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[行情讨论] 退休无房退休有自住房退休有投资房谁幸福 [复制链接]

hpehpe

铜靴族

发表于 2017-11-16 18:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2017-11-29 01:21 编辑

这个我所知道的真实个案
个案一，一对夫妻退休后，无房，申请了政府公屋，房子维收保险政府出
政府安排了一房一厅在东区，每年政府给养老金三万五千左右另加
电费药费之类的津贴，每二年还有免費眼境，助听器送
更新今晚听这对夫妇讲政府又加福利了现在一年大概三万七千五百元这是不用纳税的

个案二，一对夫妻有自住房，每年也收三万多一年养老金，当然
个房子维护由自己出钱，但有药费津贴
个案三一对夫妻有自住房另有一间大概一百五十万旧房子，收租每星期
六百七十无，一年收入三万四千元左右，但房子旧，除去保险，地税还要
房子维护，例如二三年要通下水道，因为树根问题，但不敢卖掉房子，
因为要交很多税，另外政府要他们用掉所有卖房款才有养老金，但老
人家无其他收入，压力山大注由于财產超标无药费之类的任何津貼

看了许多朋友的回贴我想讲几样华人的误区
一有钱比无钱的有尊严这是误区养老院临终服务对一个有钱人和一个无钱的人的服务是一样的
只不过有钱费用自付无钱政府付不相信可以问在这些服务机构工作过的人记住在澳州人人生而
平等与个人财富无关
二关于homecare 有钱的自付无钱的政府付得到的服务是一样的不相信可以问问有homecare的老人家
政府有一个机构可以申请homecare 若无钱由政府安排所有的服务人员都有合法证书当然
亿万富翁可以请一个十八岁妹妹做床上护理那是另外一会事但中产和无产是没有区别的
只是你付费还是政府付服务人员是同一个人有时home care人员更喜欢政府付的
因为钟数多时间稳定
三将来政府会减少福利澳州是一人一票当老年人占多数的时候那一个政党与老人
为敌一定落选所以只能在中产身上打主意无办法选举文化就是用纳税人的钱去合法
买票

以上个案是关于来澳洲早的移民現正的人不知道退休時还有沒有欠銀行錢

各位大神，有什么意见

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参与人数 1	积分 +10	收起理由
chuanh	+ 10	你太有才了

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一本正经胡说八道

hpehpe

铜靴族

发表于 2017-11-16 18:36 |显示全部楼层

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房事问題为什么无语

UCaT

银靴族

发表于 2017-11-16 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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没什么意见，大家都一样，政府要钱你不能不给，政府不给钱你不能硬要。各人自己选择是做给钱的还是做要钱的。

mr_founder

银靴族

发表于 2017-11-16 18:55 |显示全部楼层

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个案三: 投资房卖掉，税交掉。

都退休了，该开始花钱享受生活了。

花光了，再卖自住房。花钱继续享受生活

等钱花光了，就可以走个案一模式。

vivish

木屐族

发表于 2017-11-16 18:56 |显示全部楼层

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个案三的老人家的情况为什么要留着投资房呢，卖房税再高也可以用这么多年的增值抵充掉了。

想不开啊，钱这东西死不带走，把自己仅有的日子过的紧巴巴的有什么意思

xyz58

银靴族

发表于 2017-11-16 19:17 |显示全部楼层

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房子一年涨3万。

相当于pension

。这个是要投资房pay off .
如果投资房，没有pay off .情况不容乐观，

xyz58

银靴族

发表于 2017-11-16 19:19 |显示全部楼层

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另外补充一点，投资房卖掉5年后，才可以有pension .

hpehpe

铜靴族

发表于 2017-11-16 19:23 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2017-11-16 19:55
个案三: 投资房卖掉，税交掉。

都退休了，该开始花钱享受生活了。

那是他們一生引以自豪的驕傲挨了几十年的成果
是命根

一本正经胡说八道

slina001

木屐族

发表于 2017-11-16 19:26 |显示全部楼层

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个案一，别想出国旅行和出去吃点高级料理了。因为没钱没房？家里小孩想买房也帮不了。
个案二，能出去吃个高级料理，招个homestay每周再来一两百的租金。当然，不要上税的。
个案三，家里有个孩子长大了，由于房价太高买不起房结婚。父母马上给一套小孩结婚用。父母成为个案二。
个案四，家里有几套投资房，生活就靠租金。自由自在。

在澳洲打工是有super的，其实也不用太担心养老问题。再差也像个案一有政府补贴。
至于房子，年轻的时候有能力就买。千万不要想让政府养你，政府政策时时变，不怕一万就万一，自求多福。