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[自购小窝] 31 Campbell st Eastwood 为啥那么贵?能建duplex了不起啊? [复制链接]

发表于 2017-2-11 20:19 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2017-2-11 20:20 来自手机 |显示全部楼层
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因为它是Eastwood

发表于 2017-2-11 20:21 |显示全部楼层
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而且能建duplex

发表于 2017-2-11 20:22 来自手机 |显示全部楼层
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爱睡觉的小雅 发表于 2017-2-11 20:21
而且能建duplex

别气我,能开发的地确实涨了不少,可怜的保护区

发表于 2017-2-11 20:25 |显示全部楼层
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topliu 发表于 2017-2-11 20:22
别气我,能开发的地确实涨了不少,可怜的保护区

保护区就靠你保护了,你背上的刀要记得磨啊
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2017-2-11 20:27 来自手机 |显示全部楼层
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2.85+印花税15万+建两个duplex 80万=380万,一个duplex的成本就是190万
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发表于 2017-2-11 20:28 来自手机 |显示全部楼层
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爱睡觉的小雅 发表于 2017-2-11 20:25
保护区就靠你保护了,你背上的刀要记得磨啊

现在人都不喜欢独立屋了?gyproc 的新房好个p啊

发表于 2017-2-11 20:29 来自手机 |显示全部楼层
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小楼 发表于 2017-2-11 20:27
2.85+印花税15万+建两个duplex 80万=380万,一个duplex的成本就是190万

所以不明白啊,难道要卖2.5一个?

发表于 2017-2-11 20:31 |显示全部楼层
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topliu 发表于 2017-2-11 20:28
现在人都不喜欢独立屋了?gyproc 的新房好个p啊

gyproc 的新房就不是独立屋了?

新房相比老房的优势多了去了,否则point piper的那个最贵豪宅也不会没人住,子孙都住新房里
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2017-2-11 20:32 |显示全部楼层
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小楼 发表于 2017-2-11 20:27
2.85+印花税15万+建两个duplex 80万=380万,一个duplex的成本就是190万

花2.85买的地,是不可能只花80万建的,至少要120万,否则就是千里马配了个破马鞍,不搭啊

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问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2017-2-11 20:42 来自手机 |显示全部楼层
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爱睡觉的小雅 发表于 2017-2-11 20:32
花2.85买的地,是不可能只花80万建的,至少要120万,否则就是千里马配了个破马鞍,不搭啊  ...

看不懂呀看不懂,今天另外那个480平的house才1.6,这个这么贵!
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发表于 2017-2-11 20:44 |显示全部楼层
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小楼 发表于 2017-2-11 20:42
看不懂呀看不懂,今天另外那个480平的house才1.6,这个这么贵!

那个是鬼佬买的自住的,没有开发价值,地小还是板房,也已经很贵了
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2017-2-11 20:54 来自手机 |显示全部楼层
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也就是说400平的地要150地价了

发表于 2017-2-11 20:55 来自手机 |显示全部楼层
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二层楼还是大妈最爱啊

发表于 2017-2-11 20:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Forest_zhu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Forest_zhu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
小楼 发表于 2017-2-11 20:27
2.85+印花税15万+建两个duplex 80万=380万,一个duplex的成本就是190万

买地和建房的利息是不是也得算上啊,也不少呢。

发表于 2017-2-11 21:08 |显示全部楼层
此文章由 viva2006 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 viva2006 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
地点好啊,地也大,恭喜eastwood房价又上个台阶
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