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[买卖手续] 想换个大点的房子,怎么操作? [复制链接]

发表于 2018-2-16 15:19 |显示全部楼层
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因为钱不够买第二套,目前只能想到卖掉现住的这套再买。
为了稳妥,有没有手续是可以先买卖,具体怎么操作呢?
怕先卖了,一时半会儿又买不到合适的,就麻烦了。
是找中介吗?求解答,谢谢!!
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发表于 2018-2-16 15:25 |显示全部楼层
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做Bridging Loan

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发表于 2018-2-16 15:30 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2018-2-16 15:25
做Bridging Loan

谢谢,我搜一下

发表于 2018-2-16 15:33 |显示全部楼层
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先卖然后要求反租,或者要求120天settlement,期间买房,最后买卖同一天settle

发表于 2018-2-16 15:35 |显示全部楼层
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huangjoice 发表于 2018-2-16 15:33
先卖然后要求反租,或者要求120天settlement,期间买房,最后买卖同一天settle

这也是个方法,非常感谢。

发表于 2018-2-16 15:45 来自手机 |显示全部楼层
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可以申请bridging loan先买后卖, 但是在买到之后卖出之前就需要付两份房贷。建议先卖再租房,同时再慢慢看
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发表于 2018-2-16 17:32 |显示全部楼层
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冬日阳光 发表于 2018-2-16 15:45
可以申请bridging loan先买后卖, 但是在买到之后卖出之前就需要付两份房贷。建议先卖再租房,同时再慢慢看 ...

好主意,非常感谢

发表于 2018-2-16 17:40 |显示全部楼层
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bello 发表于 2018-2-16 17:35
现在房事冷了,置换没必要做bridge loan, 抢跑道的。等房子卖了,再慢慢看了,没压力,说不定还能更便宜 ...

对对,第一步先卖,带租约,就这样吧。
再次拜谢各路大神!

发表于 2018-2-17 10:58 |显示全部楼层
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同问同忧

发表于 2018-2-17 11:03 |显示全部楼层
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对了,如果不通过中介,想private sale,通过什么网站发布呢?看了几个,只有租房的。
买家有意向的话就直接找律师吗?

发表于 2018-2-17 21:56 |显示全部楼层
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shadan 发表于 2018-2-17 11:03
对了,如果不通过中介,想private sale,通过什么网站发布呢?看了几个,只有租房的。
买家有意向的话就直 ...

搜索no agent 总共六百多刀包括几个主要网站广告和手册
我也自己卖房,卖一个悉尼学区房大house.上周刚收到宣传手册,以下是广告效果,我自己拍的照片




https://www.realestate.com.au/pr ... st-telopea-nsw-2117
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发表于 2018-2-17 22:18 |显示全部楼层
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huangjoice 发表于 2018-2-16 15:33
先卖然后要求反租,或者要求120天settlement,期间买房,最后买卖同一天settle

这个流程很好!楼主要自己卖是可以的,但是在现在的市场中,很难卖一个好价钱,如果找中介拍卖,一般能拍卖个好价钱,比如,如果亲想卖150万,可能能拍卖到155到160万左右,中介费,还是值得交的。供参考!

发表于 2018-2-18 10:24 |显示全部楼层
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非常感谢,又涨知识了。
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发表于 2018-2-18 10:54 |显示全部楼层
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海客 发表于 2018-2-17 21:56
搜索no agent 总共六百多刀包括几个主要网站广告和手册
我也自己卖房,卖一个悉尼学区房大house.上周刚收 ...

这个牛X啊,open时候自己站门口?

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