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[日常管理] 这样的租房中介是不是该换了?!!! [复制链接]

发表于 2017-2-22 14:50 |显示全部楼层
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想请教各位大侠,本人在悉尼,出租房都是4-5个星期后才收到房租,而且基本上是发电邮催促中介后才收到中介发来的房租,不催就没有!这样正常吗?怀疑是中介收到房租后不及时给我。管理费收我4%,太高了点吧。还收postage and sundries 0.8%,可是中介都是和我电子邮件来往呀!这样的中介是不是该换了?!房子是他们租出去的,有点不忍心。
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发表于 2017-2-22 14:53 来自手机 |显示全部楼层
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发email威胁一下,说不及时怎么样怎么样就考虑换中介。

发表于 2017-2-22 15:05 |显示全部楼层
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欠租也太奇怪了
该换

发表于 2017-2-22 15:06 |显示全部楼层
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set cut date, 如果到时间不付,果断换,零容忍

发表于 2017-2-22 15:08 |显示全部楼层
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4%挺便宜的啊,一般都是5% - 7% plus GST吧?
这事不能图便宜,对房租拖欠0容忍。果断应该换中介。

发表于 2017-2-22 16:37 |显示全部楼层
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panda_08 发表于 2017-2-22 15:08
4%挺便宜的啊,一般都是5% - 7% plus GST吧?
这事不能图便宜,对房租拖欠0容忍。果断应该换中介。 ...

房租5周后才付,太过分了。怀疑是中介hold住了,因为经常是一催就给了。换中介是不是很麻烦?
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发表于 2017-2-22 16:38 |显示全部楼层
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便宜无好货?

发表于 2017-2-22 16:41 |显示全部楼层
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一般都是每个月月底转账

发表于 2017-2-22 16:46 |显示全部楼层
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哪个中介这么不靠谱啊,我觉得Star Partner还行,起码房租每月按时到账

发表于 2017-2-22 16:49 |显示全部楼层
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换吧

发表于 2017-2-22 16:52 |显示全部楼层
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sy417 发表于 2017-2-22 16:41
一般都是每个月月底转账

不是住完这周后下周付房租吗?
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发表于 2017-2-22 17:08 |显示全部楼层
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sunnychen2015 发表于 2017-2-22 16:52
不是住完这周后下周付房租吗?

我的中介是每个月月结,月底转账给房东一个月的扣除MANAGEMENT FEE的金额

发表于 2017-2-22 17:13 |显示全部楼层
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悉尼租房一般是4.4-6%的管理费,但是有些中介是有隐性收费的,比如广告,出庭,等等乱七八糟的费用。

我自己的房子都交给我朋友管理,他们做的挺好,没有隐性收费4.5%的管理费。台湾的

发表于 2017-2-22 17:24 |显示全部楼层
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好中介和好租客一样难找。

发表于 2017-2-22 17:37 |显示全部楼层
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合同到期就换咯

发表于 2017-2-22 17:40 来自手机 |显示全部楼层
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肯定不正常,有些中介会挪用房东租金的,要小心
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发表于 2017-2-22 17:48 |显示全部楼层
此文章由 lantaozi66 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lantaozi66 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
管理费如果包括gst算是便宜的,房租是基本要求,每月按时给你,不能拖的,中介最大的作用就是收房租,房租还要你费心太不应该。可以提意见,不行找他们领导
墨尔本风云

发表于 2017-2-22 20:44 来自手机 |显示全部楼层
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应该是中介不好
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-22 21:47 |显示全部楼层
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应该是中介不好

发表于 2017-2-22 22:05 来自手机 |显示全部楼层
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lantaozi66 发表于 2017-2-22 17:48
管理费如果包括gst算是便宜的,房租是基本要求,每月按时给你,不能拖的,中介最大的作用就是收房租,房 ...

是呀,很郁闷!

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