悉尼公寓价格的调整从烂区开始了

niubi

买了这些区投资房的朋友是否开始捉急了？

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悉尼三大地区公寓房价下跌

悉尼三大地区公寓房价下跌。

在截至到12月的6个月里悉尼的中位公寓价格增长了6.2%，但是有些地区的价格实际上下跌了。

Domain集团的数据显示在过去6个月里，悉尼西南的公寓价格下跌了3.3%，西区下跌1.3%，Canterbury Bankstown地区下跌了0.4%。

在去年一年里Canterbury-Bankstown地区房价下跌了1%。

目前那里的中位公寓价格为52万元。

Domina集团首席经济学家Andrew Wilson说这是伊卡洛斯效果的影响，该地区价格涨得太高以至于很多当地人买不起房。

“他们飞向太阳，但是翅膀被烤化了，”他说。

“强劲的房价上涨让人无法负担，现在这些地区价格陷入了停滞。”

这已经导致一些房东不得不降价求售。

Campsie区Campsie St 32-34号的一睡房公寓在2015年1月以307，500的价格售出。

本月初这个公寓打出57.9万的要价上市出售。

但是很快价格就被下调到“52万到55万之间。”

地产中介Francois Vassiliades说降价奏效，房东已经接到买家报价正在协商价格。

但是这是一个经过了房市繁荣后情况大幅改变的迹象。

过去5年里Canterbury-Bankstown地区房价上涨了61.5%。

“公寓房的价格已经放缓，但是独立屋依然强劲，”Vassiliades说。

“公寓的价格很高，新房供应让买家犹豫。”

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devincheng0706

大家跟我一起喊：房价要涨~~房价要涨~~~房价要涨~~~（拔，不包括公寓）

account001

不可能永远涨而不跌的，等着看看。

御逍遥

买APT作为投资房本来就是指望它的租金回报率啊，要是期望房产增值，那不如买HOUSE买地去呢。。。

XUGANG1996

最近卖楼花都急了。

天朝屁民

房价要涨

jobseeking

大量公寓地区房租下降很多，如果是纯投资，考虑未来5年利率上涨。。。。房价短期上涨没动力啊，等目前一大批投资房和二手房都租出去后再说

Tiger2959

qqe

拭目以待

kawara

我的房两年都没涨了，也是比较背。新闻上说这两年悉尼平均涨了快30%了

superdigua

kawara 发表于 2017-2-1 15:11
我的房两年都没涨了，也是比较背。新闻上说这两年悉尼平均涨了快30%了

波浪式前进。不怕不怕。

hellobottle

ailsalu

Raymondukelee

en,

it is time to buy one in barangaroo

stardust058

公寓省事啊，没啥要打理的，不错

闲人007

一定时间的反复是很正常的，而且价格也是从外围的一些冷门区开始，但是看5-10年的趋向，总体一直是在涨的，不管你认不认

Markwang181

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