Epping的租房真的惨不忍睹

yl19

红袋鼠 发表于 2018-8-3 10:59
不可能有 90-95万，现在epping 火车站附近的全新现房才2房80万上下，还在卖呢，租金600-650是对的。 ...

真的有吧
16年真的有好多仲介 一直找我
要賣 90~95的
還好沒錢買
不然現在我就...............跳樓了

悉尼麦迪

yl19 发表于 2018-8-5 14:16
真的有吧
16年真的有好多仲介 一直找我
要賣 90~95的

远离楼花中介是硬道理啊

爱摇滚的大象

中介只是开发商和买家的桥梁，促成交易的。本质买房还是客户向开发商买房。如果一个地区开发的太多，像Epping在最近的5-10年要造一万多套公寓，是个傻子都知道风险很大。其实不用怪中介。和中介没啥关系。买哪个地区、买哪个开发商的哪个楼盘，还是看客户自己的想法。

rogeryrj

yl19 发表于 2018-8-5 14:16
真的有吧
16年真的有好多仲介 一直找我
要賣 90~95的

公寓开发商不同，品质价格也不同，我觉得原来卖90-95的现在应该还是这个价钱

cutebaby

rogeryrj 发表于 2018-8-5 16:29
公寓开发商不同，品质价格也不同，我觉得原来卖90-95的现在应该还是这个价钱 ...

降了很多啦

爱摇滚的大象

rogeryrj 发表于 2018-8-5 16:29
公寓开发商不同，品质价格也不同，我觉得原来卖90-95的现在应该还是这个价钱 ...

有个叫Luxcon的，楼盘就在保利隔壁，他的两房要110-125万。不知道现在卖什么价钱

梦想house

Epping的公寓，至少要5年才缓得过来，也许是10年。
任何涨幅超过gdp增幅的资产价格上涨，最后都会成为或大或小的泡沫爆掉。

adammiao123

梦想house 发表于 2018-8-5 18:30
Epping的公寓，至少要5年才缓得过来，也许是10年。
任何涨幅超过gdp增幅的资产价格上涨，最后都会成为或大 ...

3-5年是要的 不过之后补涨也会很厉害

euronet

其實還是要看epping商業圈的發展。我好幾次經過epping想逛一逛，但除了coles外，真的沒有東西可逛。試問，租房的為啥租那裏？

哎呀芒果

euronet 发表于 2018-8-5 21:59
其實還是要看epping商業圈的發展。我好幾次經過epping想逛一逛，但除了coles外，真的沒有東西可逛。試問， ...

你别说 租金挺喜欢的 毕竟火车大站。 上了车有空位，可以坐一坐 交通还是可以的。 其实嘛 你要逛啥呢， 一个Coles 满足生活就够了，其他的附近 Eastwood Carlingford MQ 都有。

Henry2015au

lotus-fan

惨就一个字

linz86

现在能settle的海外投资客几乎都是全款，不然就大甩卖转手。所以基本都不用愁租金回报。就是心疼那些借了高利贷的投资客，还有本地接盘侠了。楼花风险不是一般大。

BOSS888

老早就发帖，到处都在盖，租给谁，只有多杀多，看谁降价快，然后一部分人受不了卖掉。到时候肯定要空置一部分租不掉，然后房价跌20-30%，开发商没利润，减少供应。 现在市长铁了心要加大供应，让房价掉下来，租金掉下来。达到一个相对平衡

tzzx89

但是我觉得中介对于买房绝对有误导作用，真人真事，我去找中介买悉尼的楼花，他能跟你忽悠一圈要你去买布里斯班的楼花，推了3遍，被我拒绝才让你买悉尼的楼花。2014年，我想买悉尼的楼花，当时没身份，中介忽悠了我去买墨尔本的一房，我现在都在后悔中，当时我只是大学刚毕业，涉世未深，但说真的，真感觉被忽悠了……

悉尼麦迪

tzzx89 发表于 2018-8-6 13:45
但是我觉得中介对于买房绝对有误导作用，真人真事，我去找中介买悉尼的楼花，他能跟你忽悠一圈要你去买布里 ...

中介也有好的 但是远离楼花中介是一定的