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[修房建房] 建房，银行多贷钱？ [复制链接]

发表于 2017-3-23 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 duel01 于 2017-3-23 09:29 编辑

如题
建筑合同出来232k
申请贷款银行批了196k
好像大于80%，多了整整一万
我正好是first home buyer，这个多出来的一万跟FHOG那一万块有没关系？

用不用交insurance？

equilibrium

皮靴族

发表于 2017-3-23 08:40 来自手机 |显示全部楼层

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地价上涨导致了construction component 可以贷超过了80%

好事

duel01

皮靴族

发表于 2017-3-23 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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equilibrium 发表于 2017-3-23 09:40
地价上涨导致了construction component 可以贷超过了80%

好事

问题是我的地已经settlement几个月了
地和建筑的贷款虽然是同一家银行但是分开的
这样也可以？

小胖子吃辣肉面

皮靴族

发表于 2017-3-23 09:26 来自手机 |显示全部楼层

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多大面积？那么便宜？

duel01

皮靴族

发表于 2017-3-23 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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小胖子吃辣肉面发表于 2017-3-23 10:26
多大面积？那么便宜？

26sq的single story

applemoon2003

布鞋族

发表于 2017-3-23 11:00 |显示全部楼层

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duel01 发表于 2017-3-23 10:57
26sq的single story

可否私信哪个公司的报价？谢谢！

duel01

皮靴族

发表于 2017-3-23 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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applemoon2003 发表于 2017-3-23 12:00
可否私信哪个公司的报价？谢谢！

我预算不多，找的便宜的，burbank

applemoon2003

布鞋族

发表于 2017-3-23 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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duel01 发表于 2017-3-23 14:35
我预算不多，找的便宜的，burbank

原来如此，我听说过这家性价比高

duel01

皮靴族

发表于 2017-3-23 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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applemoon2003 发表于 2017-3-23 15:27
原来如此，我听说过这家性价比高

一分钱一分货，我已经做好准备解决各种问题了

equilibrium

皮靴族

发表于 2017-3-23 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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duel01 发表于 2017-3-23 10:20
问题是我的地已经settlement几个月了
地和建筑的贷款虽然是同一家银行但是分开的
这样也可以？ ...

非常正常。

同一块地，vacant land value < as if complete land value < construction completed land value。

这么说您应该明白了吧。

duel01

皮靴族

发表于 2017-3-29 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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equilibrium 发表于 2017-3-23 17:35
非常正常。

同一块地，vacant land value < as if complete land value < construction completed land ...

所以我的地是在中间这个选项的位置？

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