墨尔本的公寓为什么特别不受待见？

yylzl123

供需关系吧，墨尔本修太多了。而且投资客也太多，几千套几千套的搞，再大的市场也不够啊，跟布里斯班CBD的公寓一种情况。

yang5637

在凸凹住公寓太憋屈啦

robert123

DARLING HARBOUR VS DOCKLAND

小情侣去前者散步叫浪漫，去后者，简直画面太美。

冬天曾在DOCKLAND被吹到怀疑人生。

suibozhuliu

住公寓主要图个方便

suibozhuliu

住公寓主要图个方便

coolbbb

DOCKLAND感觉就是墨尔本为了搞一个和悉尼DARLING HARBOUR差不多的地方，非常牵强的选出来的，说实在的这个地方实在是不好，论风景没风景，论交通没交通，论购物也很一般，冬天去一趟，那风大的实在感人

逆鳞龍

rayhsua 发表于 2018-5-29 12:06
Docklands是靠水不错，就是人气起不来。。。挺荒凉的

这水和水的概念就不同了

karaoke_oz

Docklands虽然这不行那不好，但是便宜啊，吃饭也便宜，好几个餐厅带海鲜的自助餐中午才26刀多。

takki

Dockland真是非常烂的地方，虽然公司不少（比如NBN)，住那里真是脑残，冬天即萧瑟又冷，非常不适合居住。和darling比那真是天差地别了。

墨尔本的城市缺乏悉尼的吸引力，离city近其实没有什么意思，如果不在city上班，大部分人一年不会去超过5次，去估计都是会朋友或者开会。墨尔本比较有价值的是在Glen，Boxhill和ringwood圈起来的三角的东南区，因为Glen，Boxhill这两虽然也是华人区，总好像都缺了点啥，拼一起好一点。看看Glen那个破烂不堪的图书馆，Boxhill那个拥挤的游泳池，是不是适合居住不光是中国饭店有几家。Ringwood我不太喜欢，不过说实话Ringwood的公共设施实在比这两个好太多。

安之麻麻

楼上总结的很到位

james1234

hampton40120 发表于 2018-5-29 11:25
一般人买房是投资自住两相宜，house比aptmt,升值要快，也好脱手一些，所以墨村的apamt,难卖。 ...

公寓永远是最差的投资回报

一天世界晴~

公寓价格不行最大的原因是house便宜啊 为啥house便宜？ 土地充足，交通好（跟悉尼比 不需要抬杠）...... HOUSE都跟悉尼一样 我保证公寓也不会低

justinwoody

takki 发表于 2018-5-31 16:41
Dockland真是非常烂的地方，虽然公司不少（比如NBN)，住那里真是脑残，冬天即萧瑟又冷，非常不适合居住。和 ...

Ringwood 是不是那个越南区？

pothepanda

墨尔本可以和 Darling Harbor 比较的 是 Southbank 那一段，环境，房价，商业，购物之类的，就是一个靠海，一个靠近河。

cnmxiu

还行吧，投资也不错

ryanyan

公寓的話StkildaRoad附近可以了解一下

maxdll

听朋友讲，墨尔本的公寓价格上不去，主要问题是管理费太高，自住的成本大，出租又因为房源多所以租金上不去。不知道有没有人比较过墨尔本和悉尼公寓房管理费，哪个更合理些。