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上周是自冬季以来墨尔本最大的拍卖周，有几套房子的拍卖结果和去年繁荣的春季市场很相似。 上周共进行了1158场拍卖，而初步清盘率达到了57%，与6月3日墨尔本1000场拍卖时的60%相比有所下降。 但是这两个数据都远低于去年同期的71%。 但还是有很多套房屋的售价超出了底价数十万元。 位于32 Gore St，Fitzroy的一套房子以超出底价34万元的价格售出，Nelson Alexander Fitzroy总监Arch Staver表示，这种结果让他想起了去年的市场情况。“如果时间倒回一年前，这个结果不会这样让我惊讶。这是比预期要强得多的结果，但也不是一个荒唐的结果。” 这套已经超过150年历史的三居室以374万元的价格售出，两名竞拍者之间的竞争最终使其超出了底价340万元。 Staver表示，这一结果也说明，今年春天，卖家有两件事要铭记于心。第一是他们需要在价格方面实际一点，第二是，在选择有限的特定区域，买家们依然需要竞争。 “买家们可以接受互相竞争，但不能接受有不切实际预期的卖家。” 同时，Beaumaris一套房子同样也超出底价数十万。 位于22 Vardon Ave, Beaumaris的这套房子以186万元的价格售出，超过了底价175万元。 中介Mandy Engelhardt表示，最终买家有一个儿子，年龄在9岁或10岁最有。“ Advantage Property咨询总监Frank Valentic表示，这套房子的高尔夫球场及公园景观让它变得很突出，这也说明，在今天的市场上，优质的房子依然可以获得很不错的结果。 根据维州房地产机构的预测，本周将是今年最安静的一周，只有50套房屋待拍。 而10月的第一周预计将有800套房屋待拍。.... |
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参加九月美食活动---甜甜的爱心：“琥珀核桃仁” (2009-9-3) 无翼而飞 
发表于 2018-9-24 22:58
