新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 日本冬之纪行3-超人攻略 - 274张精选图,全部更新完毕。 (2009-3-24) zhengtao · 卡片机游昆士兰 (终于完成!开放~超多图,慎入) (2013-1-12) samxsam
· <原创>煎饼~~果子~~ (2008-1-27) bluesummer · 分享-我家棉花糖与猫传腹FIP的抗争 (2023-8-4) 花正红
Advertisement
Advertisement
查看: 22652|回复: 154

[其他讨论] 说说我最近的经历,房东们应以为戒 [复制链接]

发表于 2017-3-17 11:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 clarkzm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 clarkzm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 clarkzm 于 2017-3-17 16:37 编辑

澳大利亚的法律全是保护租客的。


租客不交房租,还违反合同养狗。要她欠租两周以上再给termination notice,然后再要两周申请tribunal,tribunal排队3个礼拜才开庭。 tribunal又给了她2个礼拜搬家。没到两个礼拜,不给我evict order。拿到以后,去找sheriff,又是安排到十天以后。终于要赶走她了,法律规定又她有十四天可以拿回她的东西。她从街上捡了无数破烂。她不拿走,我既不能做清洁也无法往外租,是不是要打落牙往肚里吞?等她十四天又是两个礼拜房租没了。什么奇葩法律,给了租客这么多权力,让他们不交房租依然可以如此从容?给他们一周又一周来坑房东。 她不接电话 不拿垃圾,硬是要再耗我十四天。并且房子里恶臭无比,都是垃圾。邻居被跳蚤咬就不提了,我去了一次就被咬了,满脚是包,奇痒无比,杀人的心都有了。

她不接电话,我忍不了, 请了垃圾车来。扔掉的垃圾$1700 bill. 喔对了 sheriff 上门,$340 按规定赶人要换门锁 $440 本来$220 临时涨价,你不换又要重新安排sheriff,只好认栽。
房子里墙上有洞,门拉歪了 厨房柜子拉掉了,各种损坏不提。

这个时候租客又找到春天了,告我上tribunal 说我不给她她的东西。 她告我只用了3天,就要我上庭。 因为她给仲裁委员会说,她没有家具没有地方睡觉。

天哪,全是跳蚤,bed bugs 的床她可以睡?

去了,仲裁委员会不看我的照片,证据,不看几个证人的信不看任何东西就问一句,你有没有给她十四天拿她的东西?

好吧 我又得认栽,反正你还欠我房租。房客说了 她从街上捡来的垃圾价值$5000。

仲裁委员会说如果今天达不成一致 还得再开庭。 我一想没办法和她这么搞下去。 $5000就$5000 反正她欠我比这多多了。 一听减去$5000还要赔我钱,鬼子惊呆了 或许是不会算数 以为自己开口要$5000就解决所有事情了。最后答应还我剩下的钱 不过反正我也没啥指望。觉得不可能会给我的。签完字回家。

做完除虫,清洁,立马租掉了。垃圾是早扔早好。


哦 对了 我买了保险,nrma 一共陪我5000,依然损失惨重。

房客是我选错了。只想吐槽一下澳洲奇葩的法律。


本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

评分

参与人数 6积分 +29 收起 理由
ajian_lj + 2 安慰一下
巧克力的草莓糖 + 4 安慰一下
lydiaqq1985 + 8 安慰

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

2016年度奖章获得者

发表于 2017-3-17 11:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hilltop-bear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hilltop-bear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是怎样的租客呢?同情一下

发表于 2017-3-17 11:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 clarkzm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 clarkzm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

发表于 2017-3-17 11:15 |显示全部楼层
此文章由 RobF 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 RobF 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
既然买了保险为什么不等足14天?这个是唯一失策被她利用到了

发表于 2017-3-17 11:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 clarkzm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 clarkzm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hilltop-bear 发表于 2017-3-17 11:13
是怎样的租客呢?同情一下

是无赖,属于一开始就打定主意要坑人的。一时不查,中了奸计。

发表于 2017-3-17 11:16 |显示全部楼层
此文章由 joanna0o0 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 joanna0o0 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租房中介不管吗?
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-3-17 11:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 clarkzm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 clarkzm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
RobF 发表于 2017-3-17 11:15
既然买了保险为什么不等足14天?这个是唯一失策被她利用到了

保险赔的根本不够。赶紧弄好往外租才是关键。

发表于 2017-3-17 11:24 |显示全部楼层
此文章由 rightring 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rightring 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
垃圾没发票,她怎么证明出价值5000法院又接受了?

发表于 2017-3-17 11:25 |显示全部楼层
此文章由 雾沉半垒 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 雾沉半垒 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
东西放在里面,你等她拿东西的这段时间,tribunal order上应该也有写明她要付occupation fee吧
租客如果真没钱你就没啥办法,如果有钱不付,你应该可以继续找她索赔各种损失

发表于 2017-3-17 11:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 footy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 footy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
换保险公司吧,很多landlord insurance是赔18周的rent的

发表于 2017-3-17 11:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 clarkzm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 clarkzm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
rightring 发表于 2017-3-17 11:24
垃圾没发票,她怎么证明出价值5000法院又接受了?

仲裁委员会并没有接受,而是说如果你们达不成一致则要下次再仲裁决定。

是我接受了因为我不想继续扯皮了,当天不解决又要预约下一次开庭。哪有时间精力和她那样搞?这种无赖铁了心要赖倒坐。早解决以后也不用再看到她。
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-3-17 11:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jack9889 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jack9889 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房东都是弱势群体啊

发表于 2017-3-17 11:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 clarkzm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 clarkzm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
雾沉半垒 发表于 2017-3-17 11:25
东西放在里面,你等她拿东西的这段时间,tribunal order上应该也有写明她要付occupation fee吧
租客如果真 ...

根本就不给钱,什么oc fee 在她那里都是浮云

发表于 2017-3-17 11:29 |显示全部楼层
此文章由 Sharpening 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Sharpening 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
人不狠,站不稳,世界上贱人太多了。

发表于 2017-3-17 11:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 clarkzm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 clarkzm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
footy 发表于 2017-3-17 11:26
换保险公司吧,很多landlord insurance是赔18周的rent的

买的nrma 只赔5000 失策了

请问哪个landlord insurance赔18周的?

发表于 2017-3-17 11:31 |显示全部楼层
此文章由 雾沉半垒 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 雾沉半垒 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
clarkzm 发表于 2017-3-17 11:29
根本就不给钱,什么oc fee 在她那里都是浮云

她没钱你是没什么办法
如果她有钱有其他资产但故意不付,你是可以继续去court申请强制执行
Advertisement
Advertisement