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[其他信息] 刚刚SETTLE新的TOWNHOUSE卖了，可以免交CAPITAL GAIN TAX吗？ [复制链接]

clairexu2011

布鞋族

发表于 2017-1-23 16:01 |显示全部楼层

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刚刚SETTLE的新TOWNHOUSE卖了，可以免交Capital GAIN TAX吗？听说买完一年后卖，可以免CAPITAL GAIN TAX，这个购买日，是指签合同的日子还是SETTLE的日子？

cyttt

皮靴族

发表于 2017-1-23 16:02 |显示全部楼层

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settle的日子

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-1-23 16:03 |显示全部楼层

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一年后只是免一半

IMELBOURNE

皮靴族

发表于 2017-1-23 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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不行吧

孤独马夫

白金靴族

发表于 2017-1-23 16:11 |显示全部楼层

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为啥买了，又卖？

朝花夕拾杯中酒

银靴族

发表于 2017-1-23 16:34 |显示全部楼层

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没赚到钱，就不用交了。

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CookAct

皮靴族

发表于 2017-1-23 16:45 |显示全部楼层

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朝花夕拾杯中酒发表于 2017-1-23 17:34
没赚到钱，就不用交了。

应该赚到了

bigcat1961

光脚族

发表于 2017-1-23 18:21 |显示全部楼层

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你买的这个townhouse是用于自主吗？如果是自住房，那么你卖的时候是免交资产增值税的。
如果是投资房，持有一年以上是享有50%的增值税减免。购买日是指你签合同的日期。

paoqiqi

铜靴族

发表于 2017-1-23 19:02 |显示全部楼层

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cyttt 发表于 2017-1-23 17:02
settle的日子

投资房是签合同日，一年以上免一半

clairexu2011

布鞋族

发表于 2017-1-24 08:48 |显示全部楼层

bigcat1961 发表于 2017-1-23 19:21
你买的这个townhouse是用于自主吗？如果是自住房，那么你卖的时候是免交资产增值税的。
如果是投资房，持有 ...

了解，谢谢

clairexu2011

布鞋族

发表于 2017-1-24 08:48 |显示全部楼层

paoqiqi 发表于 2017-1-23 20:02
投资房是签合同日，一年以上免一半

谢谢回答

inw

皮靴族

发表于 2017-1-24 08:56 |显示全部楼层

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这个问题是足迹的月经贴了

https://www.ato.gov.au/General/C ... l-estate-CGT-event/

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2017-1-24 09:08 |显示全部楼层

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如Townhouse是自住房，那么你卖的时候是免CGT的。
投资房的话，按照Contract的日期开始算持有一年以上是享有50%的CGT减免。

liushui0729

金靴族

发表于 2017-1-24 09:54 |显示全部楼层

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感觉不是自住

闲人007

木屐族

发表于 2017-2-8 19:17 |显示全部楼层

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都还没住，应该属于自主，不用交吧

lennon

银靴族

发表于 2017-2-8 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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搭车问，这个一年到底是怎么算的?
有人说按照买时签合同的日期到卖出签合同的日期算一年。
但是我今天问我的报税会计师，人家跟我说都是按settlement日期来算的。
有注册会计师朋友给个准确的答案么?

lennon

银靴族

发表于 2017-2-8 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2017-2-8 21:06
买进日期按settle, 卖出日期按合同，否则楼花的合同日期那还不早了去了。

又是一种新说法。。。。。

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