18:15 编辑

学生,虽然开party的可能性高,但学生阅历少怕麻烦,有争执出现的时候比较好对付,而且大部分学生都是得过且过的状态,碰上修理的问题,你不修,对方可能就凑合着过了。你怕损坏房子的,中介做好ingoing condition report,你买好房东保险,几乎0风险了。
护士都有难搞的history了,还是单亲妈妈,如果你的房子不是比较新的,大概率以后一定要你修这修那
楼上有人说要说明rent as is,实际上是防君子不防小人,法律要求房东把出租房维护在一个reasonable state of repair,碰上有经验的租客,你注明的“rent as is”就是一句废话
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发表于 2018-12-14 18:13 来自手机 |显示全部楼层
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都不好

发表于 2018-12-15 10:46 来自手机 |显示全部楼层
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local学生开party那真是一个厉害,运气不好很容易造成巨大破坏

发表于 2018-12-15 10:47 来自手机 |显示全部楼层
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找中国学生吧,最多也就是火锅party

发表于 2018-12-15 10:55 |显示全部楼层
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护士无法确认工作及rental history的话,还是学生好。 主要就是做好入住前的inspection,照片都拍好。 并提醒他们需要负担所有的损坏。 每3个月查一下condition。
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发表于 2018-12-15 13:05 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2018-12-15 13:06 来自手机 |显示全部楼层
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能搞上吗

发表于 2018-12-15 19:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 晨露吉赛尔 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 晨露吉赛尔 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
luliang2000 发表于 2018-12-15 13:06
能搞上吗

岛民你要吗

发表于 2018-12-15 20:28 来自手机 |显示全部楼层
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晨露吉赛尔 发表于 2018-12-15 19:41
岛民你要吗

有的不胖的身材很惹火的

发表于 2018-12-16 01:21 来自手机 |显示全部楼层
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luliang2000 发表于 2018-12-15 20:28
有的不胖的身材很惹火的

好吧 你赢了
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发表于 2018-12-16 12:03 |显示全部楼层
此文章由 Benz20xx 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Benz20xx 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
男学生 女学生 local女生都挺干净的
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发表于 2018-12-17 21:19 |显示全部楼层
此文章由 cchhxxii 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cchhxxii 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
珍爱生命,远离单亲妈妈。
不交租还不走的大把,你去法官哪也同情她

发表于 2018-12-17 21:31 |显示全部楼层
此文章由 seeya 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 seeya 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
local学生好些

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