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楼主:爬山虎

[行情讨论] 加息周期和地产炒作应对。一个鬼佬同事的逻辑 [复制链接]

发表于 2017-10-21 10:16 来自手机 |显示全部楼层
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车开的破,也许在其他我们不知道的花销上大方
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退役斑竹

发表于 2017-10-21 10:35 |显示全部楼层
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爬山虎 发表于 2017-3-25 00:14
我的理解就是波段操作。炒房好比炒股,市场好的时候垃圾股也大胆下手,很快也会飞起,市场下行了就要抛垃 ...

回调15%,波段操作才有意义

发表于 2017-10-21 14:23 |显示全部楼层
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Mark!

发表于 2017-10-21 17:31 来自手机 |显示全部楼层
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朋友,朋友的朋友,同事,前同事。基本都是扫地僧的感觉。事了佛衣去,深藏功与名。
如果谁能握有1年多买20套房子的密码,很快,澳洲富豪榜会有他的名字了。

发表于 2017-10-21 18:21 |显示全部楼层
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UNREGISTRATION 发表于 2017-3-26 22:05
看到最后一句,果断起身去给老婆倒杯温牛奶。

发表于 2017-10-21 18:53 |显示全部楼层
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UNREGISTRATION 发表于 2017-3-26 22:05
看到最后一句,果断起身去给老婆倒杯温牛奶。

再顺便给老婆做个肩部按摩啥的。
要么不做,要做就要做到位。 :)
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发表于 2017-10-22 16:12 来自手机 |显示全部楼层
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牛人啊

发表于 2017-10-22 16:25 |显示全部楼层
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现在看来此人还是有远见滴

发表于 2017-10-23 13:56 |显示全部楼层
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卖了这些房,要交多少税?

发表于 2017-10-24 10:07 |显示全部楼层
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学习了~

发表于 2017-10-30 09:06 来自手机 |显示全部楼层
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hilltop-bear 发表于 2017-3-26 10:17
正现金流的房产本身会增大你的servicibility,简而言之加大你贷款能力的。一般都是105%贷款,自己只出第 ...

请问 哪里有全额贷款还正现金流的房子?
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发表于 2017-10-30 09:07 |显示全部楼层
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房子不是用来炒的

一些鬼佬就知道抢钱,没别的本事

发表于 2017-10-30 09:29 来自手机 |显示全部楼层
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我也有个朋友在乡下 二线城市买房子 回报率很好, 但就是升至慢…

退役斑竹

发表于 2017-10-30 09:51 |显示全部楼层
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hellobottle 发表于 2017-10-30 09:29
我也有个朋友在乡下 二线城市买房子 回报率很好, 但就是升至慢…

回报率需要包括升值资本回报和租金现金流回报

发表于 2017-10-30 16:26 来自手机 |显示全部楼层
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fellow 发表于 2017-3-24 22:52
三年后再买是因为都分析美国这次加息只会持续到2018年底吧 ?那把rate fix就好了呀,这么一买一卖,CGT 中 ...

赞成 觉得澳洲买卖房子手续费 stamp duty太多了

发表于 2017-10-30 16:39 |显示全部楼层
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牛人啊
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发表于 2017-11-1 15:11 |显示全部楼层
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加息后一年到一年半,是这样的吗?