[买卖手续] 国内卖房，找大使馆公证委托书，被告知只能做领事认证 [复制链接]

发表于 2020-7-14 02:59 来自手机 |显示全部楼层

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中国公民，公证就好，找大使馆简单。
澳洲公民，必须认证三步走。
自己写中英文文书内容notary律师都不管，他只花30秒只核本人身份，本人当场签字，给你盖章装订，收钱。
然后拿去外经贸局，authenticate。
最后拿回中国大使馆认证。

我做的同一人身份认证，拿回国房产交易中心还说上面有英文字必须拿去上外那里翻译，无语。他们自己业务不熟悉的，每一个跟你说的流程都不太一样，具体怎么办当天看他们心情。。。

jessie__

发表于 2020-7-14 10:33 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2020-7-13 21:47
谢谢，视频认证的过程，是立刻就来的吗，还是选一个时间段对方才播过来？ ...

当然是约定大家都方便的时间。

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发表于 2020-7-14 11:46 |显示全部楼层

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jessie__ 发表于 2020-7-14 10:33
当然是约定大家都方便的时间。

谢谢，所以你人在澳洲，在国内的公证处做了公证，可以让受托人去取件，对吗？

：）

发表于 2020-7-14 11:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 Poweregg 于 2020-7-14 11:48 编辑

SSW 发表于 2020-7-14 02:59
中国公民，公证就好，找大使馆简单。
澳洲公民，必须认证三步走。
自己写中英文文书内容notary律师都不管， ...

中国公民好像现在不行了，也需要三步走
大使馆2017年新政策

http://sydney.china-consulate.org/chn/lszj/t1491199.htm

一、根据《中华人民共和国公证法》确立的真实、合法原则，参照2017年8月14日《司法部关于公证执业“五不准”的通知》相关精神,申请人申请办理涉处分房产或其他重大财产的有关公证,应提交房产证明或财产权属证明、身份证明、夫妻关系证明等办证材料原件,且驻外使领馆作为行使公证职能的国家机关应对有关材料的真实性进行审查核实。鉴于驻外使领馆不具备对上述材料进行实质审查的条件，因此不再办理上述公证。

涉股权交易、贷款、行使股东投票权利等公司事务类公证根据上述原则亦不予办理。

二、如申请人坚持办理涉处分房产或其他重大财产的有关公证，或涉股权交易、贷款、行使股东投票权利等公司事务类公证，本馆审核同意受理相关申请后,将在公证词中加注:“本公证书仅证明所附文书上的签字、指印或者印章属实,不证明文书中提及的身份证、房产证等其它财产权属证明的真实性,亦不证明文书申请人对文书中提及的财产等具有处分权。”同时,申请人须书面承诺同意本馆在公证证词进行加注并自行承担公证书不被国内用文单位接受等风险。

：）

发表于 2020-7-14 11:50 |显示全部楼层

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janicelbd 发表于 2020-7-13 15:55
4月底帮我妈办，600刀找律师事务所代理的，律师办好外交部的证明后你要自己写封邮件给领馆解释为啥急着办 ...

你好，是律师事务所全权办理吗？
可否给个联系方式

：）

jessie__

发表于 2020-7-14 13:26 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2020-7-14 11:46
谢谢，所以你人在澳洲，在国内的公证处做了公证，可以让受托人去取件，对吗？ ...

对（……应该没有别的问题了吧）

发表于 2020-7-14 14:01 |显示全部楼层

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jessie__ 发表于 2020-7-14 13:26
对（……应该没有别的问题了吧）

谢谢我给苏州的公证处打了电话
远程委托只能父母和子女之间兄弟姐妹不行看来我只有澳洲认证

：）

SSW

发表于 2020-7-14 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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国内办事的问题就是你问办事机构里一个人给你一个版本，等你去了经办人给你另一个版本把你打回去，各种虐还不知道几次要多久才能办完。

发表于 2020-7-14 20:46 |显示全部楼层

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janicelbd 发表于 2020-7-13 15:55
4月底帮我妈办，600刀找律师事务所代理的，律师办好外交部的证明后你要自己写封邮件给领馆解释为啥急着办 ...

你好，方便把律师事务所的联系方式分享一下吗

：）

索菲=穆特

铜靴族

发表于 2020-7-27 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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国内买房，可是现在悉尼领事馆关门了并且不接受对外业务了。无法去开具委托书，国内的所在城市有云公证但是没有委托书这一项业务。
唉

一心一意

发表于 2020-8-22 15:52 |显示全部楼层

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悉尼柚子发表于 2020-5-17 22:48
现在国内公证处都可以网络电子签名了，不用去找大使馆直接找国内公证处通过云平台网络办理委托公证就好了。 ...

能问一下你是在国内哪个城市哪个公证处办理的云平台？

设计房产买卖的可以远程公证吗？

一心一意

发表于 2020-8-22 15:55 |显示全部楼层

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jessie__ 发表于 2020-7-13 17:37
对啊，我是在成都，通过公证处开发的微信小程序申请，上传资料照片等等。需要一个国内的手机号做短信验证 ...

涉及房产买卖的也可以微信远程认证吗?

jessie__

发表于 2020-8-22 15:57 |显示全部楼层

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一心一意发表于 2020-8-22 15:55
涉及房产买卖的也可以微信远程认证吗?

对啊，我就是做的卖房和买房的委托公证，代办人是我妈。

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一心一意