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[其他讨论] 不知道是不是应该出手 [复制链接]

发表于 2017-4-25 21:37 |显示全部楼层
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13年买了一个投资房, 是分地的之二(550米), 一直租的不错, 租客从那时一直住到现在很稳定。
15年隔壁之一(452米)在卖, 当时工作太忙没顾上去看, 后来很快被卖掉了。
今天突然发现之一又在卖了, 看了照片后发现房主15年买了后给厨房装修过, 还加建了DECKER. 不明白为什么2年就要卖, 是不是会有什么问题?
我要不要出手, 这样整个BLOCK 就是我一个人了, 中间的FENCE 就可以拆了吧?

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BreakingBad + 5 恭喜恭喜
hilltop-bear + 1 金币要省着花啊

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2016年度奖章获得者

发表于 2017-4-25 21:38 |显示全部楼层
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哇,厉害,打算推倒重建三四个unit嘛?

发表于 2017-4-25 21:40 |显示全部楼层
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hilltop-bear 发表于 2017-4-25 20:38
哇,厉害,打算推倒重建三四个unit嘛?

哪有那么多钞票推到重建啊?想想都不可能。   
买了等儿子女儿成家, 将来做邻居怎么样?

发表于 2017-4-25 21:41 |显示全部楼层
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果断出手啊!

2016年度奖章获得者

发表于 2017-4-25 21:42 |显示全部楼层
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urbb 发表于 2017-4-25 20:40
哪有那么多钞票推到重建啊?想想都不可能。   
买了等儿子女儿成家, 将来做邻居怎么样?  ...

这……其实还是有可能的。未必是立即做,但以后房价翻倍之后就未必做不来。我觉得你应该考虑一下。

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urbb + 1 感谢分享, 等赚到金币后可以考虑。.

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开心和不开心,我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

发表于 2017-4-25 21:42 |显示全部楼层
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kov 发表于 2017-4-25 20:41
果断出手啊!

有同感
<
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发表于 2017-4-25 21:45 |显示全部楼层
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kov 发表于 2017-4-25 20:41
果断出手啊!

有说法吗?
本人对地产投资其实一窍不通, 当年是因为听人劝说买投资房可以做福口水, 抵一抵每年交的税, 可是现在早就正现金了, 根本没有负扣税, 没啥合算的。

发表于 2017-4-25 21:46 |显示全部楼层
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整个BLOCK 都是你一家的,这还要解释啥?

发表于 2017-4-25 21:49 |显示全部楼层
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kov 发表于 2017-4-25 20:46
整个BLOCK 都是你一家的,这还要解释啥?

这个的确非常让人心动。
但是我已经有一个自住房地也不小了, 这一弄, 那边厢又一大块, 地税不知道要多交多少, 会不会摊子铺太大了? 纠结。

发表于 2017-4-25 21:50 |显示全部楼层
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地税啥的都是小钱,土地,才是大头。

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发表于 2017-4-25 21:56 来自手机 |显示全部楼层
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好机会
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发表于 2017-4-25 22:06 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 zz_sg 于 2017-4-25 21:10 编辑
urbb 发表于 2017-4-25 20:49
13年买了一个投资房, 是分地的之二(550米), 一直租的不错, 租客从那时一直住到现在很稳定。
15年隔壁之一(452米)在卖, 当时工作太忙没顾上去看, 后来很快被卖掉了。
今天突然发现之一又在卖了, 看了照片后发现房主15年买了后给厨房装修过, 还加建了DECKER. 不明白为什么2年就要卖, 是不是会有什么问题?
我要不要出手, 这样整个BLOCK 就是我一个人了, 中间的FENCE 就可以拆了吧?  
......
这个的确非常让人心动。
但是我已经有一个自住房地也不小了, 这一弄, 那边厢又一大块, 地税不知道要多交多少, 会不会摊子铺太大了? 纠结。..



炫耀贴 鉴定完毕

还犹豫什么,下手呀。1000的大地外加两套新房,赞呀。

发表于 2017-4-25 22:18 |显示全部楼层
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本帖最后由 urbb 于 2017-4-25 21:20 编辑
zz_sg 发表于 2017-4-25 21:06
炫耀贴 鉴定完毕

还犹豫什么,下手呀。1000的大地外加两套新房,赞呀。 ...


这个还照相呀?
真不是炫耀来着, 单收入母亲压力也蛮大的, 只是自住房买的早很便宜而已。见到这个机会有心动, 但还是有担心。 而且这个房子15年才买, 17年就卖, 不知有什么故事

发表于 2017-4-25 22:20 来自手机 |显示全部楼层
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这还犹豫?出手呀

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urbb + 2 谢谢奉献

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发表于 2017-4-25 22:22 |显示全部楼层
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kov 发表于 2017-4-25 20:50
地税啥的都是小钱,土地,才是大头。

看来明天得跟会计师聊一下, 看看可行性。