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[财务贷款] 投资房利率太高了 [复制链接]

发表于 2018-2-15 10:45 来自手机 |显示全部楼层
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自己的投资房利率都5.01了,自住房也有4.55了ANZ的,请问各位亲们,有什么更好的贷款产品吗?
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发表于 2018-2-15 11:04 来自手机 |显示全部楼层
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转pi便宜点。如果分开不同银行,有机会两个都是自住房利率

发表于 2018-2-15 11:07 来自手机 |显示全部楼层
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隐瞒外债的可能就是使用一家本土银行和一家非本土银行如汇丰中国银行这些
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禁止发言

发表于 2018-2-15 11:09 |显示全部楼层
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转pi,两年refinance一次

发表于 2018-2-15 11:41 |显示全部楼层
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赶紧转Bank of Melbourne啊 4.09% Investment IO fixed 两年。
loan 多于%500k的话可以做到3.99%!
$3388 refinance bate.

发表于 2018-2-15 11:54 来自手机 |显示全部楼层
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我也在anz
就是坑
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发表于 2018-2-15 12:12 |显示全部楼层
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发表于 2018-2-15 12:28 |显示全部楼层
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你贷款数额少吧?超过50万或者超过1m,就好了,继续贷

发表于 2018-2-15 12:30 |显示全部楼层
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转Westpac好了,投资固定两年只还利息是4.09%,自住如果不要offset是3.59%,很不错的利率。

发表于 2018-2-15 16:08 |显示全部楼层
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太高了, 赶紧转

发表于 2018-2-15 16:12 来自手机 |显示全部楼层
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当初ANZ用的是海外收入做的IO,还能固定吗?
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发表于 2018-2-15 19:14 来自手机 |显示全部楼层
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marylikecats 发表于 2018-2-15 12:41
赶紧转Bank of Melbourne啊 4.09% Investment IO fixed 两年。
loan 多于%500k的话可以做到3.99%!
$3388  ...

请问这个怎么做啊

发表于 2018-2-15 22:00 来自手机 |显示全部楼层
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plutoibook 发表于 2018-2-15 20:14
请问这个怎么做啊

同问

发表于 2018-2-16 09:01 |显示全部楼层
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marylikecats 发表于 2018-2-15 12:41
赶紧转Bank of Melbourne啊 4.09% Investment IO fixed 两年。
loan 多于%500k的话可以做到3.99%!
$3388  ...

BOM 投资房IO 可以做到3.99%的利率???
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布鞋族

发表于 2018-2-16 09:11 |显示全部楼层
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发表于 2018-2-16 11:35 来自手机 |显示全部楼层
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peterbroker 发表于 2018-2-16 10:01
BOM 投资房IO 可以做到3.99%的利率???

是啊,我刚刚做的。3.99% investment IO。我的banker帮我争取到3.99%。还有cash rebate。
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发表于 2018-2-16 11:40 来自手机 |显示全部楼层
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的确感觉最近投资贷卡的比较紧。主要是borrowing power算法。房价涨,租金不涨,对提高borrowing power没帮助。银行好像不怎么看equity。
钱够的话可以考虑cash+family trust了。
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发表于 2018-2-16 11:42 |显示全部楼层
此文章由 Xenabear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Xenabear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ANZ的贷款最松能贷到的金额最多,唉没有足迹的平均年薪,想转到利率低的小银行都难