数据为证！在悉尼，买eastwood要比Burwood强不知多少倍，风险小多了。。。

justvest

Burwood的家庭每周收入中位值1382 AUD，可是月供中位值达到了2167，比值0.638很不健康，你在全悉尼都找不到比值更造次的区了，买这个区的人明显不知道自己几斤几两。。。

再看看Eastwood周入1648，月供2167，比值0.76，不知道比Burwood强到哪里去了。

所以明眼人都知道，Eastwood上涨空间比Burwood多很多！！！就说最不可能的事情，RBA加息加到Burwood的人都破产了，Eastwood人也就伤了点毫毛而已。

最近澳币飙高，摩根都建议RBA降息，morrison也去华盛顿放话看好澳洲房市，经济数据欣欣向荣，澳洲家庭负债也不允许任何升息，稍有常识的人都能看出，下个月降息是板上钉钉的事情，这样Eastwood肯定能迎来又一波上涨！买这里肯定没错！

大家都不要买Burwood，这地方杠杆太高，稍有调整就要残废，而且杠杆过高透支未来的，涨不下去了也，所以Eastwood才是正确选择，有数据为证！

a2640801

小弟我是做房产中介的。

我最近真发现，其实房子跌的时候咱挣钱更多，因为吧，涨得时候大家都不想卖，稍微跌的时候就想起来卖了，再往后，其实跌的越厉害卖的人也就越多。

再有吧，跌的时候，房主给的佣金也会多一点，因为他急。

就说这Burwood，前些年学生多的时候，特好租，整个城都是港台背包客或者是中国留学生。

这会儿学生少了，房主没办法，到处求人来租，我就联系了几个租房中介的朋友，把中东那些带头巾的都弄过来住，反正他们生孩子多，不愁找不到租客。
所以便是大家都知道的事情了，中东人越来越多，然后Burwood就都开始卖房子，不用讲，我这收入就立马翻翻儿。

其实我这也是跟别人学的，我一朋友在Hurstville，也是看那边都要成鬼城了，就把包头党都弄过来住，他才是有能耐呢，把信用记录最差的中东人全搞过来，所以你看，一会儿嚷嚷着要建个清真寺，一会儿又殴打华人，一会儿还在图书馆车站抢东西。

他这努力的回报大家也都能看得到啦，整个Hurstville都在抢着卖房子，我那朋友都换了3辆宝马了。他还告诉我，最好跌破价，银行也会逼房主卖，到时候才是乱世出英豪。我听了都是羡慕死了。

回过头来讲，Burwood反应也不错，还真就是，街上中东人多的时候，我的电话也就多起来。前些年房子涨得时候，我都觉得没能接几单，最近中东人多了才渐渐好起来，多亏我听了他的话，跟朋友合计着把中东人引过来住。

不过啊，我还是觉得不够快，Burwood应该变成第二个Auburn。Westconnex快修好了，Burwood 没出口，直接Bypass掉。这么个没未来的地方，未来几年空它应该不难吧？中东人这么个生孩子法，请他们出山来搞这个地方不难吧？

这里发这么个帖子，也是恳请各路大仙齐心协力。房产中介朋友想必不少，以后Burwood出租房子，一律只给中东人住。Burwood房主啊，总以为房价低迷的时候咬咬牙就过去了？这还怎么让我们赚钱？没有需求，咱们也得给他创造点需求吧。咱们一定要加快速度，等房子跌到一定程度，就连银行也会出面帮助我们，要求房主卖掉房子的。呵呵，谁让他们加那么多杠杆呢？连首付都贷款，收入都是假的。

万事开头难，最难的这段我已经搞定了，现在Burwood有了这几百个包头家庭，未来包头族们只会接踵而至。而这期间，我也实实在在的赚了不少钱。咱们大家一起努力，总不会吃亏吧？谁不想换几辆奔驰宝马？谁不想也有个大房子住？不把他们砸下去逼得他们卖房子，我们怎么赚佣金，怎么实现梦想？

实现梦想要靠自己努力，靠自己的双手。不要心存怜悯，挣钱本就是你死我活的事情。

咱大家当然要讲纪律。你们都看着，哪家中介要是不把中东人放进咱们Burwood来，咱们在楼下曝光他们，放心，爷有的是办法整他们。顺我者昌，逆我者亡，要不给中东人优先，呵呵，爷有一百种方式搞你们。

这里，也给Burwood 房主提个醒，趁早识相，找我们把房子给卖了。你可真是等不起。

Burwood房产中介兄弟姐妹们，咱们干好这一票，等Burwood 变成第二个Auburn 了，咱再把东欧酒鬼弄进来，这样包头党也得老老实实卖房子，咱照样有得赚！等搞完了Burwood ， 咱接着搞Eastwood，Epping，Chatswood。。。这些个泡沫区，一个都跑不掉！我都已经部署好了！服从我的意志，让你下半生荣华富贵，胆敢违抗我的意志，让你赔个裤衩不剩！

