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[其他讨论] 夫妻双方请问两套投资房,如果一套在男方名下,一套在女方名下,Land Tax可以少交吗 [复制链接]

发表于 2017-2-2 19:37 |显示全部楼层
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请问各位,夫妻共同拥有两套投资房,如果一套在男方名下,一套在女方名下,Land Tax可以少交吗?还是一样按照共同资产的算法来计算。这几天收到Land Tax的单子,整整翻了一倍,不知道是不是因为联名房产两个土地价值叠加所以需要交很多。如果把房子的名字分开,各人各一套,会不会减少呢?谢谢
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发表于 2017-2-2 20:13 来自手机 |显示全部楼层
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land tax少交,capital gain 多交,找个专业人士问靠谱

发表于 2017-2-2 20:30 来自手机 |显示全部楼层
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可以的

发表于 2017-2-2 20:41 来自手机 |显示全部楼层
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那不是要交stamp duty
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发表于 2017-2-2 21:06 |显示全部楼层
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的确可以。

发表于 2017-2-2 21:30 |显示全部楼层
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我有两个投资房,可从来没有收到过land tax的信,所以从来没有交过,这是不是不正常?需要去哪问清楚吗?
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发表于 2017-2-2 21:39 |显示全部楼层
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kang1966 发表于 2017-2-2 21:30
我有两个投资房,可从来没有收到过land tax的信,所以从来没有交过,这是不是不正常?需要去哪问清楚吗? ...

你i告诉office of state revenue你的邮寄地址了吗,如果没有可能寄到投资房地址
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发表于 2017-2-2 21:52 |显示全部楼层
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大韦 发表于 2017-2-2 21:06
的确可以。

为什么呢?谢谢分享
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发表于 2017-2-2 22:07 |显示全部楼层
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thx1 发表于 2017-2-2 21:52
为什么呢?谢谢分享

sro不知道你的婚姻状况

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604 + 5 你太有才了
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发表于 2017-2-2 22:11 |显示全部楼层
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viva2006 发表于 2017-2-2 21:39
你i告诉office of state revenue你的邮寄地址了吗,如果没有可能寄到投资房地址 ...

Land tax 是每年都要交吗?我投资房几年了,补交应该可以吧,谢谢

发表于 2017-2-2 22:45 |显示全部楼层
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kang1966 发表于 2017-2-2 22:11
Land tax 是每年都要交吗?我投资房几年了,补交应该可以吧,谢谢

我也不是专家,感觉只要不卖就没事,卖的时候转title可能就有问题了,还是等专家来回答或打电话去那个部门问。
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发表于 2017-2-2 23:50 |显示全部楼层
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viva2006 发表于 2017-2-2 22:45
我也不是专家,感觉只要不卖就没事,卖的时候转title可能就有问题了,还是等专家来回答或打电话去那个部 ...


可能你的投资房的地价没有超过应交税的线,所以不用交

发表于 2017-2-3 00:39 |显示全部楼层
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Land tax 是房子出租就要交,跟在谁的名下没有关系。哪怕你们两个人的名下,只有这一个房子。

发表于 2017-2-3 00:40 |显示全部楼层
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不懂也敢支招的人太多。。。

退役斑竹

发表于 2017-2-3 00:45 |显示全部楼层
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一年几万刀地税,确实加重负担
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发表于 2017-2-3 00:55 来自手机 |显示全部楼层
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CookAct 发表于 2017-2-3 00:39
Land tax 是房子出租就要交,跟在谁的名下没有关系。哪怕你们两个人的名下,只有这一个房子。 ...

哦 是吗?投资房的土地价值小于40万就不交的
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发表于 2017-2-3 08:13 |显示全部楼层
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