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[财务贷款] 现在楼花贷款Settle都没问题了?转楼花的不见了 [复制链接]

发表于 2017-3-21 22:33 |显示全部楼层
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去年的时候不是风传海外收入贷不了款,假收入贷不了款,很多人楼花settle不了吗?怎么今年转楼花的都不见了。难道他们都贷出款来了?
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发表于 2017-3-21 22:40 来自手机 |显示全部楼层
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是啊 还得楼花腰斩捡漏呢 。。。

发表于 2017-3-21 22:44 |显示全部楼层
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没人接盘 借高利贷也得先settle了啊

发表于 2017-3-21 22:45 |显示全部楼层
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大妈们都狠狠心付了全款

发表于 2017-3-22 16:25 |显示全部楼层
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一不开心 就付全款

发表于 2017-3-22 17:08 |显示全部楼层
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没见楼花腰斩,仍然卖的火爆,惊讶海外买家真有那么多。。
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发表于 2017-3-22 17:25 来自手机 |显示全部楼层
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听说现在有的broker有渠道了

发表于 2017-3-22 18:47 |显示全部楼层
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本帖最后由 yang689 于 2017-3-22 18:48 编辑

几个方面:

延期过户;高利贷(有短期2-3年,有长);付现金;毁约

现在的情况是都有,真要捡大漏要再等等。不动产是可以拖延的,所以会滞后。

大危机都是多米诺效应,需要踩踏。

发表于 2017-3-22 20:11 |显示全部楼层
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其他城市不知道,悉尼今年settle的楼花都是3年前买的,放到今天不涨的也很少吧,既然涨了,肯定能settle就settle吧,怎么说都是赚了,要卖的话也不可能低于市场价吧,漏就不要想了。
settle就要贷款,贷款的话高利贷也才8%,国内消费贷款也要6%了,还不能IO。所以,预期房价上涨的前提下基本都会settle吧。

何况还有那么多全款settle的,澳元又是上涨预期,可以捡的漏就更少了。

国内的朋友的都在忙着转移资产出来,已经在海外的房子还不是能留就留着。

发表于 2017-3-23 10:17 |显示全部楼层
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csl不高兴 发表于 2017-3-21 22:40
是啊 还得楼花腰斩捡漏呢 。。。

爱我就点赞加分!!!
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发表于 2017-3-23 10:18 来自手机 |显示全部楼层
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对大妈来说太便宜

从国内转钱过来一次付清完全没有任何压力
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发表于 2017-3-23 11:48 |显示全部楼层
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现在银行确实贷不了款,市场上已经出现了多种基金产品,不同利率,不同LVR,海外买家也不是无处可贷的

发表于 2017-3-23 12:36 |显示全部楼层
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csl不高兴 发表于 2017-3-21 22:40
是啊 还得楼花腰斩捡漏呢 。。。

继续等,以不变应万变!
一个梦想开电车的Prado车主

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章 参与宝库编辑功臣

发表于 2017-3-23 12:51 |显示全部楼层
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现在开发商自己托盘保证价格不会跌得太厉害。
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发表于 2017-3-23 12:55 |显示全部楼层
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有不少 问相熟的中介 。手上大把

发表于 2017-3-23 13:29 来自手机 |显示全部楼层
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zhangtingban 发表于 2017-3-23 10:17

你笑啥 你笑啥
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发表于 2017-3-23 13:55 来自手机 |显示全部楼层
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csl不高兴 发表于 2017-3-23 13:29
你笑啥 你笑啥

这周有没新发现呀 嘻嘻