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猪妹

木屐族

发表于 2017-10-14 20:01 |显示全部楼层

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本帖最后由猪妹于 2018-2-23 19:27 编辑

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cly28303012

皮靴族

发表于 2017-10-14 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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都是做生意的就别装大尾巴狼了。比外面价格低肯定是成本也比别人低。都是在一个行业混的话凭什么要赚取比别人少的利润？除非服务打折扣

kellylin

木屐族

发表于 2017-10-14 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得还是不要比较好，如果他清洁不好，邻里的见面臭个脸，看得难受，如果还厉害，搞些小动作，更麻烦。我的小人之心先发作。

pandababy

铜靴族

发表于 2017-10-14 21:07 |显示全部楼层

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足迹找一个让他price beat

飞儿

水晶靴族

发表于 2017-10-14 21:23 |显示全部楼层

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有没有licence ?
有没有详细专业的合约？

不可能他说啥是啥

3loli

铜靴族

发表于 2017-10-14 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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好像是有规定业主不能接管大楼的物业管理的

飞儿

水晶靴族

发表于 2017-10-14 21:49 |显示全部楼层

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3loli 发表于 2017-10-14 22:35
好像是有规定业主不能接管大楼的物业管理的

没有吧？我的公司也是所管大楼的业主

关键是这个业主有没有licence 和专业全面的caretaking agreement，业主委员会是否认可对方的资质和经历...
不是谁一个人说啥就是啥

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2017-10-14 21:51 |显示全部楼层

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这种明显的 conflict of interest的事情也能同意的？

飞儿

水晶靴族

发表于 2017-10-14 21:51 |显示全部楼层

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猪妹发表于 2017-10-14 22:48
没看到什么合约。他只是说他能提供比现有价格便宜的服务。服务内容就照比现在的。具体他什么公司也不了解 ...

让对方出一个详细的proposal , 并且邀请两三家同业公司投标，

请业内律师代表Owner’s corporation

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

Bella25

木屐族

发表于 2017-10-14 21:53 |显示全部楼层

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老婆是CPA

金靴族

发表于 2017-10-14 21:55 |显示全部楼层

猪妹发表于 2017-10-14 22:53
其它业主都不太懂。这个业主又很能说。对于质疑的人，就是出于一种辩论的状态。 ...

就拿换灯这种事情说这有啥不懂的有保修吗全换一笔钱别等到电费还没有回本的时候坏了那怎么说？

老婆是CPA

金靴族

发表于 2017-10-14 22:06 |显示全部楼层

猪妹发表于 2017-10-14 23:03
有人就在说省没省电费不知道。一次性就要付大几万出去。保修他有提，说3-5年。 ...

3-5年

这话一出就知道这个人只会耍嘴皮子了请问这是三年还是五年？

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2017-10-14 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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拿回扣吧？

问他政府有补贴节能灯泡的，免费的，不能用吗？为啥要买？

vivish

木屐族

发表于 2017-10-14 22:47 |显示全部楼层

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kellylin 发表于 2017-10-14 22:00
我觉得还是不要比较好，如果他清洁不好，邻里的见面臭个脸，看得难受，如果还厉害，搞些小动作，更麻烦。 ...

有道理

大隐于都

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-15 00:00 |显示全部楼层

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BY LAW不允许，因为 conflict of interest。我们业委会也有人想这么做，我一句BY LAW把他堵死了。他要用他公司可以，前提是必须退出业委会，然后按照正常程序申请并让业委会投票通过。

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飞儿

水晶靴族

发表于 2017-10-15 07:46 |显示全部楼层

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大隐于都发表于 2017-10-15 01:00
BY LAW不允许，因为 conflict of interest。我们业委会也有人想这么做，我一句BY LAW把他堵死了。他要用他 ...

这个也不一定的
我就一直是咱们大楼业主委员会的一员。

关键是资质、经验和协议要到位。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

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