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[行情讨论] 房市极度低迷,求多军接盘 [复制链接]

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发表于 2018-2-3 18:44 |显示全部楼层
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本帖最后由 billroy 于 2018-2-3 18:54 编辑

上面一个帖子被删了,好,就再发一次,不涉及任何id。没说上论坛发言一定要唱多,符合版规总可以了吧


baulkham Hills学区 700平 3房,起家90w,到92w再没买家肯跟

Carlingford 400平Duplex,起家85w,没有一个出价

加息还没有开始,房市已经如此惨淡,求多军自卖自唱,把房市给撑住了,弱鸡的澳洲经济就靠你们了


另外原来那贴里面,有多军提到这个屋

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-baulkham+hills-127280766

没去看这套,拍卖报告里面没有,我估摸着是没卖出去所以根本没上报,求多军指引,该套卖了啥天价?

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/



悉尼
列出:178套 上报:112套 成交数:77套 退出:22套 成交率57% 均价94.2万,如果把未上报的算作未成交则实际成交率为43%

墨尔本
列出:210套 上报:138套 成交数:103套 退出:8套 成交率71% 均价69万,如果把未上报的算作未成交则实际成交率为49%

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发表于 2018-2-3 18:52 来自手机 |显示全部楼层
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墨尔本拍卖今天去看了一个。一开始中介给出来的是80到88万。费了半天劲拍到80. pass in结束。

发表于 2018-2-3 18:56 |显示全部楼层
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说明买家对悉尼地产的信心没有了
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发表于 2018-2-3 18:57 来自手机 |显示全部楼层
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现在贷款不容易啊!

发表于 2018-2-3 19:00 |显示全部楼层
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发表于 2018-2-3 19:01 |显示全部楼层
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你们空军又来酸,房租加了多少啊
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发表于 2018-2-3 19:03 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 revstar 于 2018-2-3 19:05 编辑
bankstowner 发表于 2018-2-3 19:01
你们空军又来酸,房租加了多少啊


多军一定要加杠杆炒啊,加油干
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发表于 2018-2-3 19:05 |显示全部楼层
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另外原来那贴里面,有多军提到这个屋

https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-127280766

没去看这套,拍卖报告里面没有,我估摸着是没卖出去所以根本没上报,求多军指引,该套卖了啥天价?


上午1.65m卖掉的,万恶的中介为了担心拉高今天拍卖率,打压悉尼的中位价,故意没有上报。J哥太坏了。

发表于 2018-2-3 19:07 |显示全部楼层
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好事,现金为王,选择面宽

发表于 2018-2-3 19:08 |显示全部楼层
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不明白这个是什么心态。。。
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发表于 2018-2-3 19:21 |显示全部楼层
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51migrate 发表于 2018-2-3 19:08
不明白这个是什么心态。。。

没钱买房,英语不好

看别人买投资房赚钱了

酸酸的在足迹刷存在感

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参与人数 3积分 +11 收起 理由
landlords + 3 你太有才了
gordonye2000 + 5 空军掉了也不买,一切都是幻觉.
csl不高兴 + 3 感谢分享

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发表于 2018-2-3 19:35 来自手机 |显示全部楼层
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现在都用极度了,再跌的话用啥词?

发表于 2018-2-3 19:55 来自手机 |显示全部楼层
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我发现,房地产冷淡以后,房租开始上涨了。。。

发表于 2018-2-3 20:23 |显示全部楼层
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51migrate 发表于 2018-2-3 19:08
不明白这个是什么心态。。。

又疯了一个而已。。。。。

发表于 2018-2-3 21:41 |显示全部楼层
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上周末和邻居聊了几句天,她说她正在看baulkham Hills的房子,人多得挤不下,都要排队。很久没有关注悉尼地产了,怎么邻居和楼主的说法截然不同?糊涂了。

发表于 2018-2-3 21:50 |显示全部楼层
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今天下午一点,我去看房产拍卖,感觉市场热度不够。
墨尔本Glen Waverly西南角的房子,地700平,品相挺好的老房子,人气不旺,买家不积极,成交价113万。
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发表于 2018-2-3 21:50 |显示全部楼层
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未上报的哪能找到?