我们看到了无数的炒房者在哭啼，无数的民众在欢呼！（仅限天朝）

数据派

标题不是我写的。是从天朝正规网站上摘录的，作者应该是符合天朝核心价值观、有资质、通过审核的专业写手吧，太煽情，太脑C。

大过年的，通常会有些影响民生的重大消息，赶着大家吃喝玩乐的时候悄然放出。这不，以下消息倏忽间上了财经首页。

http://house.ifeng.com/detail/2018_02_20/51386509_0.shtml
大意：银监会整治银行资金违规流向房地产。全国范围内已经有多家银行下发相关文件，暂停开发贷，对房地产的融资收紧或暂停。而土地市场遇冷，则来势凶猛。就是最红火的北京，也开始出现土地流拍现象。

http://house.ifeng.com/detail/2018_02_20/51386653_0.shtml
大意：2018年以来，多地个人房贷利率上浮。2月份，广州的国有四大行工农中建同时宣布首套房贷款利率上浮10%，二套房贷款利率上浮15%。2018年1月份全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比上升0.93%，同比上升21.75%。

之前说过：
戌狗年始，资本流入，八荒外汇，汩汩朝邦。
加息在弦，危巍股房，痴心不改，如鳖在缸。
（详见大千）

现在还只是年初，且看未来一年走向。
不过这事仅限天朝界内。看看当作消遣罢了。
澳洲的亲们继续买房置地哦。

plainbbs

政府过量发行的货币造就了房地产的火爆，政府通过大量的税费获得了最大的收益
各路权贵通过房地产开发和炒作，获得了大量的财富，他们下一步的目标是如何稳定住到手的财富
也有很多普通民众搭上了这班车，迅速致富，政府下一步的目标就是通过鼓动社会无房阶层挤压这部分普通民众，把吃进去的财富再吐出来

数据派

plainbbs 发表于 2018-2-21 08:14
政府过量发行的货币造就了房地产的火爆，政府通过大量的税费获得了最大的收益
各路权贵通过房地产开发和炒 ...

说太直白了，罚转大千。

kksp

其实之前几年开始的限购一定程度上限制了泡沫的继续扩大，对于很多北上深广外的城市，一人两套或者一户两套是可以支撑的范围，所以就算遇冷，短期内也不会大幅降价

数据派

kksp 发表于 2018-2-21 08:46
其实之前几年开始的限购一定程度上限制了泡沫的继续扩大，对于很多北上深广外的城市，一人两套或者一户两套 ...

限买，限卖，加息，死局。
史上最强，如鳖在缸。
撑不住时，送给银行。

买投资房的或许会哭，广大民众未必会笑。
或许会有民众幸灾乐祸地笑，却未必能讨到什么便宜。

gabrielleyc

中国买房都首付七成，安全着呢。还是担心一下澳洲这种杠杆行为吧。

icac

gabrielleyc 发表于 2018-2-21 11:18
中国买房都首付七成，安全着呢。还是担心一下澳洲这种杠杆行为吧。

恐慌有时候和杠杆没有关系

例如股票大部分人都是0杠杆买进，可是股灾的时候很多人都会抛出

这是因为恐慌埋没了他们的理智

朝花夕拾杯中酒

安啦，中国的贷款是要本息同还的，几年前的贷款，本金起码都还了10、20%了，再加上一开始的起码20%，银行安全得很，房主也不会随便放弃。
反观澳洲，那些100% IO的才是地雷，随时可能爆炸

苍井空

反正我是信了

datou1981

icac 发表于 2018-2-21 10:20
恐慌有时候和杠杆没有关系

例如股票大部分人都是0杠杆买进，可是股灾的时候很多人都会抛出

加杠杆的直接爆仓,.
卖股票还有剩.

datou1981

中国房市,的危险期已经在消化了.没有前2年那么厉害了.
所以贷款去投资,真的是在赌后半辈子.

Roaid

没事，我们还有个印钞的大招呢。直接印出10倍的钞票，有房的没房的都傻眼。

stellali

国家是不会亏的

hustaa

中国的房贷不行？反正我是信了。

dxd008

中国有钱人真多

天涯浪客

朝花夕拾杯中酒 发表于 2018-2-21 10:37
安啦，中国的贷款是要本息同还的，几年前的贷款，本金起码都还了10、20%了，再加上一开始的起码20%，银行安 ...

澳洲房子有租售比的，中国哪有?