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发新帖

楼主:angelahy888

[买卖手续] 刚买没多久的二手公寓要被开发商收购，急 [复制链接]

发表于 2017-8-23 10:11 |显示全部楼层

此文章由 peggytan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peggytan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逆鳞龍发表于 2017-8-23 10:04
LZ近20年的二手公寓135万，开发商收购价是240万…………这年头发帖都不看内容吗？ ...

刚好那一页没看到。。。。。。。。

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发表于 2017-8-23 10:17 |显示全部楼层

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楼主淡定了，不管怎么样，都是好事，不到一年赚了100万，去掉所有的支出都是天上掉馅饼的事。好好把握机会，争取一个好价格吧

william19831003

发表于 2017-8-23 10:19 |显示全部楼层

此文章由 william19831003 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 william19831003 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中彩票了

发表于 2017-8-23 11:04 |显示全部楼层

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应该是macquarie park了

发表于 2017-8-23 14:08 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2017-8-23 11:04
应该是macquarie park了

80%概率应该不是，首先MQ的二手unit原价到不了135万，开发商也不可能240万一户去收不然就是3600万去收1900平米的地 19000一平米开发商是疯了。

Epping那个8 个 House 连卖3000万大概是5000- 6000一平米， St leonard 开发商6600万收了9户 house 5700平米的地大概是1万1千5一平米
http://www.smh.com.au/business/p ... 0150929-gjx2zn.html

如果真是MQ 那这边Apartment的建好了价格真要飞起

发表于 2017-8-23 14:40 |显示全部楼层

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Lugarno7 发表于 2017-8-23 10:17
楼主淡定了，不管怎么样，都是好事，不到一年赚了100万，去掉所有的支出都是天上掉馅饼的事。好好把握机会 ...

加税50万。。。

公牛

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发表于 2017-8-23 14:56 |显示全部楼层

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majia07 发表于 2017-8-17 08:57
增值税有50% off 如果持有超过半年。最多22.5%的税率

海外买家好像是没有ＣＧＴ优惠的．

头像被屏蔽

发表于 2017-8-23 15:02 |显示全部楼层

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cafa 发表于 2017-8-23 14:56
海外买家好像是没有ＣＧＴ优惠的．

这位LZ是买了近20年的二手公寓，怎么会是海外买家？这年头都是不看帖就来发表言论的

发表于 2017-8-23 15:28 |显示全部楼层

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wmwbull 发表于 2017-8-23 14:40
加税50万。。。

楼主是自住房，没有CGT

发表于 2017-8-23 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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peggytan 发表于 2017-8-23 14:08
80%概率应该不是，首先MQ的二手unit原价到不了135万，开发商也不可能240万一户去收不然就是3600万 ...

你列的数据合理

发表于 2017-8-23 15:36 |显示全部楼层

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peggytan 发表于 2017-8-23 14:08
80%概率应该不是，首先MQ的二手unit原价到不了135万，开发商也不可能240万一户去收不然就是3600万 ...

chatswood 啦

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发表于 2017-8-23 17:25 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2017-8-23 15:02
这位LZ是买了近20年的二手公寓，怎么会是海外买家？这年头都是不看帖就来发表言论的 ...

你看帖子了吗？他是说他的香港邻居．

头像被屏蔽

发表于 2017-8-23 17:26 |显示全部楼层

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cafa 发表于 2017-8-23 17:25
你看帖子了吗？他是说他的香港邻居．

不是泰国邻居吗？又成了香港的了？

发表于 2017-8-23 17:33 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2017-8-23 17:26
不是泰国邻居吗？又成了香港的了？

请你把主贴先读一遍．．．

头像被屏蔽

发表于 2017-8-23 17:49 |显示全部楼层

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cafa 发表于 2017-8-23 17:33
请你把主贴先读一遍．．．

主贴我没读过我能一直有回复？？？LZ不是买的近20年的二手公寓？不是因为收购价不满意？不是因为有邻居说目前75%的业主同意出售你反对也没有用了？

发表于 2017-8-23 19:13 |显示全部楼层

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Lugarno7 发表于 2017-8-23 15:28
楼主是自住房，没有CGT

因为是非正常价格。。。高出部分必须纳税。。。。。。

公牛

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