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[买卖手续] Newstead楼花该如何是好 [复制链接]

ezandkl

草鞋族

发表于 2017-4-28 12:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 ezandkl 于 2017-4-28 13:04 编辑

三年前签了合同，付了百分之十的定金。五月中房子就要settle了，可是因为老婆怀孕，不想背太多贷款，衡量再三想放弃。但是放弃的话，看到网友说不仅仅是损失百分之十定金那么简单，最坏的甚至有可能打官司。可是咬牙吃下来，贷款非常麻烦，就算贷下来的话，尽管可以有租金收入，但是不知道捂到哪一年才可以解套。我们又不是住在布里斯本，而且老婆一旦休产假，就是我一个人的工资，本身的贷款负担已经很重了。两难的选择。肠子都悔青了。珍惜生命，远离楼花不是虚言啊。

大杨树

水晶靴族

发表于 2017-4-28 12:30 |显示全部楼层

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恭喜当爹

ezandkl

草鞋族

发表于 2017-4-28 12:31 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2017-4-28 12:30
恭喜当爹

谢谢。可是目前是要把这件麻烦给解决掉。

DwyaneWade

银靴族

发表于 2017-4-28 12:46 |显示全部楼层

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为啥要卖，多隔几间房，加租50。妥妥现金流

大杨树

水晶靴族

发表于 2017-4-28 12:50 |显示全部楼层

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如今空军当道，apt受影响最大，您现在出手，不怕被腰斩？新的apt高回报率加负扣税，你的负现金流应该不会影响太大，不应该是大麻烦。建议hold一段时间看看。

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2017-4-28 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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这是喜当爹找接盘侠啊

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sydneyfishrocks	+ 4	你太有才了,hahahahahahaha

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ezandkl

草鞋族

发表于 2017-4-28 12:53 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2017-4-28 12:50
如今空军当道，apt受影响最大，您现在出手，不怕被腰斩？新的apt高回报率加负扣税，你的负现金流应该不会影 ...

完全明白，这些都已经考虑了，只是想割肉处理掉，哪怕未来涨多少都不管我的事情了。

ezandkl

草鞋族

发表于 2017-4-28 12:54 |显示全部楼层

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DwyaneWade 发表于 2017-4-28 12:46
为啥要卖，多隔几间房，加租50。妥妥现金流

就是一房一卫一车库的投资房。

wzbear

木屐族

发表于 2017-4-28 12:55 来自手机 |显示全部楼层

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小心版主封你号了，我也在这里发过低于银行估价抛售悉尼house 的帖子结果被版主警告大千了，私信发地址也不行。

ezandkl

草鞋族

发表于 2017-4-28 12:57 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2017-4-28 12:55
小心版主封你号了，我也在这里发过低于银行估价抛售悉尼house 的帖子结果被版主警告大千了，私信发地址也不 ...

啊？我想不通为什么要封号啊？我只是想试试看足迹网上人多，是否可以碰碰运气。没有讲过任何市场评论的话啊。

takeno

铜靴族

发表于 2017-4-28 12:59 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜恭喜，我私信你怎么解决

wzbear

木屐族

发表于 2017-4-28 12:59 来自手机 |显示全部楼层

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ezandkl 发表于 2017-4-28 12:57
啊？我想不通为什么要封号啊？我只是想试试看足迹网上人多，是否可以碰碰运气。没有讲过任何市场评论的话 ...

版主说了这里不是交易板块。可以谈趋势但不能涉及任何需要交易的东西，要求潜在买家发私信也不行

～O~O~O~O~

ezandkl

草鞋族

发表于 2017-4-28 13:00 |显示全部楼层

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多谢提醒。我去改内容。

ezandkl

草鞋族

发表于 2017-4-28 13:12 |显示全部楼层

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bello 发表于 2017-4-28 13:11
Settle了边租边卖也比直接没了10%强。

没了10%还不是最差的结果。因为毕竟是我们想breach contract，怕开发商追加一系列惩罚性支出。

Ozquest

银靴族

发表于 2017-4-28 14:22 |显示全部楼层

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我是新来的小琪

皮靴族

发表于 2017-4-28 15:36 |显示全部楼层

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帮楼主顶一下。挺不容易的。

51migrate

铜靴族

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