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[行情讨论] Domain：悉尼上季度house售价下跌1.9% [复制链接]

ultrahelix

铜靴族

发表于 2017-10-20 10:33 |显示全部楼层

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House下跌1.9%至$1,167,516，公寓价格下跌0.8%至$732,321。租金持平。

https://www.domain.com.au/product/state-of-the-market-report-september-2017/?utm_source=email&utm_campaign=Insights_StateOfTheMarket_September2017&utm_medium=email&utm_content=none#nsw

philtiger30

皮靴族

发表于 2017-10-20 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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看来再等等，明年可以出手了

whoisit

皮靴族

发表于 2017-10-20 11:53 来自手机 |显示全部楼层

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房价要涨，赶紧再买一套压压惊

薯条

皮靴族

发表于 2017-10-20 11:57 |显示全部楼层

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louice2217

皮靴族

发表于 2017-10-20 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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如果是买自住房的，这是个好时机

天涯浪客

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发表于 2017-10-20 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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House抗跌？

幸福的准妈妈

皮靴族

发表于 2017-10-20 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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不可能跌。

数据派

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发表于 2017-10-20 12:43 来自手机 |显示全部楼层

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理解房价的统计要特别注意，它统计的不是同一套房子比之前涨跌了多少，而是此时段成交的房价相比过去时段成交的房价的变化。
如果过去时段内城成交量大，现在时段远郊成交量大，那么房价下跌是正常的，甚至没有下跌很多反而说明房价在普涨。
从统计学上讲，样本要相似才有可比性。这种缺少基本统计基础的结果看看也就罢了。
没有看到严谨的统计结果之前，不要轻易放弃“降价”地区的投资，不要轻易跟进“上涨”地区的投资。

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十年一剑

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发表于 2017-10-20 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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house抗跌个毛，没有天朝蚂蚁搬家，中高端house是最不抗跌的。

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-10-20 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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泡沫大，房价过分虚高的应该会最先下跌。

大木小木

木屐族

发表于 2017-10-20 14:48 |显示全部楼层

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反正是要腰斩了

hellobottle

银靴族

发表于 2017-10-20 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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据说现在国内买房已经流行去东南亚一片…

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-10-20 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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加油

doremi

铜靴族

发表于 2017-10-20 16:30 |显示全部楼层

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数据派发表于 2017-10-20 13:43
理解房价的统计要特别注意，它统计的不是同一套房子比之前涨跌了多少，而是此时段成交的房价相比过去时段成 ...

说的好

doremi

铜靴族

发表于 2017-10-20 16:31 |显示全部楼层

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出租回报率上升了

boklau

木屐族

发表于 2017-10-21 05:43 来自手机 |显示全部楼层

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数据派发表于 2017-10-20 13:43
理解房价的统计要特别注意，它统计的不是同一套房子比之前涨跌了多少，而是此时段成交的房价相比过去时段成 ...

首先你得证明远郊成交率涨，内城成交率跌才可以说这个数据不准。

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-10-21 06:56 |显示全部楼层

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跌了好，难怪政府发声房价不会崩溃。

hz88

皮靴族

发表于 2017-10-21 08:10 来自手机 |显示全部楼层

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一点点斩

owenowen17

布鞋族

发表于 2017-10-21 08:20 来自手机 |显示全部楼层

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贷款收紧，house动辄百万，自然受影响大些

红树林

银靴族

发表于 2017-10-21 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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上涨50%后跌2%那根本不叫事

vvuuww

皮靴族

发表于 2017-10-21 12:43 |显示全部楼层

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到底是house抗跌还是apt抗跌？

dapijin

木屐族

发表于 2017-10-21 13:05 |显示全部楼层

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过了金九银十房价还可能会下调

Peterliyming

布鞋族

发表于 2017-10-21 15:50 |显示全部楼层

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louice2217 发表于 2017-10-20 13:17
如果是买自住房的，这是个好时机

不看好未来二年的房产市场

Peterliyming

布鞋族

发表于 2017-10-21 15:51 |显示全部楼层

dapijin 发表于 2017-10-21 14:05
过了金九银十房价还可能会下调

双手赞成

samuel666888

皮靴族

发表于 2017-10-21 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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没钱啊

数据派

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发表于 2017-10-21 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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boklau 发表于 2017-10-21 05:43
首先你得证明远郊成交率涨，内城成交率跌才可以说这个数据不准。

这个自己做功课啦！我只是告诉大家该怎么对待这种消息。

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