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[其他] 悉尼要多少收入才可以养家糊口 [复制链接]

发表于 2017-8-16 17:50 |显示全部楼层
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本帖最后由 pan123au 于 2017-8-16 18:27 编辑

悉尼要多少收入才可以养家糊口, 今天闲来无事,计算一下生活在悉尼每年的固定费用,先算有房子的, 2 大人,2小上学,2个车子, 一年的固定费用是 7400 + 7800 + 6500 + 500 = 22200, 再加上新买的电器和计算机 2000+ 1400 = 3400, 加上吃喝 一年要 42600, 就是税前 52000.

7400 (council fee 1600, 电费 1700,水费 1500,煤气 1280,保险费 600,网费 720)
7800 (2个车子的各种注册费,保险费,维修费 3800, 油费和 火车交通费 4000)
1400 (洗衣机,吸尘器,洗碗机)
2000 (计算机 750 给孩子上中学用的 和 还有一个显示器250, 手机250x2 和手机费 20x12x2 )  
6500 (2个小孩的 上学的课内和课外的补习费)
500   (最便宜的家庭医疗保险费)
1000  (游泳池 换氯气发生器和维护费用)
16000 (吃喝)
  
总计 42600

如果想再节省点,也有可能, 水电气 再减 1000, 只有一辆车再减2000, 明年不用再买的电器和计算机 再减3000,再减 1000游泳池 , 吃喝再减 5000, 最少花费也要 42600-1000-2000-3000-1000-5000 = 30600, 税前 34000.

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发表于 2017-8-16 17:51 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 KaTharina 于 2017-8-16 16:56 编辑

蹲坑

发表于 2017-8-16 17:51 |显示全部楼层
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本帖最后由 pan123au 于 2017-8-16 18:22 编辑

现在,来看看 有贷款50万 在悉尼是很正常的吧,贷款利息算4%,连本带息一起还一个月要 2387, 一年要还 28644,加上一年的固定费用 42600 + 28644 = 71244,税前 97000

100万贷款一个月要还 4774 , 一年要还 57288,加上一年的固定费用 42600 + 57288 = 99888,税前 143500

最节省生活在悉尼.

贷款50万   加上一年的固定费用 30600 + 28644 =59244 ,税前 78000

贷款100万 加上一年的固定费用 30600+ 57288 = 87888,税前 124000


一个家庭4个人 贷款50万,至少要有10万年收入才能勉强养家糊口。在悉尼生活不容易。


发表于 2017-8-16 17:51 |显示全部楼层
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本帖最后由 pan123au 于 2017-8-16 18:43 编辑

如果租房,生活会不会轻松一点 ?

租房子, 2 大人,2小上学,1个车子, 一年的固定费用是 27800,再加上租房 30000,总计 57800  就是税前 75500.

3000 (电费 1280,煤气 1000,网费 720)
5800 (1个车子的各种注册费,保险费,维修费  1800, 油费和 火车交通费 4000)
1000 (计算机 500, 手机250 和手机费 20x12 )  
6500 (2个小孩的 上学的课内和课外的补习费)
500   (最便宜的家庭医疗保险费)
11000 (吃喝)

  总计 27800

30000 (租2房2卫的公寓)

如果租好一点的 3房2卫 的公寓或者 house, 应该要35000 +, 税前 至少要 83000

发表于 2017-8-16 17:51 |显示全部楼层
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本帖最后由 pan123au 于 2017-8-16 20:01 编辑

#1 和#4 的固定费用只相差不到3000 一年。

1, 还清贷款的悉尼家庭,只要税前 52000, 就可以养家了

2, 有50万贷款的 或者租房的,税前都要 76000 才能勉强养家,只有上10万+,才可能过比较好点的生活,手上有点余钱

3,有100万贷款的 或者租好房子,税前必须 要 15万+,

买房好和还是租房好的结论 留给大家。

发表于 2017-8-16 17:52 |显示全部楼层
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围观
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发表于 2017-8-16 17:53 |显示全部楼层
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在一个坡下面?下雨天会被淹吗?

发表于 2017-8-16 17:53 |显示全部楼层
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站坑

发表于 2017-8-16 17:54 |显示全部楼层
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发表于 2017-8-16 17:55 |显示全部楼层
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围观

发表于 2017-8-16 18:03 |显示全部楼层
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发表于 2017-8-16 18:06 |显示全部楼层
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踢楼主入坑

发表于 2017-8-16 18:08 来自手机 |显示全部楼层
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跳坑

发表于 2017-8-16 18:09 来自手机 |显示全部楼层
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不住那不知道,具我所知百把块总是有点不够的。

发表于 2017-8-16 18:15 |显示全部楼层
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你这房子是付清了路o

发表于 2017-8-16 18:17 来自手机 |显示全部楼层
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计算机手机费不是月月那么高吧
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