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[养老金] 自我管理的养老金 [复制链接]

发表于 2017-2-19 15:49 |显示全部楼层
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想把养老金拿出来自己管理,应该怎么进行?请指点
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发表于 2017-2-20 18:44 |显示全部楼层
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一般没有20万以上,不建议自己管理

发表于 2017-2-20 20:08 |显示全部楼层
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https://www.ato.gov.au/super/self-managed-super-funds/

发表于 2017-2-22 08:57 来自手机 |显示全部楼层
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财神爷 发表于 2017-2-20 18:44
一般没有20万以上,不建议自己管理

也不能这么笼统,看个人的精力和喜好了
CA and CPA qualified accountant

发表于 2017-2-22 08:59 来自手机 |显示全部楼层
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ATO网站有全部信息,有个Checklist,从你是否需要自己管理到报税审计都有很详细的说明。

发表于 2017-2-22 09:06 来自手机 |显示全部楼层
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wanghui1015 发表于 2017-2-22 08:57
也不能这么笼统,看个人的精力和喜好了

没有那么多钱, 会发现 费用比收益高。
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发表于 2017-2-22 09:20 |显示全部楼层
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得看你管理是做什么 如果是Passive investment好像买房子之类  你的总额度不能太小不然确实手续方面费用高 如果是其他方面的 就得看你个人操作了

发表于 2017-2-22 18:52 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2017-2-22 09:20
得看你管理是做什么 如果是Passive investment好像买房子之类  你的总额度不能太小不然确实手续方面费用高  ...

谢谢, 现在想用养老金作投资房的首付,不知操作方便吗?都有哪些费用?

发表于 2017-2-22 18:54 |显示全部楼层
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weedoo 发表于 2017-2-22 18:52
谢谢, 现在想用养老金作投资房的首付,不知操作方便吗?都有哪些费用? ...

费用肯定不低  先不说这个。。。先考虑你能不能贷出来。。。SMSF的贷款是看的super每年的数额+房子租金 我做出来大多数贷款不到5成

发表于 2017-2-22 18:56 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2017-2-22 18:54
费用肯定不低  先不说这个。。。先考虑你能不能贷出来。。。SMSF的贷款是看的super每年的数额+房子租金  ...

我想用养老金作首付,剩余部分用正常贷款,不用养老金来贷款,这样可以吗?

发表于 2017-2-22 19:27 |显示全部楼层
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weedoo 发表于 2017-2-22 18:56
我想用养老金作首付,剩余部分用正常贷款,不用养老金来贷款,这样可以吗? ...

房主是SMSF?然后自己贷剩下的部分放到SMSF里?
理论上是可以,只不过自己贷的部分不能用这个房子抵押,因为房子是SMSF的,不是你的
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发表于 2017-2-22 20:11 |显示全部楼层
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好像SMSF买房贷不到8成,最多7成基本上

发表于 2017-2-22 20:12 |显示全部楼层
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weedoo 发表于 2017-2-22 18:56
我想用养老金作首付,剩余部分用正常贷款,不用养老金来贷款,这样可以吗? ...

不可以

发表于 2017-2-22 21:09 |显示全部楼层
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养老金贷款手续费3千多,很难贷出

发表于 2017-2-23 12:31 |显示全部楼层
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weedoo 发表于 2017-2-22 18:56
我想用养老金作首付,剩余部分用正常贷款,不用养老金来贷款,这样可以吗? ...

那不就等于你先用养老金的钱了 当然不可以

发表于 2017-2-24 14:18 |显示全部楼层
此文章由 xijiangyue2016 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xijiangyue2016 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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