Wentworth Point 现状

vcsg

frankzhang2014 发表于 2018-10-19 21:31
15年差不多 6到7% 现在 大概 4 到 5%

是的，只要利息一涨，industrial commercial 跌的比resi还要迅速

wusiwei

Frank再开个贴分享下初出茅庐的学生怎么找到valuer工作成为真正的valuer吧

frankzhang2014

wusiwei 发表于 2018-11-27 01:41
Frank再开个贴分享下初出茅庐的学生怎么找到valuer工作成为真正的valuer吧

这个真不知道怎么讲  说白了 就是 运气 ＋ 实力 + 面试技巧

stevenwan

wwp是以后比auburn涨幅还要低的区。老外基本不会买。进去了就出不来了只有一条主路。

lazysnail

上次去了一下 开进去感觉好远 看来也是只适合退休人群或者自由职业者

frankzhang2014

stevenwan 发表于 2018-11-27 12:07
wwp是以后比auburn涨幅还要低的区。老外基本不会买。进去了就出不来了只有一条主路。 ...

那一整块区域 都过度开发了 Rhodes, WWP, Meadowbank, West Ryde 和现在的那个什么 Melrose Park.

frankzhang2014

lazysnail 发表于 2018-11-27 12:09
上次去了一下 开进去感觉好远 看来也是只适合退休人群或者自由职业者

那里年轻人多  一半自住， 一半租客。 90%以上 亚裔  80% 华人。

stevenwan

frankzhang2014 发表于 2018-11-27 12:26
那一整块区域 都过度开发了 Rhodes, WWP, Meadowbank, West Ryde 和现在的那个什么 Melrose Park. ...

这些里面wwp最差。因为开车出来只有一条路，以后上下班高峰会越来越堵

frankzhang2014

stevenwan 发表于 2018-11-27 12:39
这些里面wwp最差。因为开车出来只有一条路，以后上下班高峰会越来越堵

确实 WWP 交通不方便， 不过 最关键的还是 oversupply 问题。

combot

没觉得WWP交通有什么问题,没住过的不予评论,现在COLES开张了生活极其方便

frankzhang2014

combot 发表于 2018-11-27 13:56
没觉得WWP交通有什么问题,没住过的不予评论,现在COLES开张了生活极其方便

WWP 和外界 只有一条 Hills road 相连， 没有火车站 。 社区规划基本不存在  就是高层住宅楼， 现在是因为 入住率不高 人还不多  所以很多问题才没显现。 就这样 马路边车全部停满 人却没几个。 未来 水屋的 大项目完工后  那里的价值 会进一步 下跌。  更别提 那个 污染的一塌糊涂的 Parramata River 了， 本地人几乎不去那里。

branchchain

frankzhang2014 发表于 2018-11-27 14:28
WWP 和外界 只有一条 Hills road 相连， 没有火车站 。 社区规划基本不存在  就是高层住宅楼， 现在是因 ...

有ferry

frankzhang2014

branchchain 发表于 2018-11-27 14:43
有ferry

运能有限

combot

frankzhang2014 发表于 2018-11-27 14:28
WWP 和外界 只有一条 Hills road 相连， 没有火车站 。 社区规划基本不存在  就是高层住宅楼， 现在是因 ...

WWP不比RHODES这个华人区,很大部分是local鬼老

frankzhang2014

combot 发表于 2018-11-27 15:14
WWP不比RHODES这个华人区,很大部分是local鬼老

不过 RHODES 可比 WWP 贵多了。 前景也要好过 WWP， 未来基本是 R 小到中跌 W 大跌 这种趋势

stevenwan

frankzhang2014 发表于 2018-11-27 14:28
WWP 和外界 只有一条 Hills road 相连， 没有火车站 。 社区规划基本不存在  就是高层住宅楼， 现在是因 ...

wwp其实作为大规模集中营倒是不错。唯一的路和后面的行人桥一封。大家就出不来了。就像二战时期日本人搞得上海的犹太人集中营类似。