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[修房建房] 750平大地坡房自己申请一个planning permit大概能多卖多少? [复制链接]

glensonne

皮靴族

发表于 2018-3-26 19:31 |显示全部楼层

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自己准备申请一个建三套Town house的planning permit, 房子在Ringwood附近. 这样的话多值多少钱?

fatty

铜靴族

发表于 2018-3-26 21:26 |显示全部楼层

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先说说什么zone?三个几房的？ringwood近900的地最普通那种zone,分三个我都做到想破头。

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glensonne

皮靴族

发表于 2018-3-27 06:01 来自手机 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2018-3-26 22:26
先说说什么zone?三个几房的？ringwood近900的地最普通那种zone,分三个我都做到想破头。 ...

GRZ1,设计图我都画好了，2/3/4房，均设主卧，能私下请教一下么？

fatty

铜靴族

发表于 2018-3-27 07:49 |显示全部楼层

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噢，2/3/4的话或许有可能。
指教不敢当，很乐意和你一起探讨一下。

othergirl

木屐族

发表于 2018-3-27 12:39 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2018-3-27 08:49
噢，2/3/4的话或许有可能。
指教不敢当，很乐意和你一起探讨一下。

看来你需要极限极限极限挑战一下

mousegan

皮靴族

发表于 2018-3-27 12:59 |显示全部楼层

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750sqm 按照0.5容积率只有不到400sqm，每套几乎只有100多平，先不说能卖多少，这样小的townhouse好卖吗

ymf9901071

银靴族

发表于 2018-3-27 13:05 |显示全部楼层

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我家的房子，就是一家分3家的，总共836平，看了一下，我家只占百分之32

HonorC

皮靴族

发表于 2018-3-27 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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还蛮好奇卖价的～～

fatty

铜靴族

发表于 2018-3-27 13:27 |显示全部楼层

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othergirl 发表于 2018-3-27 13:39
看来你需要极限极限极限挑战一下

向你学习，挑战无极限。

cinziacyc

皮靴族

发表于 2018-3-27 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2018-3-27 08:49
噢，2/3/4的话或许有可能。
指教不敢当，很乐意和你一起探讨一下。

能请教一下相关问题吗？

fatty

铜靴族

发表于 2018-3-27 16:16 |显示全部楼层

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cinziacyc 发表于 2018-3-27 15:55
能请教一下相关问题吗？

很高兴大家一起讨论。

glensonne

皮靴族

发表于 2018-3-27 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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mousegan 发表于 2018-3-27 13:59
750sqm 按照0.5容积率只有不到400sqm，每套几乎只有100多平，先不说能卖多少，这样小的townhouse好卖吗 ...

都建二层

glensonne

皮靴族

发表于 2018-3-27 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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ymf9901071 发表于 2018-3-27 14:05
我家的房子，就是一家分3家的，总共836平，看了一下，我家只占百分之32

site coverage我做了40%

mousegan

皮靴族

发表于 2018-3-27 21:43 |显示全部楼层

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glensonne 发表于 2018-3-27 18:20
都建二层

不管是几层，总面积摆在那里，像Ryde council规定3个townhouse最小要求900平方，做完后还感觉特别小，3房每个房间king size的床都不一定放得下，更别说你这700多平的地。apartment3房的还要120平呢，更别说townhouse了

dongyuange

铜靴族

发表于 2018-3-27 21:46 |显示全部楼层

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glensonne

皮靴族

发表于 2018-3-28 06:23 来自手机 |显示全部楼层

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mousegan 发表于 2018-3-27 22:43
不管是几层，总面积摆在那里，像Ryde council规定3个townhouse最小要求900平方，做完后还感觉特别小，3房 ...

对总面积有要求么？还是仅控制site coverage

hs008

皮靴族

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