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[日常管理] 房市的走向已经和秃顶上的虱子一样明显了 [复制链接]

vibecn

发表于 2017-6-24 19:37 |显示全部楼层
此文章由 vibecn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vibecn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 vibecn 于 2017-6-24 19:55 编辑

房市的走向已经和秃顶上的虱子一样明显了。澳洲的债务比世界之最。未来2年内，买现金流低于8%的房产就是在做慈善。

货币政策：缩表+加息。现金反而要增值了。拿着增值的cash去买即将贬值的house。 这脑袋真是让门给夹了。当然，想评论说“想买几套压压惊的”，您可别光说不练啊

税收政策：按照美国加州的房产税制度，每年要上交房产估值的1-1.5%作为每年税收。 有钱可以任性，人家也不限购。政府数钱happy就好。看土澳这德行，早晚会跟进。这不， 7月1日开始投资房每年按照地价2%交地税了。 隔壁论坛最近有人讨论要搬去投资房住住了。

时间会证明一切，要是在2016年还判断不了房价走向的话，那是因为当时政策还是怀柔的。2017年还不换脑筋的话，连心理医生都救不了了。在2018年8月份之前，赶紧把内裤穿上上岸，菲特有句名言说:只有当大潮退去的时候,你才能知道谁在裸泳。

澳洲政府前几年海外贷款做假 睁一只眼闭一只眼 是故意的请君入瓮，7月1日以后，投资房是卖也不是 不卖也不是。卖，政府数钱，不卖，银行数钱。负现金流时代开启。买投资房不是做慈善是什么？ 敢请天朝来的贪官和奸商的，叫兽和二奶的，多多买房产。只可惜这卖节操卖良心卖灵魂和卖B辛苦赚来的钱。没能帮祖国多造几艘航母或J-20. 反而跑到土澳这给政府和银行了。


部分成天不工作不创业只想靠投资房发家的朋友们醒醒吧，跟赌博一样，贪婪才是你破产的原因。
良田万顷，日食一升。广厦千间，夜眠七尺。

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liyuefu + 4 感谢分享
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becoset

发表于 2017-6-24 19:39 |显示全部楼层
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请大成、大江、大韦发言

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mr_founder

发表于 2017-6-24 19:40 来自手机 |显示全部楼层
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写得太好了

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大江东去
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发表于 2017-6-24 19:41 |显示全部楼层
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becoset 发表于 2017-6-24 19:39
请大成、大江、大韦发言

房价要涨

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不行怎么练 + 4 感谢分享
fenfen + 4 你太有才了
churchman + 6

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水米
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发表于 2017-6-24 19:41 来自手机 |显示全部楼层
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火钳留名

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stardust058

发表于 2017-6-24 19:41 |显示全部楼层
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becoset 发表于 2017-6-24 19:39
请大成、大江、大韦发言

多军三个代表？
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悉尼屌丝

发表于 2017-6-24 19:41 来自手机 |显示全部楼层
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说的好，等腰斩

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majia07

发表于 2017-6-24 19:42 |显示全部楼层
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不工作不创业的哪里有钱买房投资，工作或者有cash在手上的除了买房还有什么好的投资手段，炒股？

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Allan1

发表于 2017-6-24 19:42 |显示全部楼层
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magictime

发表于 2017-6-24 19:44 |显示全部楼层
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大江东去
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发表于 2017-6-24 19:45 |显示全部楼层
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7月1日开始投资房每年按照地价2%教地税了

吓的我赶快去信箱看看有没有信，开门的时候忽然想unit，apt什么时候有地税了？两百万的apt和unit
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大韦
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发表于 2017-6-24 19:46 |显示全部楼层
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becoset 发表于 2017-6-24 19:39
请大成、大江、大韦发言

我发言什么？
我嘴里都是龙虾鲍鱼。
我附近的房价都在创新高，你不服么

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datou5211 + 3
churchman + 6

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大江东去
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发表于 2017-6-24 19:46 |显示全部楼层
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麻烦哪位土豪上个要交地税的unit来看看？加十分

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huzhenxin
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铜靴族
发表于 2017-6-24 19:50 来自手机 |显示全部楼层
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csl不高兴

发表于 2017-6-24 19:54 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 csl不高兴 于 2017-6-24 19:59 编辑

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7周来创新高
捂胸偷笑

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大江东去
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发表于 2017-6-24 19:55 |显示全部楼层
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huzhenxin 发表于 2017-6-24 19:50
两百万的贷款多少，管理费多少？哦，你们无耻中介无所谓，不是你们还，不是你们付，你们只需要忽悠人给自 ...

房价把你逼成这样，吃药也好不了
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louiz