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楼主:angelahy888

[买卖手续] 刚买没多久的二手公寓要被开发商收购,急 [复制链接]

发表于 2017-8-22 15:37 |显示全部楼层
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sellbuy 发表于 2017-8-17 00:21
比市场价高买你的漏水房,为什么不满意呢

楼主买这个房的时候价格就付高了,马上再卖不合算啊,跟漏不漏水无关。
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发表于 2017-8-22 15:44 来自手机 |显示全部楼层
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没有谈不成的买卖 只有谈不拢的价格
归根到底
楼主还是嫌开发商给的钱少于他的预期
至于是不是少那就见仁见智了

发表于 2017-8-22 15:47 |显示全部楼层
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和开发商协商建好后要一套等面积房子。

发表于 2017-8-22 17:45 |显示全部楼层
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楼主说的是新闻上Macquarie Park 那三幢unit 一起卖6500万的吧。

发表于 2017-8-22 17:50 |显示全部楼层
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东山蟊贼 发表于 2017-8-17 12:40
我估计LZ进来的最晚,所以他购入的价格最高。所以不甘心

正解

发表于 2017-8-22 17:51 |显示全部楼层
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pandababy 发表于 2017-8-17 12:41
肯定整栋楼一百万 一户一百万来这里问有用吗

正是每户100万
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发表于 2017-8-22 17:57 来自手机 |显示全部楼层
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许愿池 发表于 2017-8-22 12:19
楼主,请问有新进展么?

在足迹高人的指点下晚上去拜访了同一层的三房邻居们,这才知道我们都被那个泰国邻居忽悠了,我们楼上五户都没有同意一家加100万的价格出售,我是要求加价最少的,后来开会五家一致同意如果要出售大家价格一致。

发表于 2017-8-22 18:03 来自手机 |显示全部楼层
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隔壁的邻居有个好友是做地产中介的,帮我们现在这个区域做了一些调查,发现我们所在区域要被划为政府再开发区域,所以上次我提出的价格是低于被收购的价格的。
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发表于 2017-8-22 18:05 |显示全部楼层
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羡慕嫉妒恨

发表于 2017-8-22 18:05 |显示全部楼层
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卖了吧,拿着也闹心

发表于 2017-8-22 18:07 |显示全部楼层
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本帖最后由 peggytan 于 2017-8-22 17:12 编辑
angelahy888 发表于 2017-8-22 17:03
隔壁的邻居有个好友是做地产中介的,帮我们现在这个区域做了一些调查,发现我们所在区域要被划为政府再开发 ...


我觉得吧 见好就收  House rezone加个200万不足为奇。

Unit 加个100万的事情 这辈子不见得能遇到几次  按照6500万的价格 开发商每户不算拆迁地钱就已经30多万每户了  这样下来apartment 2房起码 100w才能保本  想想现在楼花这么难卖 要是开发商不买了  你就呵呵吧
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发表于 2017-8-22 18:11 |显示全部楼层
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Lugarno7 发表于 2017-8-22 16:51
正是每户100万

是的 哈哈 我要是开发商 我就不收购了 一户加100万收这些MQ的破UNIT再去拆迁建Apart  

卖2房100万都是亏  加之现在楼花这么难卖 呵呵 让这些住户漫天要价吧  哈哈哈 没有开发商  一户想加10万都没有人要

发表于 2017-8-22 18:14 |显示全部楼层
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那还不赶快签合同

发表于 2017-8-22 18:18 来自手机 |显示全部楼层
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现在这个事情已经不是一家说了算了,五户人家说好了共进退并推荐了代表和开发商谈,如果谈的好就出售,谈不拢我们就自住。等以后有开发商再收购时再说,反正现在这个事情还在进行中,还没有最终的结果呢

发表于 2017-8-22 18:18 来自手机 |显示全部楼层
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现在这个事情已经不是一家说了算了,五户人家说好了共进退并推荐了代表和开发商谈,如果谈的好就出售,谈不拢我们就自住。等以后有开发商再收购时再说,反正现在这个事情还在进行中,还没有最终的结果呢

发表于 2017-8-22 18:26 来自手机 |显示全部楼层
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朋友说一般情况下rezoning区域的房产被收购价格是市场价的2倍到2.5倍,最高的能达到3倍,我们没有想要2.5倍和3倍。
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