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[日常管理] 求助 租客自装空调 [复制链接]

发表于 2017-12-12 04:32 |显示全部楼层
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有一套投资房 house,原本他们要让我在夏天之前给装水冷。
但是中介说租客现在自己买了土地,明年11-12月要搬走。租客考虑自己装空调,明年搬走的时候把空调拿走,把洞和损坏补上。
另外现在租客合同到期了,想再续1年。
请问有遇到过这种情况的吗,作为房东需要注意些什么?
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发表于 2017-12-12 06:14 来自手机 |显示全部楼层
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我觉得可以直接说no。
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发表于 2017-12-12 06:15 来自手机 |显示全部楼层
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这个在墨尔本合法了吧!
安装费很贵啊。

发表于 2017-12-12 07:07 来自手机 |显示全部楼层
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补墙很丑的

发表于 2017-12-12 07:54 |显示全部楼层
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不如你出钱装好空调,跟租客商量一下房租。空调作为你房子的一部分是可以给房子增加价值的,租出去租金也更高。租客这么搞人工费都远大于空调价值了。

发表于 2017-12-12 07:56 来自手机 |显示全部楼层
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空调应该不是必须的吧,和租客商量一人一半?
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发表于 2017-12-12 09:00 |显示全部楼层
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租客自己装,关键他一定要找给 certificate 的人,否则你的保险会有影响吧,

发表于 2017-12-12 09:07 |显示全部楼层
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租客自己装,然后空调留下。

发表于 2017-12-12 09:13 |显示全部楼层
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租客是空调安装工?

发表于 2017-12-12 10:07 |显示全部楼层
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发表于 2017-12-12 10:12 |显示全部楼层
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我怎么觉得这个租客打算自己装空调,自己拆空调,自己填洞。。。
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发表于 2017-12-12 10:13 |显示全部楼层
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这租客好牛的样子, 为了不必要麻烦,你装了涨他点房租

发表于 2017-12-12 12:42 |显示全部楼层
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freshair 发表于 2017-12-12 06:15
这个在墨尔本合法了吧!
安装费很贵啊。

是啊,感觉房客这样也瞎折腾。

发表于 2017-12-12 12:42 |显示全部楼层
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禾禾禾 发表于 2017-12-12 10:13
这租客好牛的样子, 为了不必要麻烦,你装了涨他点房租

有道理,也是这么想的。

发表于 2017-12-13 11:06 |显示全部楼层
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坚决不行啊,他补了之后你退了bond,结果半年后发现补的洞又裂了,你那时候找谁去?

发表于 2017-12-13 21:44 |显示全部楼层
此文章由 lesli1109 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lesli1109 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
jadebook 发表于 2017-12-12 07:54
不如你出钱装好空调,跟租客商量一下房租。空调作为你房子的一部分是可以给房子增加价值的,租出去租金也更 ...

同意这个做法。
人生,原来就是,和那些事那些人相遇的过程。
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