[行情讨论] 简单分析一下今天的拍卖结果 [复制链接]

发表于 2017-2-20 09:53 |显示全部楼层

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跌也不至于, 稳腚中

LoveMyHome96

发表于 2017-2-20 10:21 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2017-2-19 20:41
没有，

https://www.propertyvalue.com.au/property/15-violet-street-chatswood-nsw-2067/1833696

再来个例子：

29 Memorial Avenue
St Ives, NSW 2075

$1,650,000
House, Sold On 04 Dec 2015

$2,535,000
House, Sold On 18 Feb 2017

没有新装修

icac

金靴族

发表于 2017-2-20 10:25 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2017-2-20 11:21
再来个例子：

29 Memorial Avenue

你们太坏了，这样刺激lz

zhangtingban

发表于 2017-2-20 10:42 |显示全部楼层

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头像被屏蔽

发表于 2017-2-20 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 voteoften 于 2017-2-16 19:28 编辑

656 Nepean Highway, Frankston South
Sold $1,450,000 in Dec 2016 [Rectify]
Last Sold $1,100,000 in Oct 2015
House: 7 Bed rooms 5 Bath rooms 4 Car spaces
Land size: 1,733 sqm [Measure]

7/99 Humphries Road, Frankston South
Sold $1,550,000 in Jan 2017 [Rectify]
Last Sold $1,050,000 in Jul 2015
House: 4 Bed rooms 2 Bath rooms 2 Car spaces
Land size: 2,558 sqm | Building size: 297 sqm [Measure]
Build year: 2011

头像被屏蔽

发表于 2017-2-20 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-mount+waverley-117095467

14 Judith Court
Mount Waverley, Vic 3149

House, Sold $920,000 On 07 Jun 2014

今天

14 Judith Ct 3 $1,526,000 House Auction Sale 18/02/2017 McGrath Waverley

trybestSydney

发表于 2017-2-20 11:45 |显示全部楼层

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我觉得没有跌。而且1.5m左右的House在华人区大部分条件都不太好。2m以上的又有多少工薪员工买的起。

所以这种不上不上的最难买。

indeepshit

发表于 2017-2-21 09:32 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2017-2-20 11:21
再来个例子：

29 Memorial Avenue

1 Mar 2016 $0
Dang
Valiant Real Estate - Chatswood Sole Owner
4 Dec 2015 $1,650,000
Dang
Seeto
Valiant Real Estate - Chatswood Sole Owner

同一个名字

低飞

布鞋族

发表于 2017-2-21 10:04 |显示全部楼层

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鬼子不靠谱呀！半年前原来说好连排3house一起卖！（1700平）叫价最高是她！周6⃣️她既然找中介卖房了…

caqc

发表于 2017-2-21 12:45 |显示全部楼层

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Raymondukelee

头像被屏蔽

发表于 2017-2-21 14:53 |显示全部楼层

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这屏刷的

yemen213556

发表于 2017-2-21 21:55 |显示全部楼层

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银行批了的贷款＋自己的一点存款，想买套140-160的house.请楼主给个意见。刚需！

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-2-21 22:04 |显示全部楼层

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yemen213556 发表于 2017-2-21 22:55
银行批了的贷款＋自己的一点存款，想买套140-160的house.请楼主给个意见。刚需！ ...

刚需就买吧。楼主说的是投资房。

yemen213556

发表于 2017-2-21 22:08 |显示全部楼层

dingyipu 发表于 2017-2-21 23:04
刚需就买吧。楼主说的是投资房。

看了楼主的几篇高见，虽然有点极端，但还是很受启发。像160以内的中低档house 会不会砸在手里。应该以东南北那个地区为主呢？

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-2-21 22:11 |显示全部楼层

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yemen213556 发表于 2017-2-21 23:08
看了楼主的几篇高见，虽然有点极端，但还是很受启发。像160以内的中低档house 会不会砸在手里。应该以 ...

正如你的刚需，中低档的house交易比较活跃，入门级的嘛，一般比较保值。既然你认可了楼主的危机说，那么低价house容易保值的属性你应该关注。高价house和高价apt，在房市冷淡的时候都先丧失市场流动性。

step100

发表于 2017-2-22 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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本周拍卖会如何？

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发表于 2017-2-22 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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yemen213556 发表于 2017-2-21 22:55
银行批了的贷款＋自己的一点存款，想买套140-160的house.请楼主给个意见。刚需！ ...

千万别买

学楼主从2015年开始一直租房才是明智的选择

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发表于 2017-2-22 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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step100 发表于 2017-2-22 13:20
本周拍卖会如何？

延续2015年来的惨淡数据

头像被屏蔽

发表于 2017-2-25 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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今天楼主怎么看？

是否已经达到15年的程度？

T.T

发表于 2017-2-25 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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楼主再来简单分析下今天（25th Feb 2017) 的拍卖结果吧

谢

一定要mark

金靴族

发表于 2017-2-25 21:40 |显示全部楼层

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钟声越来越响了。

aimom

发表于 2017-2-25 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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中低价位的开始涨了吧

clarkzm