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哪一个行业都有些做的好的与不好的，就是前不久的news，医生用错药把人医死的。 我也从事房地产行业，从事的原因，就是中介帮我买到心仪能赚钱的房子。我很开心她们的帮助。我的第一个客户也是在这里认识的，当然，加了微信后，她关注我了半年多，然后看到我发布的一套house，她马上买了，也赚到了，经常带着点心过来看我，聊地产。她说，我很信任你。
并且，
1.买房本来是一项长期投资，如果短期房子不涨，也不能抱怨中介，因为买房，自己首先要多了解行情，然后听取专业的意见。然后自己做决定的。没有中介把刀架在我们脖子上要我们买房，买楼花，不是吗？10年以后，20年以后，都会赚到了，不是吗？20年前的burwood的2房公寓，才9万左右，不是吗？
2.在我们公司的房源，与找开发商买，是一样的价格，他们也要雇人，要发薪水交supper等各种保险，一个项目完成，另一个项目接不上的时候，还要付lay off费，不是吗？这就是为什么有中介行业，也叫销售外包，因为开发商可以用最低的成本外包销售。就像IT工作的外包是一样的，那就是成本低，尤其是华人喜欢投资房产，开发商就会选择华人代理。在房子暴涨的时候，中介是被追着求着要房源，在房地产市场平平的时候，又会嫌弃他们，反而，市场平淡时候时候，有更多的选择，是买方市场。
3.不管我们买房与否，不管是在网络或者现实生活中，最起码的礼貌就是尊重，不是吗？厚德载物。总之，不管公寓楼花，还是house and land package,都有不同的客户的需求，比如一些医生，律师，投资公寓会有很多的负扣税和折旧。house 的话，增值潜力会大一些，但是又要考虑现金流。买自住房也好，投资房也好，最难得可能就是前3-5年，想一想，悉尼墨尔本的house或者公寓，20年后，会是什么价格？
买公寓楼花，还是house，最后做决定的还是自己。因为中介赚到的，只是生活费，还有一些人的脸色，而投资者赚到的，是土地和通货膨胀中的房地产的增值，这可是和佣金不能比的。
总之，买房一定要买的，如果有首付，有工作。现金放在银行会贬值，10万的利息也就那么4000多，但是土地的增值，要是这个的几倍之多。
能赚到多少？要对社会贡献多少？厚德载物
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发表于 2018-2-17 14:09
20年
