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楼主:冰烛

[其他] 手里有1.5m现金怎么安排?恳请大神指点。 [复制链接]

发表于 2018-9-27 07:01 来自手机 |显示全部楼层
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menmen27 发表于 2018-9-27 03:33
为什么要提前5年啊

问自己会计 政府规定?
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发表于 2018-9-27 08:11 来自手机 |显示全部楼层
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冰烛 发表于 2018-9-26 13:46
自住房只有卖掉才可以享有增值部分,大约五十多万。投资房受益不好,贷款金额较小。只卖自住保留投资房还 ...

卖自住房增值部分不用交税

发表于 2018-9-27 13:14 |显示全部楼层
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飞儿 发表于 2018-9-26 13:49
两个房子都贷款最大化,套现出来,该买啥买啥。。不用卖掉的。

该交税就交,也不会多很多的吧,为了避税 ...

平时收入的税都正常交了。只是想优化一下资产。换个好区,提前退休几年。

发表于 2018-9-27 14:56 |显示全部楼层
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1.5M 在悉尼如果买HOUSE恐怕买不了好区的好房子,但是应该能买一套,这样有一套全款的自住房,PENSION是可以领了。不知道LZ夫妻岁数是否到了快领PENSION的岁数,如果没有就要靠SUPER了,如果在不工作的情况下有足够的现金流支撑夫妻两个的生活,我觉得可以只买一套自住房,这样能买个HOUSE

如果现金流不够COVER日常生活,那就只能买两个UNIT了,自住房可以买个好些的,80-90万买个华人区的旧2 房UNIT应该可以,剩下60-70万买个投资房,租金500每星期那种的,每个月租金收入2000澳元,再加上夫妻两个的SUPER应该生活没问题

发表于 2018-9-27 21:31 |显示全部楼层
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menmen27 发表于 2018-9-27 03:33
为什么要提前5年啊

如果临近养老金的年龄再出手投资房的话,centrelink会考虑卖房所得款,有可能影响养老金的额度。所以一般建议提前几年出售。

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发表于 2018-9-30 21:15 |显示全部楼层
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lvr 发表于 2018-9-24 15:58
到退休年龄,如果有一套投资房,就拿不了pension了。夫妻两人没有投资房,pension可以拿680一周, 一年3500 ...

请问一下,为什么有一套投资房就没有退休金了呢?不是每个人退休后都可以有退休金的吗?
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发表于 2018-9-30 22:29 来自手机 |显示全部楼层
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fiona_visa 发表于 2018-9-30 20:15
请问一下,为什么有一套投资房就没有退休金了呢?不是每个人退休后都可以有退休金的吗? ...

每个人退休后都有退休金?难道我们住的澳洲不是真正的澳洲?

发表于 2018-9-30 22:50 |显示全部楼层
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lga 发表于 2018-9-30 21:29
每个人退休后都有退休金?难道我们住的澳洲不是真正的澳洲?

我是指正常上班纳税的公民,应该都会有吧。难道我们住的不是同一个澳洲?

发表于 2018-9-30 23:06 |显示全部楼层
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fiona_visa 发表于 2018-9-30 21:50
我是指正常上班纳税的公民,应该都会有吧。难道我们住的不是同一个澳洲? ...

你说的是super, 他说的是pension。大家都在一个澳洲

发表于 2018-9-30 23:07 |显示全部楼层
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我只想问一下如果退休时super 里面钱的多少,会影像拿PENSION 吗?

发表于 2018-9-30 23:39 |显示全部楼层
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不可能!

手里有1.5M现金,就算是百元大钞也很重啊,

不可能拿得住,除非是委内瑞拉钞票,或者别的,例如日元啥的。

要是这么多人有这么多现金,随便参加一个理财讲座,都不够花

隔壁不是拿着1.1M,这里拿1.5M,再来个2M,10M的,很轻松

这里可不是隐秘版,

大家别搞错,在悉尼,哪个华人不是手上3-4M的,炫富变露怯了
豁达的人不问过去,乐观的人不问现在,睿智的人不问将来
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发表于 2018-9-30 23:40 |显示全部楼层
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Aeolus3 发表于 2018-9-30 22:06
你说的是super, 他说的是pension。大家都在一个澳洲

好吧,我是这方面的小白。。。我现在连自己的super怎么查看都搞不清楚

发表于 2018-10-1 12:32 来自手机 |显示全部楼层
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ANDERXON007 发表于 2018-9-30 22:39
不可能!

手里有1.5M现金,就算是百元大钞也很重啊,

悉尼没有钱的华人也很多的拉 楼主的问题有代表性的。第一批足迹网友老拉,楼主的问题是典型案例的

发表于 2018-10-2 20:53 |显示全部楼层
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这个案例很有趣呢,lz不容易辛苦一辈子,大家热心给建议

不过我觉得1.5m这么大的数目,与其上论坛询问,不如花点钱找个financial planner,免费的建议往往是最贵的建议哦

发表于 2018-10-2 21:02 |显示全部楼层
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fiona_visa 发表于 2018-9-30 22:40
好吧,我是这方面的小白。。。我现在连自己的super怎么查看都搞不清楚

下载一个app

发表于 2018-10-4 16:13 来自手机 |显示全部楼层
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