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楼主:kitcat

[VIC] 请推荐墨尔本买房律师，谢谢（已解决） [复制链接]

poco

木屐族

发表于 2009-6-3 23:07 |显示全部楼层

回复 30# 的帖子

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哈哈哈哈哈哈大家都是邻居啊长路漫漫啊你建pd那个房型啊？？开始也是eva帮你们做的吗？？

[ 本帖最后由 poco 于 2009-6-3 23:13 编辑 ]

jenli

光脚族

发表于 2009-6-4 11:13 |显示全部楼层

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买房是大事, 还是找律师好。据我所知Conveyancer是不能提供法律意见的,也不担法律责任。看 https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... 26amp%3Btypeid%3D95
我联系了大家推荐的两个律师, 我个人经验觉得王律师比较专业和负责任,办事挺细心的。
就象楼上的ltbamboo说关键是负责, 就算是贵一点也值得花。

[ 本帖最后由 jenli 于 2009-6-4 11:14 编辑 ]

jojoeyes

布鞋族

发表于 2009-6-4 12:07 |显示全部楼层

回复 31# 的帖子

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是啊是啊，不过你太幸福了，马上就能开盖了

Eva偶不认识啊，是Dunnings Road的Christian帮我做的

我们应该不是一个class的吧，偶的那个manchester 1是最便宜的smart living class

poco

木屐族

发表于 2009-6-5 16:04 |显示全部楼层

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因为我是从开发商手里买的地我没有什么条款可以改动的所以就找个人帮我过户就成了如果是从中介手机买地还是小心些好

jet8071

草鞋族

发表于 2009-6-5 21:31 |显示全部楼层

回复 15# 的帖子

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偶刚买了房,看到网上各位留言,所以联系了那个SUSANA, 给我第一印象是她很不耐烦,说自己很忙,我还没问什么呢,她就说把你的地址告诉我,还有你中介的联系方式,其余的就不用管了, 我第一次买房,对CONVEYANCER的流程也不了解,我就问能不能告诉我都提供哪些服务,她答道:所有的.这不跟没说一样么?我当然就问:所有都具体包括哪些?结果这位大姐就不耐烦了, 问我: 你是不是让我给你写个LIST 呀? 我当然回答说:那样最好不过了. 你们猜她怎么回答? 她说我没那个时间.晕~~~然后我就问那一般的程序都是什么? 她说她会给我发个AUTHORITY的FORM,让我签,我说那好吧.等了两天,没回复,我再打电话过去,人家直接就说,我很忙,半个小时后再打,不给我说话的机会就挂了. 半个小时后,我再打过去,人家说不愿意接我的CASE,说我麻烦. 来澳洲这么就,第一次碰见这样的服务态度. 生意忙,可以理解.生意好,可能跟价格便宜有关. 但是如果是这样的态度的话,她的生意不会长久. 总而言之,我觉得这个SUSANA是一个没有耐心,没有责任心的 UNPROFESSIONAL的普通人. 不值得信任,大家伙谨慎选择.

poco

木屐族

发表于 2009-6-6 18:24 |显示全部楼层

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su最近超级忙的档案堆了一屋子而且她就一个人没有人帮忙的如果你找她要把前序工作自己做好 conveyancer就只是过户而已她帮你把地变成你自己的并且核对你lot的合法性如果你要问的问题多就先找一个律师咨询她是不可能有时间答复咨询的如果你想一步一步慢慢来就找个洋人的conveyancer 她们收费高相对的时间充裕会有耐心回答你的问题 su的业务不错的地交给她应该不会有问题

sunnyocean

皮靴族

发表于 2009-6-8 10:27 |显示全部楼层

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原帖由 ltbamboo 于 2009-5-22 00:53 发表
我现在找的也是SEAN 王律师, 就是足迹上朋友推荐的
今天出了一个OFFER,之前和他电话讨论过,感觉是比较负责任,提了SEC32上三个可能有影响的问题
因为出OFFER前和他的这个电话,使我们在中介面前显出了比较专业的知识 ...

如果可以的话能给一下这个律师的邮箱么

sunnyocean

皮靴族

发表于 2009-6-8 12:22 |显示全部楼层

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[quote]原帖由 jojoeyes 于 2009-6-4 12:07 发表

是啊是啊，不过你太幸福了，马上就能开盖了

Eva偶不认识啊，是Dunnings Road的Christian帮我做的

我们应该不是一个class的吧，偶的那个manchester 1是最便宜的smart living class(paopaobing ... [/quote

可以说一下你这个多少钱么？我看的也是这个，他得手册上是说$146900。

[ 本帖最后由 sunnyocean 于 2009-6-8 12:24 编辑 ]

samxsam

银靴族

发表于 2009-6-9 11:48 |显示全部楼层

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原帖由 poco 于 2009-6-3 11:50 发表
那个collin st的王律师我刚电话他我是在point cook 买地建房房一份合同地一份合同他居然要一份收我800 还要另外加两百块左右的什么钱大家都是这样的吗

solicitor 是大概这样的价码，再加GST 和title search 之类的费用。大约千出吧？便宜那些要问清楚他们是conveyancer 还是solicitor. conveyancer 就好像文员，帮你将所有文件办好交上去就收你4-6百大元。有经验的会给你一些意见，但没有资格给法律上的意见。
没有成交的话，有些solicitor 是不收费的。

jojoeyes

布鞋族

发表于 2009-6-9 14:00 |显示全部楼层

回复 38# 的帖子

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Hi Sunnyocean,

我的就是$146,900啊，不过我交定金的前一周，价格还是145,900呢，白白损失1000块啊

sunnyocean

皮靴族

发表于 2009-6-10 14:00 |显示全部楼层

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Hi Jojoeyes,

你准备在那里盖，我要在point cook 建。
我和老婆大人也实在Dunnings road 上那个display room 看的。觉得manchester 1 不错。但是那天Chris超忙，我们有没有预约，就没做quotation.,准备这个周末预约一下。另外，你有没有升级项目？我大体看了一下，好像有一些要升级，要花不少银子呀！！