白住了23年的住客该如何选择把人踢走

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抱歉呀 无意把我们那些纠纷又长又乱发上来 只是这是事出起因 我主要问题是把他们T走 想买我们房子的人都等大半年了 至于那些上帝打发下来的天使们，善良 不贪 乐施 赞同道德绑架的伟大无私的上帝子女 我承认我守财 我喜欢钱 但我不索求 比起这些天使 我感觉自己庸俗的真诚

问题一 我们要如何才能把他们赶走，我们没有合同，不是盈利出租，而且因为他们不肯搬，有人想下订金买我们不敢订下来，如果去VCAT，是不是要先给NOTICE邮寄挂号给他们，我们之前发的律师算不算有效的NOTICE呢，万一他说没收到怎么办？另外通过VCAT办理是不是要双方听证会呢，我怕他们知道我们打算强行赶他们走毁坏房子，毕竟新房子就给他们住了，他们可以说之前就坏了，就算让他们赔偿，他们也没钱。

问题二 我们能不能等他外出，强行换锁，把他们东西丢出去呢？如果他们报警，警察会不会帮他们？他们平时一整天都窝在家，只能趁他们去购物那短时间里换锁，万一中途回来发生冲突怎么办。

问题三 我们能追讨过去23年的租金吗？他们没钱但有五分一的农场，他们不签字出让，能不能追讨他们的租金为由强制偿还？

subaru1989

我当做读剧本，竟然看完了。。。火钳刘明

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subaru1989 发表于 2017-3-17 23:52
我当做读剧本，竟然看完了。。。火钳刘明

已经省略很多了，我老公总说他是好人，在我看来猪要聪明

subaru1989

问题一 我们要如何才能把他们赶走，我们没有合同，不是盈利出租，而且因为他们不肯搬，有人想下订金买我们不敢订下来，如果去VCAT，是不是要先给NOTICE邮寄挂号给他们，我们之前发的律师算不算有效的NOTICE呢，万一他说没收到怎么办？另外通过VCAT办理是不是要双方听证会呢，我怕他们知道我们打算强行赶他们走毁坏房子，毕竟新房子就给他们住了，他们可以说之前就坏了，就算让他们赔偿，他们也没钱。


去VCAT，如果对方缺席，法官自动判你赢的。如果怕他们损坏，就先抓紧买个保险。



问题二 我们能不能等他外出，强行换锁，把他们东西丢出去呢？如果他们报警，警察会不会帮他们？他们平时一整天都窝在家，只能趁他们去购物那短时间里换锁，万一中途回来发生冲突怎么办。

VCAT判你赢的话，可以申请sheriff帮你们强制执行。


问题三 我们能追讨过去23年的租金吗？他们没钱但有五分一的农场，他们不签字出让，能不能追讨他们的租金为由强制偿还？

这个得问专业人士

subaru1989

而且这个也不满足Adverse possession

PPAP

我真是笑了，你来足迹问你觉得就算有人真懂会免费指导你如何最大程度争取自己权益吗？？你那亲戚穷逼一个，肯定找不到律师，老实花点钱找个好律师先做个咨询，23年即使一年租金1万也有23万，和律师说追回来的钱分他20%，我估计就差不多了。 鬼佬那几个大的律师所不用多说了吧？

funning

直接搞到租房的证据，要要债公司出面

一二三文鱼

你们真的是“好人”，能忍23年，要是我两年就要打起来了……

大头爸爸

LZ老公鬼佬吧？还是找个律师吧，你这个帖估计能有耐心看完的都没几个，而且要争取利益还是律师靠谱

小熊维尼

好复杂，而且和无赖没法讲法律，确实挺头疼的。

其实楼主完全不用参与他们家族内的财产纠纷，惹急了对方，可能召来意外!

yuxuanlin

对着他屁股踢, 一定能踢走。

Baby98

是亲兄弟吧。看了半天我觉得 能走到这一步都是女人。你老公和你离婚了什么矛盾都不会再有了。

FunkyNinja

好复杂，请律师吧

u66

都是华女的事，小心他弟杀人，判4年。

u66

华女心太贪。

Robbie2018

鬼佬的事问惠而浦。

u66

23年都住了，有你了不能住了，有4部车，有房，有地。。。穷光蛋弟弟一家被踢走。。。。