弱弱地问一句：内部带电梯的别墅贵不贵？

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国内的老同学无意间秀到了她上海的别墅里居然还带lift，价格肯定我想不便宜，她说有个壕邻居装修就花了500万人民币


难道这样的房子在上海真的要几千万人民币哇？

kenxilo1

上海 还是别墅 那你就别想能有多便宜了。。外环的80平小房都得600多万人民币了

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kenxilo1 发表于 2017-12-11 15:06
上海 还是别墅 那你就别想能有多便宜了。。外环的80平小房都得600多万人民币了 ...

我震惊的不是每平米10万（假设的话），震惊的是国内的别墅内部居然也有电梯了，这是要多壕啊

乾坤离析

本来想装个b想想算了。。话说电梯本身不贵，我村里隔壁邻居家里就有。他一用电梯我们村里全村停电。。。另外这一点也不豪。随便一个房子专修都是300w打底的。。我比较佩服是能给老小区自己装电梯的。我想给自己家装一个，结果一楼到四楼阻力好大。

deltadelta

最便宜的室内升降机几万人民币就能买了，常见的家用电梯20万左右，一年维护费用一万不到。好几年前很多别墅开发商就开始在室内留电梯井了，不装电梯也可以当天井用

RobF

按下记忆 发表于 2017-12-11 15:08
我震惊的不是每平米10万（假设的话），震惊的是国内的别墅内部居然也有电梯了，这是要多壕啊 ...

电梯相比较房价没有多少钱的，几千万的房子有个电梯还好吧。而且国内别墅占地小，楼梯省下的面积换电梯差不多。

3loli

乾坤离析 发表于 2017-12-11 15:12
本来想装个b想想算了。。话说电梯本身不贵，我村里隔壁邻居家里就有。他一用电梯我们村里全村停电。。。 ...

哈哈

按下记忆

RobF 发表于 2017-12-11 15:15
电梯相比较房价没有多少钱的，几千万的房子有个电梯还好吧。而且国内别墅占地小，楼梯省下的面积换电梯差 ...

问题是有电梯也有楼梯的，电梯总会坏吧


可能是我真的几年没回去孤陋寡闻了，在澳洲谁别墅装个电梯，那不是500万澳币的房子还真不会去装它！

RobF

按下记忆 发表于 2017-12-11 15:18
问题是有电梯也有楼梯的，电梯总会坏吧

上海的别墅都是x千万，区别在于这个X是几。

澳洲的500万不过是2500万人民币，差不多吧

在中国住别墅没有澳洲划算，所以我经常对我朋友说我不能回国，一模一样的配置，回了上海最起码需要半个亿才能达到我现在悉尼的水平，这还只是基础配备。要达到特权阶层，不和广大群众抢夺时间和资源的话，还需要追加投入。而且中国如果没有渠道的话，普通的资金回报率低很多。更不要说那些空气食品安全人权这些所谓稀罕不稀罕的东西

lanboo1

按下记忆 发表于 2017-12-11 15:08
我震惊的不是每平米10万（假设的话），震惊的是国内的别墅内部居然也有电梯了，这是要多壕啊 ...

国内好几家公司专门搞这个的，单电梯价格也不贵的，十几二十万人民币的事。

澳洲关键是人工贵，安装，维护费用高一大截。

kenxilo1

按下记忆 发表于 2017-12-11 15:18
问题是有电梯也有楼梯的，电梯总会坏吧

可能不止两层？或者是电梯入户？

vivianzyq

按下记忆 发表于 2017-12-11 15:18
问题是有电梯也有楼梯的，电梯总会坏吧

第一上海不要别墅，公寓也有几千万的啦，第二澳洲也不是500万豪宅才有lift，我家附近townhouse就有，200万，主要是针对downsize的老人的

yl001

估计是叠加别墅的上叠。。。有电梯很正常。。。
不懂什么意思的，自己去百度。
国内的房子分，老公房，电梯商品房（高层，小高层），独栋别墅，分体别墅（DUPLEX），联排别墅（TH），叠加别墅（一般4层+地下室，上叠占3-4层并带露台，下叠占1-2层带地下室），花园洋房（一般指密度不大的绿化比较好的小区 5-6层高的电梯商品房）

马邦德

这还不好算么，能花500万装修的，房子至少值5000万

victor123

我们老家乡下，五层的小楼房都装电梯，一部大概20万左右，维修安全外包，一年5000左右。房子电梯不贵，关键是房子的地点。

cangaru

不就一电梯钱么