新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 简析扬州狮子头做法----给莉香姐 (2004-12-21) 妖花痴艳 · <原创>煎饼~~果子~~ (2008-1-27) bluesummer
· 高中学历,38岁重返学校,40岁遇到疫情,离婚,41岁找到工作,和大家分享一下一个中年人求学求职的艰辛历程 (2021-5-28) babaozhouxu · 参加活动--圣诞新年败家秀:罪恶的2010 (2010-12-18) 魅影妖瞳
Advertisement
Advertisement
查看: 18876|回复: 178

与人方便,难道别人就会给你方便?遇到了个奇葩。附上聊天记录。 [复制链接]

发表于 2017-4-1 21:00 |显示全部楼层
此文章由 风平浪静 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 风平浪静 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 John_w_farrel 于 2017-6-21 21:41 编辑

本人一向本着与人方便、自己方便的原则为人处世,生平最不愿意的就是给别人带来不便,但是,不是每次都能得到相应的回报或者回应。下面就把事情叙述下,流水账,尽量不带个人感情色彩:

1. 本人2016年1月到2017年1月,租下hurstville一个两房的公寓,入住前,被中介告知要去STRATA办门口的门禁卡,两个卡,每个卡押金100刀,可退回,有收据,注册信息是我的ID。我们也这么做了。这一年期间,换了新STRATA,房东也换了,这件事就跟现在的房东有关。

2. 2017年一月,我们搬出去后,跟中介做final inspection,交钥匙的时候,当时中介说要把门禁卡也留下,因为没有门禁卡新owner进不来,我想反正卡属于我的,房东没卡不方便,就先放她那里,等我需要退回押金,她也申请了新卡,再还给我,这样最好,所以我就同意了。这样门禁卡就到了新房东手里。

3. 2月份,新的STRATA告知我,只要我门禁卡在手里,归还给业主委员会某member,同时出示收据,就可拿到押金。这时我就跟中介联系,一直到一两周以后,中介要了我的手机号给新房东,新房东说她们现在在和一部分业主和STRATA打官司(详情略去),怕我被STRATA骗,所以等她当上新的业主委员会的secretary,就可以亲自帮我办。我当时同意了。

4.事情到现在还没解决,我不想再拖下去了,因为他们换物业,会更麻烦,所以今天我再联系她,跟她摊牌,我说我想拿回我的东西,结果她的话让我彻底无语了!

她的观点:她是业主,她买了房子,就应该无偿得到门口的门禁卡的所有权和使用权;我当初做final inspection的时候,就应该把卡拿走给物业,留给中介是我没有按照正规流程办理,还说我是成人,应该为自己的错误负责!

我的观点:这个门禁卡是我花钱买的,注册信息是我的,收据也是我的,法律上讲这就是我的私人财产,和她半毛钱关系都没有,只是借给她用为她方便,就好像你的手机借给我打个应急电话,结果我把手机拿走了,还对你说,“你是成人,要对自己的错误负责”,不可笑吗?另外,每个业主买房子,确实都有家门和里面的钥匙,因为那是私人财产,而building门口的门禁不是私人财产,或者归物业,或者归全体业主,是共有财产,不管是租客还是业主,使用就要有押金,损坏就要扣钱,天经地义!到了她那里就是不合理收费!

到现在,她不接电话,不回短信!我估计她应该已经明白她确实需要付押金才能使用门禁卡,不是免费的,我估计她也应该理解这个卡跟她没半毛钱关系,但是她坚持不还给我,要我联系新物业,物业要她还她才还!她就这样一直非法侵占他人财物!

----------------------------------------分割线--------------------------------------------------------------
下面是我们的聊天记录,里面说到的“钥匙”就是门禁卡。

我:其实说实话,我觉得就算物业钥匙收钱不合理,你应该争取的是你不交钱免费拿到钥匙,可现在变成了你去争取物业退我钱你免费拿钥匙,硬是把我牵扯进来了。

她:如果你非要这么说的话 你在退房的时候就该拿着钥匙去问物业退钱 可现在变成了要我替你去跟物业交涉 硬是把我牵涉进来了。

我:你说错了吧,我把钥匙留给你,纯粹是为了你们方便,如果我走当天拿走钥匙,你们门都进不了!另外,我这边,新物业早在我搬出不久就给我发信,只要有钥匙和收据,给george,我就能拿回押金,但是是你们和中介对政策不甚了解,迟迟不给我,我完全没有要你替我去交涉,好在我们短信聊天记录还在,你翻翻前面记录!
法律上讲,我们为这个钥匙付了钱,有收据,我们就是这个钥匙的所有者,一直放在你那里,纯粹是为了你们方便,希望你们尽快去物业交钱拿到钥匙,把钥匙还给我们,我跟raywhite发信也是这么说的,本来很简单的事,你却认为不该付钱拿钥匙,纠结于此,新中介也给了我退钱承诺,我早就该拿到钥匙拿回押金了,但是现在拖了这么久,我难道不是被牵扯进来的吗?

