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楼主:BIH

[行情讨论] 14年刘主席一贴房产投资价值消失被打脸无数，那么现在呢？ [复制链接]

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发表于 2017-4-28 08:45 来自手机 |显示全部楼层
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有道理，学习了
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alfonso

发表于 2017-4-28 08:54 |显示全部楼层
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mark

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Coolbananas

发表于 2017-4-28 09:13 |显示全部楼层
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刘主席松了口气

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经济解释

发表于 2017-4-28 09:37 来自手机 |显示全部楼层
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我只说一句
上海人的工资真高，我猜普通技术人员年薪有100万吧，否则偿付能力不够啊

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stevenhu
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禁止发言
发表于 2017-4-28 10:33 |显示全部楼层
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蓝精灵 发表于 2017-4-28 07:16
都说经济软了房价会跌，但经济都软了差不多十年来，房价还是照样往上长，这是什么道理？ ...

08年的减息和QE造成了这波行情，08年RBA利息7%，现在1.5%。没得降了。难道变成负的

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jasonliu234

发表于 2017-4-28 10:42 |显示全部楼层
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本帖最后由 jasonliu234 于 2017-4-28 10:44 编辑

就算房价降低，也是有钱人多买几套低价房。

中国的不让转钱出来，只针对个人。

马云想转钱，分分钟钟的事情，有的是其他办法。

恢复人体的秩序，让免疫力自己去治病。
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自己上来

发表于 2017-4-28 10:44 来自手机 |显示全部楼层
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赞同 2，3，5

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BIH

发表于 2017-4-28 14:06 来自手机 |显示全部楼层
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二楼更新

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Jcg

发表于 2017-4-28 20:34 来自手机 |显示全部楼层
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强贴留名:)

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newlifesyd

发表于 2017-4-29 11:09 |显示全部楼层
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比较客观。很赞同偿还能力的问题。悉尼房价比较高，但看下其他城市，租金回报率加NG完全可以做到收支平衡。

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shareddesk

发表于 2017-4-29 11:14 |显示全部楼层
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回调了也不意味着想买house的人就能买得起。



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黛玉
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发表于 2017-4-29 11:17 来自手机 |显示全部楼层
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Griffon 发表于 2017-4-27 11:25
司令微微一笑说出：趋势
大奶微微一笑说出：22岁

哎哟 不错

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fademark

发表于 2017-4-29 12:19 来自手机 |显示全部楼层
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那有什么？08年另一位刘总被打了10年的脸

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大佬
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发表于 2017-4-29 13:30 |显示全部楼层
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看上去很有道理，仔细想想完全没说到点子上。

普通人要买房完全是买得起的，就和买衣服一样，你买不起奢侈品可以买平价的衣服。

可是到了房产这块为什么就一定要往好区挤？ 住的远一点也不会死，而且完全可以等工作个5-10年收入提高，存款变多去置换大房，身边不少人都是这么做的。

那些贵的区根本就不是供应给一个刚毕业，刚工作的学生去买的，本来就是给有能力的人去买，目标客户群不一样，你举平均工资的例子等于是牛头不对马嘴。

3星米其林餐馆，每天去吃的人络绎不绝，可能一餐300-400USD，但还是有很多受众群。国内一线一环的房价贵，但还是有人买。

过于片面的从结果找原因是不理智的，也不客观。

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BIH

发表于 2017-4-29 14:14 |显示全部楼层
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大佬 发表于 2017-4-29 13:30
看上去很有道理，仔细想想完全没说到点子上。

普通人要买房完全是买得起的，就和买衣服一样，你买不起奢侈 ...

本来不想回的，可是觉得这位大佬打脸没打在点子上啊。房地产是固定资产啊，不可以和普通消费品做类比啊。你手里的钱买不起悉尼小unit但可以买个偏远地区的大地破房，你也不一定会买的啊。因为缺乏投资价值啊 ！我在一楼是宏观角度分析。其实二楼正在更新微观层面。等更好了 ，跟你说一下，欢迎继续讨论。

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lukkkljk

发表于 2017-4-30 08:48 |显示全部楼层
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本帖最后由 lukkkljk 于 2017-4-30 08:55 编辑
BIH 发表于 2017-4-29 14:14
本来不想回的，可是觉得这位大佬打脸没打在点子上啊。房地产是固定资产啊，不可以和普通消费品做类比啊。 ...


错！随着悉尼人口不断增加，工薪阶层支付能力有限，悉尼30-50公里范围地区的房产增值潜力巨大。
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benhuang2012

发表于 2017-4-30 10:07 来自手机 |显示全部楼层
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BIH