我总觉得，Auburn 这个区，应当是某位先贤的杰作吧。。。

harold7781

淫才

eguan88

中东人说真的，人家喜欢离车站远一点的地方住自建的双层豪宅，不太喜欢APT。

pz2011

二楼的发言好像以前在别的帖子看到过

win7

本帖最后由 a2640801 于 2017-10-14 11:56 编辑


小弟我是做房产中介的。

我最近真发现，其实房子跌的时候咱挣钱更多，因为吧，涨得时候大家都不想卖，稍微跌的时候就想起来卖了，再往后，其实跌的越厉害卖的人也就越多。

再有吧，跌的时候，房主给的佣金也会多一点，因为他急。

就说这Burwood，前些年学生多的时候，特好租，整个城都是港台背包客或者是中国留学生。

这会儿学生少了，房主没办法，到处求人来租，我就联系了几个租房中介的朋友，把中东那些带头巾的都弄过来住，反正他们生孩子多，不愁找不到租客。
所以便是大家都知道的事情了，中东人越来越多，然后Burwood就都开始卖房子，不用讲，我这收入就立马翻翻儿。

其实我这也是跟别人学的，我一朋友在Hurstville，也是看那边都要成鬼城了，就把包头党都弄过来住，他才是有能耐呢，把信用记录最差的中东人全搞过来，所以你看，一会儿嚷嚷着要建个清真寺，一会儿又殴打华人，一会儿还在图书馆车站抢东西。

他这努力的回报大家也都能看得到啦，整个Hurstville都在抢着卖房子，我那朋友都换了3辆宝马了。他还告诉我，最好跌破价，银行也会逼房主卖，到时候才是乱世出英豪。我听了都是羡慕死了。

回过头来讲，Burwood反应也不错，还真就是，街上中东人多的时候，我的电话也就多起来。前些年房子涨得时候，我都觉得没能接几单，最近中东人多了才渐渐好起来，多亏我听了他的话，跟朋友合计着把中东人引过来住。

不过啊，我还是觉得不够快，Burwood应该变成第二个Auburn。Westconnex快修好了，Burwood 没出口，直接Bypass掉。这么个没未来的地方，未来几年空它应该不难吧？中东人这么个生孩子法，请他们出山来搞这个地方不难吧？

这里发这么个帖子，也是恳请各路大仙齐心协力。房产中介朋友想必不少，以后Burwood出租房子，一律只给中东人住。Burwood房主啊，总以为房价低迷的时候咬咬牙就过去了？这还怎么让我们赚钱？没有需求，咱们也得给他创造点需求吧。咱们一定要加快速度，等房子跌到一定程度，就连银行也会出面帮助我们，要求房主卖掉房子的。呵呵，谁让他们加那么多杠杆呢？连首付都贷款，收入都是假的。

万事开头难，最难的这段我已经搞定了，现在Burwood有了这几百个包头家庭，未来包头族们只会接踵而至。而这期间，我也实实在在的赚了不少钱。咱们大家一起努力，总不会吃亏吧？谁不想换几辆奔驰宝马？谁不想也有个大房子住？不把他们砸下去逼得他们卖房子，我们怎么赚佣金，怎么实现梦想？

实现梦想要靠自己努力，靠自己的双手。不要心存怜悯，挣钱本就是你死我活的事情。

咱大家当然要讲纪律。你们都看着，哪家中介要是不把中东人放进咱们Burwood来，咱们在楼下曝光他们，放心，爷有的是办法整他们。顺我者昌，逆我者亡，要不给中东人优先，呵呵，爷有一百种方式搞你们。

这里，也给Burwood 房主提个醒，趁早识相，找我们把房子给卖了。你可真是等不起。

Burwood房产中介兄弟姐妹们，咱们干好这一票，等Burwood 变成第二个Auburn 了，咱再把东欧酒鬼弄进来，这样包头党也得老老实实卖房子，咱照样有得赚！等搞完了Burwood ， 咱接着搞Eastwood，Epping，Chatswood。。。这些个泡沫区，一个都跑不掉！我都已经部署好了！服从我的意志，让你下半生荣华富贵，胆敢违抗我的意志，让你赔个裤衩不剩！

我总觉得，Auburn 这个区，应当是某位先贤的杰作吧。。。





回复

inthemiddle

每次发重复的内容，能稍微改下么

RobF

一楼打回重写，开头写Hurstville，其实是想写Burwood，是哪个人受Burwood房子的刺激了吗

justvest

RobF 发表于 2017-10-14 12:29
一楼打回重写，开头写Hurstville，其实是想写Burwood，是哪个人受Burwood房子的刺激了吗 ...

多谢提醒，希望多来逛逛eastwood

潜水老虎

一楼s二楼b

cloud226

这种数据也能拿出来？难道不觉得脸红吗？

如果收入房价比是评判一个地区的唯一标准 那你真不应该看这些热门区域，甚至还是早早的远离悉尼吧。

lfcjuice

2楼人才

HXG

a2640801 发表于 2017-10-14 11:44
小弟我是做房产中介的。

我最近真发现，其实房子跌的时候咱挣钱更多，因为吧，涨得时候大家都不想卖，稍微 ...

听起来你更像偷渡难民的。。。

winston.wen

房市开始谈＂风险＂了?

qqe

就忽悠吧