她:我并没有觉得我说错 第一 你交钱给物业拿钥匙 那就该去物业拿钱 冤有头债有主 你又没把钱交给我 我也没你收据 你有收据有钥匙 那就应该去找物业退钱 而不是我。第二 按照正规程序 我钥匙应该是从中介拿的 你也应该把钥匙给物业或中介 因为你的失误没按正规程序走 现在不是我被你牵涉进来的吗?第三 我们之间本不该有联系 应该是你跟中介或物业联系的 我是为了你好 怕你被物业唬弄 才让中介把我联系方式给你的 给你忠告希望我去物业交钱的那天你也在场当场把钱拿回来的。现在我也看出来了 前物业有很多管理不当的抢钱行为 但幸亏现在有了新物业 所以我一直在配合 也一直在努力理解你。如果你非要用这样的态度来跟我沟通的话 那我建议你自己去跟物业交涉 毕竟你的收据title是物业不是我

我:第一,你买房子,你应该是去物业拿钥匙,而不是中介!因为根据政策,你要去物业那里办手续!你把钥匙拿过去,看注册信息是谁?第二,你到现在都不明白谁用钥匙,谁付押金,你居然认为钥匙的所有权是你的!如果你真不认为我是为了你方便,我要求马上拿回钥匙!就算新中介耍赖,我也认了!
今天不把话说开,我还真不知道你是这么想的。你就从中介拿了钥匙,就想以业主的身份免费用,我好心帮忙,不想给你带来任何不便,你却说成“我没按正规程序走”,无语!

她:我买房子管谁拿钥匙又或是谁给我钥匙是我的事 需要前租客在事后对新业主指手划脚?我理解你 也理解你是为我的方便给了我钥匙 但你理解我也曾为了你好 理解我的处境了?你没有走正规程序导致这样的纠纷怪我咯?都是成年人 要为自己的失误承担后果和责任。既然你跟我提法律 那我也只能跟你讲正规程序了。换作你买了房拥有了房屋使用权 却被前租客说没有钥匙使用权 你能接受?你买了房还要买钥匙?你去问谁这都是可笑不make sense的。纵然你的收据告诉你钥匙使用权仍然是你的 那你去找给你收据的人。本来我是愿意配合你把这事好好处理的 晚上替你去咨询新物业 既然你现在觉得那么有理 那你自己找物业吧。如果物业要我还钥匙 我就给物业。法律上 我跟前租客是没有关系的 明白?

我:笑话!我为钥匙付了钱,有收据,登记id也是我的,我就是钥匙的所有者,不管我身份是什么!我把钥匙留中介,不管是否合适,你别说从中介拿钥匙,就算你大街上捡到这个钥匙,你知道是我的,你也应该还给我!你是否听说过谁花钱买东西又有注册信息的,结果所有权还不是那个人的?
另外,我没有指手画脚,我只是要求拿回法律上属于我的东西!这个东西属不属于你,不是你觉得合不合理,而是根据当时的政策和法律!你认为所有的法律和政策都要你觉得合理吗?
之前的房东这么做了,我也这么做了,怎么到你这里就不合理?
你买房子,不付钱本来就没有钥匙的使用权,这不是我要求的,是中介的政策,而且,据我所知,不止这一个building是这么做的!你认为政策不合理,就非法侵占他人财物,你不过分吗?
还有,我觉得你混淆了两个概念,买房有钥匙,没错,但是那个钥匙是你房门和屋里的钥匙,这是你的私人财产,毋庸置疑,但是building外面的门禁,这不是你的私有财产,它属于物业,它相关的东西,包括我们说的这个门禁卡,也都归物业,它如何使用,如何收费,通通归物业,不是属于你!

--------------------------------------分割线----------------------------------------------------
刚才中介发邮件来,说她想看看新STRATA是否会继续收费在归还门禁卡之前,中介说她不能这么做,无论如何都要归还,同时,中介会问现在STRATA能不能把押金给他们office同时收取owner的押金。我回复说如果这样不行,我们就诉诸fair trading。
不知道有没有认识她的朋友。

刚才有朋友说我不该跟新房东联系,估计那个朋友没有仔细看首贴,一开始我根本不知道她的联系方式,我一直是跟中介联系要钥匙的,中介也一直在跟她交涉,后来是她从中介那里要了我的手机号主动跟我联系的,我才开始管她要钥匙,现在看她一直想要物业不收钱给她用门禁卡,物业同意她做顺水人情,不同意就霸占我的卡免费用,结果她还说我不该跟她联系!她想跟我联系就联系,不想跟我联系就不回短信不接电话,想得美!

