房客已经2个月没付房租了.......

Tiger2959

yourock

Jerrybull 发表于 2017-2-22 08:43
正解

中介们会说那是你点背，不符合足迹主流思想，赶紧多买几套

其实中介也头疼这种。中介费不多一分，但是好多额外工作量。

zca_wb_cn

你不会是我的那个租客吧？我1月初赶走的租客，也是中东人，3个小孩，把我的洗碗机弄坏了，后来上法庭，幸好损失不大。吃一堑长一智，当交学费了

哎呀我去

中介有问题，


但是owner的问题最大

Rubycat

zca_wb_cn 发表于 2017-2-22 14:35
你不会是我的那个租客吧？我1月初赶走的租客，也是中东人，3个小孩，把我的洗碗机弄坏了，后来上法庭，幸好 ...

那对租客没孩子的，听说有孩子的租客更难赶走呢
现在我只希望他们快点搬出去就谢天谢地啦！

remexcong

我现在的租客也很难缠。先是拖欠房租，我告到了仲裁，他不得不付了。现在他反过来告我的维修，想讹诈钱，明天上庭。
能赶走立即赶走，宁可空着也不能租给这种垃圾。

Rubycat

remexcong 发表于 2017-2-23 10:19
我现在的租客也很难缠。先是拖欠房租，我告到了仲裁，他不得不付了。现在他反过来告我的维修，想讹诈钱，明 ...

NSW的法律太保护这种垃圾了！越想越生气....

在希望的田野上

有没有理由不交房租。

VictorOZ

中东人都敢租 胆子不小啊

remexcong

Rubycat 发表于 2017-2-23 11:56
NSW的法律太保护这种垃圾了！越想越生气....

问题不在这里，仲裁是有些偏向租客，那是因为租客是弱势群体，总不能让他们都睡马路吧。
问题是澳洲有太多这种垃圾了，没有节操没有道德感，这是人性问题，无解的。我不生气，但我对澳洲很失望。这么多垃圾人，这个国家就没有希望。

Rubycat

在希望的田野上 发表于 2017-2-23 10:57
有没有理由不交房租。

Agent說租客的理由是朋友跟他借了笔钱不还他，所以他没钱交。根本就是bullshit， 因为之后他就不接电话了！

在希望的田野上

Rubycat 发表于 2017-2-23 12:18
Agent說租客的理由是朋友跟他借了笔钱不还他，所以他没钱交。根本就是bullshit， 因为之后他就不接电话了 ...

这个理由就是胡说了。看来他们是老手。租房中介没有把好关。
有没有办法轰走

Rubycat

remexcong 发表于 2017-2-23 11:04
问题不在这里，仲裁是有些偏向租客，那是因为租客是弱势群体，总不能让他们都睡马路吧。
问题是澳洲有太 ...

租客是弱势群体，那owner是charity吗？买投资房也是得付房贷的。

在希望的田野上

中介干吗吃的，把房客个人信息记录下来。这样以后他们租房会有不良记录。

Rubycat

在希望的田野上 发表于 2017-2-23 11:20
这个理由就是胡说了。看来他们是老手。租房中介没有把好关。
有没有办法轰走 ...

中介也是尽了力在解决，当初租客的reference check也确实没什么问题。
现在都已经递交了warrant of possession. 他也保证这几天租客肯定会搬走的。都走到了这一步，只希望顺利解决所有麻烦。

caqc

zhangwq1977 发表于 2017-2-21 20:24
楼主先说下哪个州？
一般流程，发了notcie to vacant，然受申请Tribunal，上Tribunal法庭会给租客发通知指 ...

zhangwq1977

Rubycat 发表于 2017-2-23 12:35
中介也是尽了力在解决，当初租客的reference check也确实没什么问题。
现在都已经递交了warrant of poss ...

有了possession warranty如果租客还不走，就可以叫警察来possession了，然后换锁。不过租客的家具物品如果还在屋里，还要保存14天，到最后租客欠你的钱，租客不交你根本拿不回来，所以必须要买保险，这边的法律确实太保护租客了

finalman47

MissNana

房屋保险很多最多cover 6周的租金。不知道房客的押金可以直接弥补损失吗