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楼主:katysail

[行情讨论] 悉尼的房价还有可能7-10年翻一倍吗? [复制链接]

发表于 2017-8-14 23:32 来自手机 |显示全部楼层
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07年的时候北京三环的房价1万左右吧……
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发表于 2017-8-14 23:45 |显示全部楼层
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harold7781 发表于 2017-8-14 19:20
具体问题具体分析,rezone的话不需要7年,2年都有可能。你要是说一般情况下普涨的话,难 ...

朋友买的房子半年不到有人出的价已经超过半年前150万了

发表于 2017-8-14 23:47 来自手机 |显示全部楼层
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katysail 发表于 2017-8-14 22:11
墨尔本看不懂啊 不是说墨尔本四周都可以开发不缺地的吗?

澳洲基建慢,都可以开发也没用。

发表于 2017-8-14 23:48 |显示全部楼层
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几乎没可能

发表于 2017-8-14 23:54 |显示全部楼层
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很有可能。
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发表于 2017-8-15 00:05 |显示全部楼层
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2年翻7,8倍很可能

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xiwu + 2 你太有才了

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发表于 2017-8-15 00:10 来自手机 |显示全部楼层
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melhunt 发表于 2017-8-14 19:34
工资按照每年4.5%,房价按照每年7.5%,然后你去大概算算老百姓是否负担得起,付的得起就有可能。好像平均利 ...

这个假设不合理
过去10年工资平均增长数只有3%,2016-2017更是跌到只有2%

发表于 2017-8-15 00:19 |显示全部楼层
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只有想不到的意外连连啊

发表于 2017-8-15 00:22 来自手机 |显示全部楼层
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这种问题还是让时间来检验吧

发表于 2017-8-15 00:31 |显示全部楼层
此文章由 ryu2011 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ryu2011 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
首先,房价的涨幅还是要看地域性的,不说地点,光说房价就是耍流氓。2027年来看,我觉得悉尼和墨尔本的可能性还是蛮大的。人口增长,人力物价的上涨,都是推动房价的主因。至于房价的承受能力,相对人口会减少,但是有能力负担起高房价的绝对人口不会减少。只要政府不做什么颠覆性的改革或者世界经济不发生重大动荡,可预见的十年里,这两个房价的绝对值还是会一直上升的。至于澳洲其他城市,那就两说了

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发表于 2017-8-15 01:36 |显示全部楼层
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good location的投资房觉得太有可能了
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发表于 2017-8-15 03:14 |显示全部楼层
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风中的旋回 发表于 2017-8-14 23:10
这个假设不合理
过去10年工资平均增长数只有3%,2016-2017更是跌到只有2%

我觉得你说的有道理,工资越长越慢,房价越长越高,贷款越来越多,利率有几率缓慢回升,可负担性?我们只能从理论上去思考了。我纯属瞎想哈。毕竟房价目前还是一点一点的涨着,似乎看不到头。

发表于 2017-8-15 04:51 来自手机 |显示全部楼层
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有钱的人多的是,房价不等人。

发表于 2017-8-15 07:33 |显示全部楼层
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稳涨,.....在政治稳定的情况之下, 万一出现个排华的东西..那就

发表于 2017-8-15 08:13 来自手机 |显示全部楼层
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世事难料

发表于 2017-8-15 08:16 来自手机 |显示全部楼层
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两年翻一翻,必须的。这可是悉尼,想什么呢。
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发表于 2017-8-15 08:24 |显示全部楼层
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完全可能.  
印度将与中国打仗. 谁赢