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[修房建房] 新屋剛 hand-over, 请问这些算是 defects 吗？ [复制链接]

tongng09

发表于 2018-6-20 12:01 |显示全部楼层
此文章由 tongng09 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tongng09 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 tongng09 于 2018-6-26 12:26 编辑

新屋剛 hand-over, 请问这些算是 defects 吗？
Builder 应包修吗？

圖1)在 ceiling 上好像有粒 nail or screw, 是 defect 吗？

圖2)在 living room and dinning room 里，牆与地磚之间有一小 gap, 是 defect 吗？

圖3)在 living room and dinning room 里，skirting board 与地磚之间有一小 gap。

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haroldann

发表于 2018-6-20 12:02 |显示全部楼层
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算

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tongng09

发表于 2018-6-20 12:07 |显示全部楼层
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haroldann 发表于 2018-6-20 12:02
算

圖2也算吗？

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swe

发表于 2018-6-20 12:08 |显示全部楼层
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感觉没啥呢

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tongng09

发表于 2018-6-20 12:13 |显示全部楼层
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swe 发表于 2018-6-20 12:08
感觉没啥呢

现在还可以，只怕遲些变成下圖。

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小短睫毛

发表于 2018-6-20 12:16 |显示全部楼层
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算不算都写上呗
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gavinnye

发表于 2018-6-20 12:29 来自手机 |显示全部楼层
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现在工程施工的真是马虎

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悠悠

发表于 2018-6-20 12:30 |显示全部楼层
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可以算，如果开发商或builder是够负责任，马上可以安排patch & repaint，如果你接受sealant，他们应该可以很容易在瓷砖和skirting之间打胶。如果对方不合作，其实也确实不算大问题，千万不要太挂怀。
悠

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难免踩上狗屎

发表于 2018-6-20 13:35 来自手机 |显示全部楼层
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没有踢角线吗？

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branchchain

发表于 2018-6-20 14:17 来自手机 |显示全部楼层
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不算

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fengdu08

发表于 2018-6-20 14:22 |显示全部楼层
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第二张图看着很漂亮啊，
是中介拍的、打算卖吗？
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fengliu1234

发表于 2018-6-20 14:33 |显示全部楼层
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firststeps

发表于 2018-6-20 15:36 |显示全部楼层
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你这个不是墙吧，是中间的岛吧

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爱天蝎的巨蟹

发表于 2018-6-20 16:02 |显示全部楼层
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本帖最后由 爱天蝎的巨蟹 于 2018-6-20 16:06 编辑

图一是钉子没打进去，或者打空了，由于重力原因，下落，要把钉子重新打中板上的stud，那个钉子要去出，抹灰蹭灰上油漆

图二完全就是没有skirting，这都行？


都是defects


图一还算简单，图二真的要屌builder
人生如戏

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mini_melb

发表于 2018-6-20 16:03 |显示全部楼层
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算,找builder去吧

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爱天蝎的巨蟹

发表于 2018-6-20 16:04 |显示全部楼层
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如果本来就是没有skirting，那底下必须要抹灰
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mini_melb

发表于 2018-6-20 16:04 |显示全部楼层
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重新看了一遍帖子，其实这事儿还是有点争论性质的，你应该在HAND OVER之前做一个inspection，提出这些问题，然后才交房。

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爱天蝎的巨蟹