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[贷款相关] NAB贷款65W 只还利息 自住房4.89% [复制链接]

lalucky

发表于 2018-10-16 11:00 |显示全部楼层
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本帖最后由 lalucky 于 2018-10-16 12:06 编辑

这利率算是比较高了，目前浮动利率，没有fix年限，5年还没到期（只还利息），现在准备转贷到CBA有什么罚款不？望大侠指点
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marron

发表于 2018-10-16 11:03 来自手机 |显示全部楼层
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什么是io？ 请教

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marron

发表于 2018-10-16 11:03 来自手机 |显示全部楼层
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lalucky

发表于 2018-10-16 11:05 |显示全部楼层
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marron 发表于 2018-10-16 12:03
什么是io？ 请教

interest only 只还利息

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MU

发表于 2018-10-16 11:05 |显示全部楼层
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又没有fix能有什么罚款，建议跟银行谈一下可以降一些的。CBA利率并没有很好。

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MU

发表于 2018-10-16 11:06 |显示全部楼层
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marron 发表于 2018-10-16 11:03
什么是io？ 请教

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Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo
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lalucky

发表于 2018-10-16 11:07 |显示全部楼层
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MU 发表于 2018-10-16 12:05
又没有fix能有什么罚款，建议跟银行谈一下可以降一些的。CBA利率并没有很好。 ...

嗯 CBA给了5.92 – 1.45 = 4.47% 比较了一下 问了broker NAB目前只能做到5.77%-1.15%=4.62%

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lalucky

发表于 2018-10-16 11:08 |显示全部楼层
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大江东去
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禁止发言
发表于 2018-10-16 11:09 |显示全部楼层
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没罚款

转贷的费用是700多刀

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lalucky

发表于 2018-10-16 11:10 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2018-10-16 12:09
没罚款

转贷的费用是700多刀

谢谢 算了一下 转贷每个月可以省200多，基本3个月就能cover这700了，而且应该还可以跟银行谈一下，减免一部分把。

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cincinchoi

发表于 2018-10-16 11:14 |显示全部楼层
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利率是有点高。你想不想考虑一下小银行？？？
我刚做完一套投资，63万贷款，如果是io，4.14%，p+i 3.96%
ANZ给我的是4.65 io。我觉得投资房，小银行也可以考虑的。
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llkk

发表于 2018-10-16 11:15 来自手机 |显示全部楼层
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转贷到新银行，现在多少都会给点现金cover之前的费用吧

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MU

发表于 2018-10-16 11:15 |显示全部楼层
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lalucky 发表于 2018-10-16 11:10
谢谢 算了一下 转贷每个月可以省200多，基本3个月就能cover这700了，而且应该还可以跟银行谈一下，减免一 ...

除非银行做活动，不然不会减免任何费用，都是给政府的。
Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

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大江东去
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发表于 2018-10-16 11:16 |显示全部楼层
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lalucky 发表于 2018-10-16 12:10
谢谢 算了一下 转贷每个月可以省200多，基本3个月就能cover这700了，而且应该还可以跟银行谈一下，减免一 ...

找broker转，broker会给你钱的

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lalucky

发表于 2018-10-16 11:16 |显示全部楼层
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cincinchoi 发表于 2018-10-16 12:14
利率是有点高。你想不想考虑一下小银行？？？
我刚做完一套投资，63万贷款，如果是io，4.14%，p+i 3.96%
AN ...

这么低啊，我是自住的。

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lalucky

发表于 2018-10-16 11:18 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2018-10-16 12:16
找broker转，broker会给你钱的

  了解。
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cincinchoi