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[行情讨论] 悉尼房价会不会跌？答案：未来3年只跌不涨 [复制链接]

liu88

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发表于 2017-9-27 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 liu88 于 2017-9-30 20:12 编辑

简单的讲，房价长期看人口增长，中期看利率，短期看房屋供应

Clairelan

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发表于 2017-9-27 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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房价长期看建筑业发展哪天能造万米高的房子了全悉尼人就住十几栋楼就够了……剩下都做农田和工厂吧……

中期看的是人口。。。日本就是例子……

短期看利率加拿大就是例子……

如果你说的长期只是10年当我没说过。。。我只知道上次买的一套房80多年没易过手了……

yl001

水晶靴族

发表于 2017-9-27 11:34 |显示全部楼层

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HOUSE越来越少，因为地的原因。公寓，据统计，计划建造量也已经比去年或前几年少了。
好了，短期涨！

利率？那么多3.X 的FIX，你觉得会涨还是跌，还是上下微微调整？那么中期先不说。

移民肯定是越来越多的，无需置疑。而且更是往syd MEL两地聚拢，所以长期么肯定是涨。

这么说，空军来吧，砸死我～

Clairelan

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发表于 2017-9-27 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-9-27 11:34
HOUSE越来越少，因为地的原因。公寓，据统计，计划建造量也已经比去年或前几年少了。
好了，短期涨！

我就说一点。。。就说死你了……

两个字

没钱...

KaTharina

金靴族

发表于 2017-9-27 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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调整10-20%

yl001

水晶靴族

发表于 2017-9-27 11:48 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2017-9-27 11:37
我就说一点。。。就说死你了……

两个字

我靠。。。你这一锤给力！！！好吧，房市跟我无关，我没钱。

Sunflower2000

木屐族

发表于 2017-9-27 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2017-9-27 11:37
我就说一点。。。就说死你了……

两个字

精辟！主要是不容易贷款了。

qingtaoxiaohao

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发表于 2017-9-27 12:02 |显示全部楼层

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更给力的是：哪天穆斯林统治世界，要求不准有偿借贷，所有银行关门，买房只能全款买，想想房价如何

咖啡文化

皮靴族

发表于 2017-9-27 12:16 |显示全部楼层

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好吧，我没钱，我承认

hellobottle

银靴族

发表于 2017-9-27 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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顶多就是修正。腰斩的话估计还得继续等哈哈哈

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-9-27 13:53 |显示全部楼层

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qingtaoxiaohao 发表于 2017-9-27 12:02
更给力的是：哪天穆斯林统治世界，要求不准有偿借贷，所有银行关门，买房只能全款买，想想房价如何 ...

能活着就是赢家了

ozsun2000

银靴族

发表于 2017-9-27 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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还扯上msl。是不是叫没钱安全些，我也来一嗓子。

天涯浪客

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发表于 2017-9-27 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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西哥的文章越来越精炼了，现在到底是买好呢?还是卖好呢?

liu88

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发表于 2017-9-27 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-9-27 18:49
西哥的文章越来越精炼了，现在到底是买好呢?还是卖好呢?

悉尼现在的房子在2019年底只需要卖出

wxin7318

银靴族

发表于 2017-9-27 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-9-27 18:49
西哥的文章越来越精炼了，现在到底是买好呢?还是卖好呢?

你买自住的想啥呢，直接买呀，投资的另说

Oken

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发表于 2017-9-27 22:23 |显示全部楼层

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qingtaoxiaohao 发表于 2017-9-27 12:02
更给力的是：哪天穆斯林统治世界，要求不准有偿借贷，所有银行关门，买房只能全款买，想想房价如何 ...

穆斯林也有银行的，他们不收取利息，但你房子里有他们的份额

有本书挺经典的，好象是叫伊斯兰银行学

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2017-9-27 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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必跌无疑

天涯浪客

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发表于 2017-9-28 08:42 来自手机 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2017-9-27 22:22
你买自住的想啥呢，直接买呀，投资的另说

我的理解是投资是别人还贷款，自住是自己还贷款。别人还贷款我不在乎，自己还贷款自然要好好想想了。

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