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[其他信息] Townhouse 的物业管理要涨价了，有什么应对方法（更新了） [复制链接]

发表于 2017-2-19 17:05 |显示全部楼层

此文章由 wcsydney2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wcsydney2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 wcsydney2000 于 2017-2-27 20:52 编辑

小区的物业管理现在是400多一个季度，加上sinking fund, 一季度现在是500多，收到物业管理的信，要重新签新的合同，service fee 一下子上升到600一季度，还没包括sinking fund, 那以后不就要700多了？真的很抢钱，涨幅太大了吧？
新合同规定每年涨5%，请问同学们，这样合同可以不签吗？有没有商量余地？可不可以换物业管理？

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发表于 2017-2-19 17:07 |显示全部楼层

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可以换，现在换物业比过去容易一点了，但你要想办法联合业主。

晨露吉赛尔

发表于 2017-2-19 17:32 来自手机 |显示全部楼层

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换house

发表于 2017-2-19 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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换house是解决问题的根本

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发表于 2017-2-19 18:02 |显示全部楼层

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卖房

发表于 2017-2-19 18:03 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2017-2-19 18:07
可以换，现在换物业比过去容易一点了，但你要想办法联合业主。

是不是超过半数就可以换公司呢？

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发表于 2017-2-19 18:04 |显示全部楼层

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大家有没有好的物业公司推荐，在悉尼的

发表于 2017-2-19 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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搬家

发表于 2017-2-19 18:38 |显示全部楼层

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你们可以给些少花钱办大事的建议吗？

发表于 2017-2-19 18:39 |显示全部楼层

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wcsydney2000 发表于 2017-2-19 19:38
你们可以给些少花钱办大事的建议吗？

静坐
维权
广场舞

发表于 2017-2-19 18:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 koala2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 koala2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主业主大会没出席？收多少钱是业主大会投票批准呀

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发表于 2017-2-19 18:44 |显示全部楼层

此文章由 dlcat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dlcat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

需要看每一项的占比是多少，sink fund,保险，绿化，路面修理，墙面屋顶修理每一项的占比，才好说。
一个修理屋顶可能都上万，所以必须看支出才能说合理不合理

发表于 2017-2-19 19:08 |显示全部楼层

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koala2008 发表于 2017-2-19 19:44
楼主业主大会没出席？收多少钱是业主大会投票批准呀

现在就是准备开会了，我是肯定投反对票，假如半数不同意，那会怎么办呢？

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发表于 2017-2-19 19:10 |显示全部楼层

此文章由 niubi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 niubi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

绝食，自焚，冲击国家机构。

这些，在澳洲基本不会出现。所以，给钱吧，换了公司可能更坑。

发表于 2017-2-19 19:11 |显示全部楼层

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dlcat 发表于 2017-2-19 19:44
需要看每一项的占比是多少，sink fund,保险，绿化，路面修理，墙面屋顶修理每一项的占比，才好说。
一个修 ...

现在看合同是单纯的物业管理公司的service fee 涨价，其他如果维修的那些还没算呢！可以理解成他们自己加工资了，原来400多一季度，现在600 一季度

发表于 2017-2-19 19:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xs8111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xs8111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你想想投资house每年的land tax都白交上万，还没strata的服务。是不是舒服多了

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发表于 2017-2-19 19:45 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

绑架strata manager