至于公布她的手机号,虽然我觉得我已经叙述的足够客观了,但是这也毕竟还是我的一面之词,我给她一个辩解的机会,如果她真在意这个的话。

请问大家有通过fair trading解决问题的经验吗?收费如何?耗时如何?

----------------------------------------------------------------------------------------------
昨天中介回邮件说,STRATA说“没法强迫业主交出门禁卡”,新房东叫中介不要牵扯进来,中介叫我去求助FAIR TRADING。我回中介:中介本来就没有资格发门禁卡给业主,门禁卡是你要走的,错误是你犯得,我当然也要从你这里要回。中介没办法,说“乐意帮我在FAIR TRADING”上投诉。另外,那个业主真是无耻,跟我说“我是房客不该跟我联系(虽然是她先找的我)”,跟中介却说“不要牵扯其中”。




评分

参与人数 3积分 +10 收起 理由
aumount + 3 感谢分享
brucerofl + 4
kulala + 3 楼主好人,要讨回公道!

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2017-4-1 21:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 6号咨询员 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 6号咨询员 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
像上次那个送床垫的网友一样的吧,都是遇见不要脸的货了。公布了买家的电话号码起码还有热心网友打电话去骂,楼主你要不也试试?

发表于 2017-4-1 21:12 |显示全部楼层
此文章由 风平浪静 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 风平浪静 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
6号咨询员 发表于 2017-4-1 21:11
像上次那个送床垫的网友一样的吧,都是遇见不要脸的货了。公布了买家的电话号码起码还有热心网友打电话去骂 ...

谢谢朋友提醒,不过暂时我还不想做这么绝!

发表于 2017-4-1 21:16 |显示全部楼层
此文章由 cantonese 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cantonese 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
奇葩死全家!

2016年度奖章获得者

发表于 2017-4-1 21:20 |显示全部楼层
此文章由 hilltop-bear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hilltop-bear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
报警能不能解决?毕竟她侵占你的财物,也算犯罪吧

2016年度奖章获得者

发表于 2017-4-1 21:21 |显示全部楼层
此文章由 hilltop-bear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hilltop-bear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主实诚人。换我,坚决不会再不退押金的情况下缴回门卡。我以前也遇过不好的经历
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-4-1 21:23 |显示全部楼层
此文章由 风平浪静 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 风平浪静 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hilltop-bear 发表于 2017-4-1 21:20
报警能不能解决?毕竟她侵占你的财物,也算犯罪吧

估计警察都不乐意管,呵呵。

发表于 2017-4-1 21:23 |显示全部楼层
此文章由 风平浪静 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 风平浪静 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hilltop-bear 发表于 2017-4-1 21:21
楼主实诚人。换我,坚决不会再不退押金的情况下缴回门卡。我以前也遇过不好的经历 ...

多谢支持!

发表于 2017-4-1 21:25 |显示全部楼层
此文章由 win7 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 win7 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
报警,就说发现在你名下的卡给某人捡到了但拒绝归还

发表于 2017-4-1 21:28 |显示全部楼层
此文章由 风平浪静 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 风平浪静 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
win7 发表于 2017-4-1 21:25
报警,就说发现在你名下的卡给某人捡到了但拒绝归还

本来挺简单的事,被她搞得这么复杂!

发表于 2017-4-1 21:28 |显示全部楼层
此文章由 大牛哥 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大牛哥 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我不太明白,为什么你租房的时候要自己去Strata办门禁卡,难道这不应该由房东提供给你么?

房东把房子租给你,但不给你钥匙算几个意思?
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-1 21:30 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
砸她家玻璃

发表于 2017-4-1 21:31 |显示全部楼层
此文章由 风平浪静 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 风平浪静 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大牛哥 发表于 2017-4-1 21:28
我不太明白,为什么你租房的时候要自己去Strata办门禁卡,难道这不应该由房东提供给你么?

房东把房子租给 ...

是这样,之前房东把他的门禁卡弄坏了,车库的不能用,所以他房子卖了以后也没有拿到押金。我们进来前STRATA就告诉中介要我们赶快去办理新卡。我现在了解到的情况是:所有的业主,进来都要交押金拿门禁卡。

2016年度奖章获得者

发表于 2017-4-1 21:31 |显示全部楼层
此文章由 hilltop-bear 原创或转贴