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[财务贷款] 负现金流投资房负扣税的问题 [复制链接]

发表于 2017-10-17 20:11 |显示全部楼层

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请教两个问题：
1. 如果购买了一个投资房，然后以很低的价格租给父母，导致一直是负现金流，这种情况可以负扣税吗？
2. 购买投资房，p+i贷款，每年还的本金和利息是否参与负扣税计算？

谢谢

发表于 2017-10-17 20:18 |显示全部楼层

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低于太多肯定不行。
本金肯定不能负扣税，只有利息可以

发表于 2017-10-17 21:29 |显示全部楼层

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楼上正解。
至于低太多是多低，胆子可以大一点。。只要不要低到绝对让人怀疑智商就行。
而且有个极大的好处，给你爸妈添置家具这些也能抵税。

本金不能参与负扣税。

发表于 2017-10-17 21:31 |显示全部楼层

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顺便把房子的折旧报告做了，也可以抵些税

发表于 2017-10-17 21:52 |显示全部楼层

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多谢各位指教

发表于 2017-10-21 16:42 |显示全部楼层

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建议早点做折旧报告，我帮你推荐一个吧，有折扣

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