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楼主:randjnz

[地区选择] 考虑入手布里斯班投资房长期持有，哪个区增值潜力最大？ [复制链接]

发表于 2017-5-31 20:08 |显示全部楼层

此文章由 kid122 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kid122 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那50万以下买哪里好呢？还是就选几个便宜房子30几万的付20%然后就等租客还钱，以后就拿income，不管增不增值，以后留给小孩也是income。

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发表于 2017-5-31 20:17 |显示全部楼层

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kid122 发表于 2017-5-31 20:08
那50万以下买哪里好呢？还是就选几个便宜房子30几万的付20%然后就等租客还钱，以后就拿income，不管增不增 ...

我觉得40万是个坎。四十万左右的区可以选收入和位置都可以对付的。
30万的区，我很担心租客素质。要不就是太偏。

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发表于 2017-5-31 20:17 |显示全部楼层

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bayswaterresort 发表于 2017-5-8 22:13
你要的这种房子基本上在布村没有。要是有也是极其好的运气。要想增值快，建议悉尼墨尔本。要想现金流好，布 ...

如果是每年7%，10 年是翻倍了

发表于 2017-6-1 18:59 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2017-5-31 20:17
我觉得40万是个坎。四十万左右的区可以选收入和位置都可以对付的。
30万的区，我很担心租客素质。要不就 ...

一分钱一分货，千真万确！
便宜的房子不见得将来就一定不涨价或者涨得少，但烦心事多是肯定的。

发表于 2017-6-1 19:01 |显示全部楼层

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上次在woolloongabba看的破房子，拍卖只卖了60万，感觉走宝了。

发表于 2017-6-1 19:28 |显示全部楼层

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学习了，回复的都不错

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发表于 2017-6-1 19:34 |显示全部楼层

此文章由 fzds 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fzds 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kid122 发表于 2017-5-31 20:08
那50万以下买哪里好呢？还是就选几个便宜房子30几万的付20%然后就等租客还钱，以后就拿income，不管增不增 ...

50万一下你可以到Moggill、Bellbowrie看看，离超市不远还有很多不到50万的4房house和apartment，租金回报有4%，小学、中学都很好。不过这几年升值不快。

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发表于 2017-6-1 20:25 |显示全部楼层

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增值看人气嘛，多人喜欢的区域自然看涨啦。推荐楼主拔高预算看看内城区，而不是跑到那种middle of nowhere的地方浪费钱

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发表于 2017-6-3 14:47 |显示全部楼层

此文章由 yoyoyuyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yoyoyuyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

预算再高一些可以看看西区和北区，
毕竟现在南区治安不怎么好，好学校也少，
而且八里坪及其周边几个区清真寺林立，包头激增，
觉得南区未来堪忧，西区北区目前还没这个问题。

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发表于 2017-6-3 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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yoyoyuyu 发表于 2017-6-3 14:47
预算再高一些可以看看西区和北区，
毕竟现在南区治安不怎么好，好学校也少，
而且八里坪及其周边几个区清真 ...

西区具体是指的哪里？ Inala ?

发表于 2017-6-3 21:59 |显示全部楼层

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JohnWall 发表于 2017-6-1 20:25
增值看人气嘛，多人喜欢的区域自然看涨啦。推荐楼主拔高预算看看内城区，而不是跑到那种middle of nowhere ...

太对了，有人气才有别的一切。

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发表于 2017-6-3 22:02 |显示全部楼层

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yoyoyuyu 发表于 2017-6-3 14:47
预算再高一些可以看看西区和北区，
毕竟现在南区治安不怎么好，好学校也少，
而且八里坪及其周边几个区清真 ...

感觉南区接下来几年还会有一定潜力，但也要看具体哪个位置了。如果喜欢安全好区加校区的人开始搬离南区。。。

发表于 2017-6-4 17:27 |显示全部楼层

此文章由 wh1988105 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wh1988105 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

南区昨天目睹sunnybank一个房子拍卖 126万一年前买到手84万，一年狂涨40万

发表于 2017-6-4 22:20 |显示全部楼层

此文章由 amyo(∩_∩)o 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amyo(∩_∩)o 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CookAct 发表于 2017-6-3 21:33
西区具体是指的哪里？ Inala ?

Inala 是越南区。西区指的是kenmore和west lake附近。

发表于 2017-6-4 23:15 |显示全部楼层

此文章由 sj888327 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sj888327 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wh1988105 发表于 2017-6-4 17:27
南区昨天目睹sunnybank一个房子拍卖 126万一年前买到手84万，一年狂涨40万

就在我家旁边~~~

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