请教昆州地区的卖房中介佣金%，谢谢。

衣能净

请教黄金村和布村卖房中介一般都是怎么收费呢？找了位还不错的中介，但是要价3% negotiabe upon contract。感觉太高了，我在想改成xxx金额以内1.5%，超过xxx金额5%之类的。可行吗？有经验的朋友请给点意见 多谢多谢

brucerofl

好中介不会降到1.5%的，不管你超过xxx给多少，2-2.5%就不错了。
仅供参考

eva82

2.5%左右

ARACT

找lowest commission real estate  pty ltd，鬼佬，全包$2999，他们经常做南区的生意，成交速度蛮快的。
calmavle Gecko 华人中介，8800 全包，包括广告。主要做华人区生意
ray white 1.2%，可能还会有折扣。
其他中介一般在0.8-1.4%之间。
个别比较著名的中介，收费很高。但是好像也没楼上几位说的那么高。
我觉得布村的房子，多花好几万卖房，不值得。因为就算中介吹的天花乱坠，买家也不是傻子，多卖不了那么多钱。而布村的房子价格一般都比较低，多花那么多中介费，中介费占房价比例太大。
calmvale Go gecko，照片照的特别漂亮，也都是华人中介。
还有些更小的华人中介，私人的，收费更低。
最近华人区的拍卖，基本都是流拍，很明显，不论中介吹的多厉害，还是没人买账。倒不如，价格踏实，中介赚个合理价，把房子卖了。买家是不可能因为是大中介，就会多掏好几万。布里斯班一直是买方市场，土地存量和供应量都超级大。新区新house，跟老区老house，出现了价格倒挂。老区50-60年老house价格更贵，这种是不可持续的，老区老house是不可能无限膨胀的

samuel666888

ARACT 发表于 2018-4-18 23:36
找lowest commission real estate  pty ltd，鬼佬，全包$2999，他们经常做南区的生意，成交速度蛮快的。
ca ...

专家

尹小雅

ARACT 发表于 2018-4-18 23:36
找lowest commission real estate  pty ltd，鬼佬，全包$2999，他们经常做南区的生意，成交速度蛮快的。
ca ...

长姿势了

衣能净

谢谢各位 昆州就比较贵哈

freshair

中介费比其它州高不少

fenghuo

租房手续费一般8.8%, 比悉尼是贵多了.卖房还真不知掉...

fzds

ARACT 发表于 2018-4-18 23:36
找lowest commission real estate  pty ltd，鬼佬，全包$2999，他们经常做南区的生意，成交速度蛮快的。
ca ...

很有用，收藏了

jiinaustralia

ARACT 发表于 2018-4-18 23:36
找lowest commission real estate  pty ltd，鬼佬，全包$2999，他们经常做南区的生意，成交速度蛮快的。
ca ...

在昆州一般都是头18000收5%，剩下的收2.5%左右，一般大公司不同中介有差别，但不会差太多。楼主0.8-1.4%的数字哪里来的？悉尼的行情吧。

衣能净

Harcourt 一般都收多少呢 现在二手中介和公司分成都是几比几啊

ARACT

jiinaustralia 发表于 2018-4-19 09:35
在昆州一般都是头18000收5%，剩下的收2.5%左右，一般大公司不同中介有差别，但不会差太多。楼主0.8-1.4% ...

自己在布里斯班买房卖房的经历。
现在中介那么多，竞争越来越激烈，开价越来越低

现在是买方市场，卖家愿意多缴中介费，是自己的事。想把这个中介费传递给买家，现在这行情，没戏。买家正准备大刀砍价呢

springhome123

springhome123

ARACT 发表于 2018-4-19 19:40
自己在布里斯班买房卖房的经历。
现在中介那么多，竞争越来越激烈，开价越来越低

現在已經是買家市場了?  請問要怎麼知道是買家市場 和賣家市場? 還有要如何知道 …現今的房子的市場是在那一個CYCLE?

dogdogkun

ARACT 发表于 2018-4-18 23:36
找lowest commission real estate  pty ltd，鬼佬，全包$2999，他们经常做南区的生意，成交速度蛮快的。
ca ...

ray white 1.2% 这么便宜？？