想买一个布利斯班的物业管理生意，顺便谈谈这两年的折腾

dongyuange

听说，华人进入的比较多的生意，都不好做。买物业管理是我来澳洲之前就听过的，还有鱼署店，现在应该都不好做吧

飞儿

jasonskanky 发表于 2018-1-20 14:24
真好奇这种生意能挣多少，周围一帮朋友，夫妻两个人上班一年轻松三十万以上比较普遍，如果再碰到股票牛市， ...

做生意的人也可以炒股和房产哈， 往往投资收入还更多好伐

jasonskanky

飞儿 发表于 2018-1-20 19:58
做生意的人也可以炒股和房产哈， 往往投资收入还更多好伐

哪有时间看盘啊，我讲的是相同本钱的前提下，还不包括把买生意的钱去投资。

adfffff

楼主到底买了没有啊？没下文了

fenrirsdl

飞儿 发表于 2018-1-19 21:10
悉尼的MR生意是一阵一阵的或许。 13年的时候上北区就有四个让我挑选  
现在家里和楼盘和娃的学校 ...

你那时候还有的挑，真好啊。
我们等今年或明年把手中的这个做稳定了，找到比较好的渠道就打算托管。
之后回悉尼再找下一个。
之前听朋友说Hurstville有一个物业管理卖了，但是我们当时已经在布里斯班了，可惜没缘分。

fenrirsdl

Egypt 发表于 2018-1-20 11:11
借贴想问一下，off plan那种物业管理权是不是不大好啊，租客还要现找吧？但是维护方面是不是省心一些？ ...

具体案例具体分析了，一般做OFF PLAN都要有些经验的。

Egypt

fenrirsdl 发表于 2018-1-21 12:37
你那时候还有的挑，真好啊。
我们等今年或明年把手中的这个做稳定了，找到比较好的渠道就打算托管。
之后 ...

还可以托管

飞儿

Egypt 发表于 2018-1-21 13:00
还可以托管

据说QLD找人管的MR生意很多，有的人买很多个请人管，自己主要只管收钱。。

很多小生意的老板是很清闲的，一些同学以为小老板就必定累死累活全年无休，真是好大的误会

红树林

jasonskanky 发表于 2018-1-20 14:24
真好奇这种生意能挣多少，周围一帮朋友，夫妻两个人上班一年轻松三十万以上比较普遍，如果再碰到股票牛市， ...

真是有钱的，不知道在人群中的比例，华人群体中打工超30万的很少见到

vera2012

我也在布村，这边好多华人都在卖物业，去年有个朋友把150多万的物业都卖了，在南区。
Runcorn更加惨不忍睹。
当然如果楼主眼光好运气好，还是能碰到好机会的，只是这一两年，总体形势已大不如从前。
我也是施老师的学生，我想大部分布村买物业的华人都知道施老师吧？

fenrirsdl

vera2012 发表于 2018-1-21 15:31
我也在布村，这边好多华人都在卖物业，去年有个朋友把150多万的物业都卖了，在南区。
Runcorn更加惨不忍睹 ...

自从gallery Vie的case之后，贷款就收紧不少了。CBA原来占市场80%份额的几乎全部撤了，剩下几家的贷款条件也没之前好了。
好多都是本息同还，还有一些利息非常高。这也是最近几年并没有像之前那么火爆的原因。
我自己的这个盘就花了很长时间才settle，当时差点就放弃了。

飞儿

fenrirsdl 发表于 2018-1-21 18:02
自从gallery Vie的case之后，贷款就收紧不少了。CBA原来占市场80%份额的几乎全部撤了，剩下几家的贷款条 ...

好奇现在通常MR贷款利率多少。。

小异异

eva82 发表于 2017-2-4 17:12
还忘了一点，自己当初还差点折腾出一个品牌来
因为认识药厂的经理外加本人本科就是学药物的，当初想要和朋 ...

自己研发个药有那么容易吗？

kennethandSean

学习
羡慕楼主老公有个这么棒的老婆